合租租賃合同

合租租賃合同本合同是由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著公平、自愿、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的合租租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。出租方出租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）出租房屋地址：________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________承租方承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________出租物出租方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)，由其擁有和享有支配權(quán)的房產(chǎn)作為租賃物，包括但不限于以下情況：房屋（包括建筑、構(gòu)筑物、樓板、屋頂、共有區(qū)域）；房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備。租賃期限租賃期限自_____________年_________月_______日起至___________年___________月_________日止。如需續(xù)簽租約，必須在租賃期迄日前________天以書(shū)面形式通知出租方，并經(jīng)出租方同意后才能繼續(xù)履行本合同，續(xù)簽期限自雙方確認(rèn)后開(kāi)始計(jì)算。租金及支付方式承租方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前___________天，合法有效地向出租方支付一定金額的租金，根據(jù)雙方約定，租金總額為_(kāi)__________元，其中每個(gè)月應(yīng)支付的租金為_(kāi)__________元/月（首、尾月租金可不同）。承租方應(yīng)按以下方式支付租金：一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付（劃去無(wú)關(guān)內(nèi)容）。如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每逾期一天，按月租金金額的________%支付滯納金。押金承租方應(yīng)按以下方式交納租賃押金：___________元（劃去無(wú)關(guān)內(nèi)容）。在出租期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)按雙方約定將租賃物歸還給出租方，如租賃期限滿后能夠正常歸還租賃物且沒(méi)有損壞、遺失等狀況發(fā)生，出租方應(yīng)將租賃押金全額退還承租方。用途限制承租方承諾在租賃期間內(nèi)不得將所租賃之物用于違法行為、過(guò)度游戲、聚眾賭博、存儲(chǔ)危險(xiǎn)品等非法活動(dòng)。承租方不得在所租賃之物內(nèi)存儲(chǔ)、使用大量易燃易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品，不得設(shè)置違法違規(guī)行為的設(shè)備。承租方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)法律責(zé)任。維護(hù)及修理承租方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，如因過(guò)失或故意導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。如承租方因正常使用租賃物而導(dǎo)致租賃物部分損壞，應(yīng)將損壞程度相應(yīng)的費(fèi)用扣減于租金中。違約責(zé)任任何一方不履行本合同的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如承租方違約，出租方除可要求承租方停止違反行為外，還應(yīng)有權(quán)單方解除合同，并扣留承租方的租金及租賃押金作為違約金。如出租方違約，承租方除可要求出租方停止違反行為外，還應(yīng)有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求出租方退還承租方的租金及租賃押金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。合同終止本合同的終止方式為：租期屆滿，且雙方未續(xù)簽；出租方單方解除合同；經(jīng)雙方同意解除合同。租賃期限屆滿或解除租賃合同后，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方。其他約定1、凡本合同涉及的有關(guān)事項(xiàng)，雙方共同愿意遵守法律及國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策，并平等、友好地互相協(xié)商解決問(wèn)題。2、出租方保證所出租的房屋是符合國(guó)家法律的，承擔(dān)因房屋不符合法律規(guī)定而引發(fā)法律糾紛的全部責(zé)任。3、在本合同的履行過(guò)程中，如所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署出租方：_________（簽字）簽署日