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商品房合同標準協(xié)議一、甲方和乙方基本信息甲方：（以下稱“甲方”）姓名/公司名稱：___地址：___電話：___乙方：（以下稱“乙方”）姓名/公司名稱：___地址：___電話：___二、商品房描述甲方向乙方出售商品房，房屋基本情況及詳細描述如下：房屋坐落地點：___房屋面積：___房屋所在樓層：___房屋結構類型：___房屋使用性質(zhì)：___房屋裝修標準：___三、商品房交付時間及標準甲方保證，商品房將于該購房合同簽訂后的___個月內(nèi)交付給乙方。交付標準如下：房屋內(nèi)部墻體、天花板等應符合國家建筑標準，面層平整，無裂縫、砂眼等缺陷。門、窗、櫥柜、衛(wèi)浴設備等應符合國家標準，無變形、變色、裂縫、劃痕、損壞等缺陷，使用靈活順暢，品質(zhì)符合國家相關標準。廚房、衛(wèi)生間應符合國家相關標準，配有污水、排油溝等設施，無漏水、滲水等現(xiàn)象。室內(nèi)的照明、電氣等設備齊全，符合國家相關標準。四、商品房交付標準的驗收期限乙方應在商品房交付日期起___個工作日內(nèi)清點和檢驗房屋及附件物品，確保房屋符合合同規(guī)定的商品房交付標準，并及時向甲方反饋驗收結果及存在的問題。五、商品房交付后的售后服務商品房售后服務期限為房屋交付之日起___年。售后服務內(nèi)容主要包含：免費維修、保養(yǎng)及維護。六、合同的違約責任如未按期履行合同或漏項，則應承擔違約責任。若因甲方原因造成乙方損失，應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同一旦生效，必須履行并按條款辦事。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。八、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、附則本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及當?shù)卣嘘P規(guī)章操作，如有變化，應及時調(diào)整并修訂合同，修訂后的合同具有同等效力。甲

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