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文檔簡介

合租土地合同合同背景本合同為土地的合租合同，由甲方與乙方共同承租土地。甲方為土地所有權(quán)人，乙方為承租人。此次合同簽訂是為了明確土地使用方式、租賃期限、租金支付方式等重要內(nèi)容，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性。合同條款第一條合同目的甲方同意將所擁有的土地合為一體進(jìn)行合租，供乙方使用。乙方有權(quán)使用土地，但不得違反相關(guān)法律規(guī)定及環(huán)境保護(hù)要求，保證土地使用安全、衛(wèi)生。第二條土地用途乙方只能將土地作為種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等合法用途及其他約定的用途使用。禁止用于非法用途。第三條租賃期限此次土地合租合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為五年，到期前一月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向。第四條租金的支付方式甲方與乙方共同商定，由乙方全額支付租金，租金的支付期限為每年的5月1日和11月1日。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未繳納租金，則甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，同時(shí)有權(quán)解除租賃合同。第五條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將其所享有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用土地并終止租賃合同。第六條土地的維護(hù)和保養(yǎng)乙方有義務(wù)對土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證土地的清潔、整潔、安全。如因乙方不當(dāng)?shù)氖褂脤?dǎo)致土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除因不可抗力因素導(dǎo)致合同的內(nèi)容不能實(shí)現(xiàn)的，甲方同意終止租賃合同。除不可抗力因素外，乙方和甲方一方提出變更或解除合同請求的，應(yīng)在變更或解除前至少提前10日書面通知對方。第八條違約責(zé)任如乙方在租期內(nèi)違反租賃合同的約定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)當(dāng)在租約期滿之日前，將所使用土地交還給甲方。第九條爭議解決因該合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商并友好解決；如協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同簽署與生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有合同法律效力。甲方簽字（蓋章）：_________________________乙方簽字（蓋章）：___________

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