商業(yè)門面房租賃合同

商業(yè)門面房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將其擁有的商業(yè)門面房屋出租給乙方使用。第二條房屋面積商業(yè)門面房屋的總面積為（__）平方米。第三條租金乙方向甲方支付每月租金（__）元。所有費用均以人民幣付款，并支付至甲方指定的帳戶。若乙方未按期支付租金，應按照未支付租金日數(shù)計算違約金。違約金=未支付租金的日租金×滯納天數(shù)。未支付租金的日租金按照每日應支付租金的3倍計算。第四條租期租賃期限為（__）年。自（__）年（__）月（__）日起至（__）年（__）月（__）日止，共（__）個完整租賃年度。租賃期滿前，乙方應提前（__）個月通知甲方是否續(xù)租。第五條用途商業(yè)門面房屋僅供乙方開展（__）行業(yè)的商業(yè)經(jīng)營活動使用，不得改變使用性質(zhì)。乙方不得將商業(yè)門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第六條保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金（__）元。租賃期屆滿或乙方違約解除合同時，甲方有權(quán)扣除保證金中應扣除的租金和因乙方違約產(chǎn)生的其他費用后，將剩余部分退還乙方。第七條維修費用除非因乙方使用不當、疏忽或故意行為導致的房屋損壞，由乙方負責維修費用。甲方應保證房屋的基本完好，如出現(xiàn)非乙方責任的損壞或者房屋其他質(zhì)量問題，由甲方支付維修費用。第八條稅費本合同履行過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費和其他費用由乙方負擔。若因甲方過錯導致產(chǎn)生相關(guān)稅費和其他費用，由甲方承擔。第九條合同解除在租賃期內(nèi)，若乙方未履行本合同項下的義務(wù)，甲方可以提前解除合同并收回房屋。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并在三日內(nèi)退還乙方已支付的全部費用。在租賃期屆滿前，甲、乙雙方應協(xié)商是否續(xù)簽合同。第十條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商；如協(xié)商無法解決，則應向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第十一條其他事項本合同以雙方簽字為準。原件一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，有效期自（__）年（__）月（__）日起至（__）年（__）月（__）日止。本合同未盡事項，根據(jù)雙方書面協(xié)商辦理。本合同一經(jīng)簽字蓋章，不可更改。甲方（出租方）簽名：______________________乙方（承租方）簽名：___________________