2025年度農(nóng)村房屋土地租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋土地租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、第一條：合同雙方基本信息二、第二條：租賃房屋及土地概況2.1租賃房屋及土地的位置、面積、用途、附屬設(shè)施等。2.2租賃房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、第三條：租賃期限3.1租賃期限為2025年度，自年月日至年月日。3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。四、第四條：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。五、第五條：農(nóng)村環(huán)境治理5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)村環(huán)境治理的政策法規(guī)，對租賃房屋及土地進行環(huán)境治理。5.2乙方應(yīng)定期對租賃房屋及土地進行清潔、綠化、美化等工作。5.3乙方對環(huán)境治理所需的費用，應(yīng)自行承擔(dān)。六、第六條：違約責(zé)任6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃房屋及土地的；（2）擅自改變租賃房屋及土地用途的；（3）未按約定支付租金的；（4）其他違反合同約定情形的。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定進行農(nóng)村環(huán)境治理的；（2）擅自改變租賃房屋及土地用途的；（3）未按約定支付租金的；（4）其他違反合同約定情形的。七、第七條：爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652523八、第八條：合同變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法解除合同。8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃房屋及土地的返還、租金結(jié)算等事宜。九、第九條：保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。十、第十條：通知送達10.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達對方。10.2通知送達地址為合同中約定的地址，或雙方另行書面通知的地址。十一、第十一條：合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。十二、第十二條：合同附件12.1本合同附件包括但不限于租賃房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證等。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、第十四條：爭議解決與法律適用14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第十五條：第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第十六條：第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第十七條：第三方介入的方式17.1第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；（2）進行項目監(jiān)督或管理；（3）提供評估或鑒定服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。四、第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同金額的____%；（2）第三方提供的服務(wù)或咨詢意見存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過合同金額的____%；（3）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第十九條：第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)的權(quán)利；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、第二十條：第三方變更和退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第二十一條：第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍。21.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.4第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方之間的法律關(guān)系。八、第二十二條：合同附件22.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明文件、服務(wù)協(xié)議等。22.2合同附件與本合同具有同等法律效力。九、第二十三條：爭議解決與法律適用23.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.3本合同適用中華人民共和國法律。23.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及土地產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃房屋及土地的合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃房屋及土地狀況說明：詳細(xì)描述租賃房屋及土地的地理位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。3.租賃合同：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按照約定支付租金。5.農(nóng)村環(huán)境治理方案：乙方提出的針對租賃房屋及土地環(huán)境治理的具體方案。6.第三方資質(zhì)證明文件：第三方介入時，其相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.服務(wù)協(xié)議：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：如政府相關(guān)部門的批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋及土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的租賃房屋及土地，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及土地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.違約行為：乙方未按約定進行農(nóng)村環(huán)境治理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進行農(nóng)村環(huán)境治理，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定進行環(huán)境治理，導(dǎo)致租賃房屋及土地環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方