四川商品房買賣合同

四川商品房買賣合同一、合同當(dāng)事人賣方（1）姓名/名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）居民身份證管理機(jī)關(guān)：（4）住所地/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地：（5）法定代表人/負(fù)責(zé)人或其委托代理人（6）聯(lián)系地址、聯(lián)系電話：買方（1）姓名/名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）居民身份證管理機(jī)關(guān)：（4）住所地：（5）聯(lián)系地址、聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋地址（1）坐落：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：（3）房屋登記機(jī)關(guān)：房屋面積（1）建筑面積：（2）套內(nèi)建筑面積：（3）分?jǐn)偯娣e：房屋用途（1）住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）：（2）房屋具體用途（如：商鋪、寫(xiě)字樓、酒店等）：房屋價(jià)格及支付方式（1）房屋總價(jià)款：（2）訂購(gòu)房款：（3）簽約房款：（4）過(guò)戶房款：（5）尾款：（6）支付方式（請(qǐng)注明）：房屋權(quán)屬及財(cái)產(chǎn)狀況（1）房屋權(quán)屬狀況是否清晰：（2）房屋財(cái)產(chǎn)狀況是否良好：（3）如房屋存在抵押/查封/扣押等情況，請(qǐng)注明情況及處理方式：交付和驗(yàn)收（1）交付時(shí)間及地點(diǎn)：（2）交付標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)注明）：（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)注明）：三、房屋交付手續(xù)及費(fèi)用交付手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證明）（請(qǐng)注明）：（2）房屋的近一年物業(yè)費(fèi)收據(jù)：（3）房屋的稅費(fèi)已清繳證明（如契稅、增值稅等）：（4）其它相關(guān)法定手續(xù)（請(qǐng)注明）：交付費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：（2）房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：（3）稅費(fèi)（如契稅、增值稅等）：（4）其它相關(guān)費(fèi)用（請(qǐng)注明）：四、房屋質(zhì)量和保修質(zhì)量和保修期（1）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)注明）：（2）保修期限：（3）保修條款：五、違約責(zé)任買方違約責(zé)任（1）訂購(gòu)房款未按約定支付罰款：（2）簽約房款未按約定支付罰款：（3）違約金：（4）其它約定責(zé)任（請(qǐng)注明）：賣方違約責(zé)任（1）違約金：（2）履行代價(jià)：（3）承擔(dān)其它約定責(zé)任（請(qǐng)注明）：六、其他約定（請(qǐng)注明相關(guān)約定事項(xiàng)）七、爭(zhēng)議解決方式本合同所盡力解決的爭(zhēng)端應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決。如協(xié)商不成，按照以下規(guī)定解決爭(zhēng)端：（1）如雙方爭(zhēng)議金額不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的人民法院起訴；（2）如雙方爭(zhēng)議金額超過(guò)人民幣50萬(wàn)元，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商選擇一家或數(shù)家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為最終結(jié)果。八、合同效力（1）本合同自雙方簽字或蓋章后生效；（2）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，成為合同文件，合同文件有等同于合同法律效力。本合同共（_