城市房屋租賃合同簡單

城市房屋租賃合同簡單一、合同簽訂方本租賃合同由以下各方簽署：出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）二、租賃物及租金（一）租賃物：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住使用，房屋的地址為：房屋類型：（例如：三居室或公寓）面積：（例如：100平方米）其他：（例如：附屬設(shè)施）（二）租金及押金：1.租金：每月租金為：（例如：3000元）押金：乙方在租賃期開始前向甲方支付押金：（例如：6000元）租金交付方式：乙方需在每月第一個(gè)工作日向甲方支付上個(gè)月的租金。三、租賃期限（一）租賃期限：本合同租賃期限為（例如：一年），即從（例如：2019年1月1日）至（例如：2020年1月1日）止，期滿后自動(dòng)終止，但雙方達(dá)成協(xié)議并另外簽字確認(rèn)可以續(xù)租。（二）違約責(zé)任：1.任何一方需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前（例如：一個(gè)月）以書面形式通知對方。在未經(jīng)對方同意的情況下提前搬離或不按期交租，每違約一次需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（例如：3000元）。2.如果因甲方原因?qū)е伦赓U物被收回或無法繼續(xù)居住，甲方需要按照乙方已經(jīng)支付的租金數(shù)額退回相應(yīng)的租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)（一）出租人的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方保證所出租的物業(yè)的完整性以及租賃物的合法性，確保房屋可以正常居住。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施的正常使用，及時(shí)處理租賃物的維修問題。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，不得以任何理由堵塞、損毀、改變涂刷。（二）承租人的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方須妥善保管租賃物，不能弄損和污損。對于出現(xiàn)的損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方匯報(bào)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓他人使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交納租金和押金，積極協(xié)助甲方維權(quán)。五、協(xié)議變更及合同的終止雙方在租賃期限內(nèi)可以協(xié)商變更協(xié)議；雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)后，變更協(xié)議即生效。如果雙方未能達(dá)成協(xié)議，一方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方即將需要終止合同。合同期滿后未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。六、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何爭議均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同中所有金額以人民幣計(jì)算，如出現(xiàn)貨幣價(jià)值變動(dòng)的，以中國法律規(guī)定的調(diào)整方式為