房屋工程施工合同范文（6篇）

第4頁共4頁房屋工程施工合同范文托運方（蓋章）：_____承運方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，確保工程順利完成，本著互惠互利、誠實互相的原則，在公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱：_____2、工程地址：_____城中村改造項目。3、工程量：_____4、工程承包內(nèi)容：單運，甲方裝車。5、運輸里程及單價：起點：棚戶區(qū)項目，單價后附明細表，其他區(qū)域按明細表公里數(shù)價格計劃。6、施工期限：_____第二條工程計量方式每次結(jié)算的工程量以車量方單據(jù)的數(shù)據(jù)（按實際測量為準，車箱裝土石高度的基礎(chǔ)上不得超過_____公分）。第三條結(jié)算方式運輸款每天上午_____點—_____點收票，下午_____點—_____點現(xiàn)金結(jié)帳（周六、周日不定）。1、甲方協(xié)助乙方解決食宿、停車等問題，相關(guān)費用由乙方自負。2、甲方負責為乙方所提供車輛的車牌號、駕駛證向政府有關(guān)部門辦理有效運輸證件及相關(guān)手續(xù)。3、甲方負責處理運輸沿途的交通、路政、環(huán)衛(wèi)、城管、交警及社會地霸阻礙等問題。4、為了使車輛正常運輸，甲方與當?shù)亟痪瓦\管路政部門達成協(xié)議，乙方車輛在甲方指定的路線超載灑漏，若遇環(huán)衛(wèi)、城管、交警部門罰款由甲方承擔;因乙方車輛或駕駛員手續(xù)不齊、交通事故所造成的經(jīng)濟損失及責任甲方不予承擔。5、在施工過程中，因甲方施工人員指揮不當，造成乙方的車損失由甲方承擔相應(yīng)的損失費用，如乙方不聽從甲方管理人員指揮造成的經(jīng)濟損失由乙方全權(quán)負責，且甲方有權(quán)將乙方清退出場。第四條乙方責任及權(quán)益1、乙方進車前先提供車輛的車牌號、駕駛證等證件給甲方報批運輸證，辦理費用由甲方支付。2、必須服從甲方管理人員指揮，指定專人每日向甲方上報工作進度，按規(guī)定時間交接運輸單據(jù)，辦理運費結(jié)算。3、乙方在裝卸中車內(nèi)的渣土石必須全部卸完，如車內(nèi)出現(xiàn)積留余土石按余土石雙倍扣除運費。4、乙方有責任對運輸人員進行安全教育，尊重當?shù)孛耧L民俗，做到安全、文明運輸，乙方有權(quán)拒絕甲方冒險施工安排。5、嚴禁酒后駕駛、帶病駕駛，如造成安全事故由乙方自行負責，乙方嚴格遵守項目部的有關(guān)管理制度。6、乙方車輛不得在施工現(xiàn)場和工地范圍內(nèi)亂倒棄土石，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一次罰款人民幣____元整。7、乙方車輛必須服從甲方管理人員，根據(jù)工程施工需要的調(diào)遣。如不服從甲方有權(quán)扣留的工程款項不予支付乙方。第五條違約責任1、因不可抗力因素造成工程停工，甲乙雙方免責。2、如發(fā)現(xiàn)管理人員和施工人員或駕駛?cè)藛T有不正當?shù)慕灰锥鴵p害任何一方利益，則違約方須向受害方賠償一切經(jīng)濟損失。3、乙方不得以提升運輸單價為理由終止合同，否則甲方有權(quán)將扣留的工程款項不予支付乙方，并追訴乙方給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。4、甲、乙雙方在簽定合同之日起，乙方應(yīng)在天內(nèi)車輛到達甲方施工現(xiàn)場，并保證_____以上車輛）。5、如違反乙方無法按時到達，則乙方承擔并賠償甲方經(jīng)濟損失，具體為每車每日元。6、如甲方因自身原因無故造成乙方車輛無法正常運輸，則甲方承擔并賠償乙方經(jīng)濟損失為每車每日元。第六條本項目運距暫定_____公里，單價元/_____計價。運距有變更，單價由甲乙雙方協(xié)商而定。第七條其他1、本協(xié)議違禁事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提請當?shù)刂俨梦俨没蛳虍數(shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2、本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字后生效，工程完工付清尾款自動失效。3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。甲方代表（簽字）：_____甲方代表（簽字）：_____身份證號：甲方代表（簽字）：電話號碼：_____電話號碼：_________年____月____日房屋工程施工合同范文（二）發(fā)包人（全稱）：_____承包人（全稱）：_____發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_______________.第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：_____⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年;⒊裝修工程為____年;⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為____年;⒌供熱與供冷系統(tǒng)為____個采暖期、供冷期;⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為____年;⒎其他項目保修期限約定如下：__________.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條質(zhì)量保修責任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：__________.本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：_____承包人（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日房屋工程施工合同范文（三）經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協(xié)議：甲方將位于潞西市芒拐寨子角（未來“云河新村”）田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。一、承包工程范圍：1、乙方負責主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架（水電不含材料費）不負責任何裝修工程和基礎(chǔ)土方拉出拉進。2、在施工用電方面，乙方負責電線、電表，施工水電費。甲方負責拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。二、付款方式按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整（￥：_____元），地圈梁灌起付叁萬元整（￥：30000元），到____年____月份付壹拾萬元整（￥：100000元）。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。三、工期開工時間：____年____月____日完工時間：____年____月底（雨季前）四、在施工中，雙方各盡其責，保質(zhì)保量安全文明完工。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋工程施工合同范文（四）合同編號：項目名稱：發(fā)包人：咨詢?nèi)耍篲___年____月____日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：咨詢?nèi)耍ㄈQ）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就（項目名稱）全過程工程咨詢及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況項目名稱：項目地點：建設(shè)規(guī)模：計劃投資：二、全過程工程咨詢服務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：本項目全生命周期的項目策劃、報建報批、勘察管理、設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗收管理、運營保修管理以及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。（此項為必選項）□前期咨詢：□工程勘察：□設(shè)計咨詢：□工程監(jiān)理：□造價咨詢：□招標采購：□BIM咨詢：□其他：具體服務(wù)范圍與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件A。三、全過程工程咨詢服務(wù)期全過程工程咨詢服務(wù)期：_____，從開始起計。計劃開始服務(wù)日期：____年____月____日。計劃完成服務(wù)日期：____年____月____日。具體全過程工程咨詢服務(wù)期以專用合同條款及其附件的約定為準。四、合同價款1.報酬計取方式：2.簽約合同價為人民幣（大寫）（￥元）。五、發(fā)包人代表與咨詢?nèi)隧椖靠傌撠熑税l(fā)包人代表：___________________。咨詢?nèi)隧椖靠傌撠熑耍篲______________________________。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如有）;（2）投標函及其附錄（如有）;（3）專用合同條款及其附件;（4）通用合同條款;（5）發(fā)包人要求;（6）技術(shù)標準;（7）發(fā)包人提供的相關(guān)資料（如果有）;（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，按照合同約定提供開展全過程工程咨詢服務(wù)活動的依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價款。2.咨詢?nèi)顺兄Z按照法律和技術(shù)標準規(guī)定及合同約定提供全過程工程咨詢服務(wù)。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂地點本合同在簽訂。十、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十一、合同生效本合同自生效。十二、合同份數(shù)本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)正本份、副本份，咨詢?nèi)藞?zhí)正本份、副本份。發(fā)包人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人或其委托代理人：_____法定代表人或其委托代理人：_____（簽字）：_____（簽字）：_____組織機構(gòu)代碼：_____組織機構(gòu)代碼：_____納稅人識別碼：_____納稅人識別碼：_____地址：_____

地址：_____郵政編碼：_____

郵政編碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____時間：____年____月____日時間：____年____月____日房屋工程施工合同范文（五）業(yè)主方：（以下簡稱甲方）承建方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協(xié)議。第一條：工程概況1、工程地點：2、工程內(nèi)容：住宅樓圖紙內(nèi)土建主體工程，樓地面至結(jié)構(gòu)層，室內(nèi)外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內(nèi)、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛(wèi)生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;4、工程期限240個日歷日天，即開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日;5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結(jié)算，施工圖建筑面積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2_____850元/m2=257720元（大寫：貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整）。該款項未含經(jīng)甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應(yīng)由乙方購置的材料費用。第二條：施工圖紙甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。第三條：甲方責任義務(wù)1、工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔。2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應(yīng)在協(xié)議約定開工日期前5天通知對方，工期順延。3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復(fù)工要求，甲方同意后繼續(xù)施工。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未提出處理意見，乙方可自行復(fù)工。4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，不屬于乙方的責任造成的質(zhì)量問題，當甲方要求乙方修復(fù)時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。5、土方外運甲方自理。6、協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，辦理好一切建房相關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用，向乙方提供施工圖紙4套。第四條：乙方責任義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方提供具體施工規(guī)范，經(jīng)甲方確認后，由乙方在施工過程中遵照執(zhí)行;2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工范圍及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質(zhì)量、規(guī)格、品牌、單價，購進材料并得到甲方的認可;4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;第五條：工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時商定相關(guān)工程費用及工期。第六條：材料供應(yīng)按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。第七條：工期延誤及雙方責任對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方認可工期順延：1、工程量變化和設(shè)計變更;2、經(jīng)甲方事先同意，修改原設(shè)計方案造成臨時停工;3、不可抗力。4、甲方同意工期順延的其他情況。5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第八條：建筑材料的選用：1、鋼材采用昆鋼;2、水泥采用奧環(huán)水泥，按每一施工段所需的數(shù)量，分批組織進場。第九條：質(zhì)量標準1、工程驗收標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準即GB50300______一次性驗收達合格標準;2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同;3、凡有甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責;施工質(zhì)量由乙方負責;4、甲方如自聘監(jiān)理，應(yīng)在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監(jiān)理師做最終驗收。第十條：工程質(zhì)量及保修范圍1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后____日內(nèi)驗收;若甲方接到驗收通知后，____日內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;2、保修范圍，乙方承包范圍內(nèi)工程，按《建筑保修辦法（試行）》第三條、第四條的規(guī)定進行保修。第十一條：工程款支付方式1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%（壹拾壹萬元整），一層板面澆灌后支付工程總造價的30%（柒萬元整），封頂后支付工程總造價的20%（伍萬元整），工程驗收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內(nèi)付清。2、基礎(chǔ)超深、設(shè)計修改、甲方變更產(chǎn)生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結(jié)算，結(jié)算單價施工時雙方商定的價格。3、如施工工程發(fā)生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。第十二條：違約責任1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時有權(quán)要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內(nèi)付清。3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)對超過部分進行補償;第十三條：其它約定1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結(jié)構(gòu)，必須取得設(shè)計單位的同意后方能更改。2、工程必須按照國家規(guī)范和規(guī)程施工，不按圖紙設(shè)計要求施工，工程質(zhì)量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責檢查把關(guān)和驗收.出現(xiàn)建材質(zhì)量問題和造成的損失由乙方負責。4、為確保工程質(zhì)量梁、柱、板必須按規(guī)范進行保養(yǎng)。5、干燥季節(jié)施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(shè)（含所需設(shè)備及材料）。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參