房屋使用協(xié)議書（2篇）

第4頁共4頁房屋使用協(xié)議書甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲方無償提供房屋作為經雙方協(xié)商，已達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以昭信守。第一條：地址：建筑面積平方米。第二條：房屋質量良好。第三條：用途：第四條：本合同租期為年，即從____年____月____日（起租日）起至____年____月____日止。第五條：甲方的權利義務：應當于____年____月____日向乙方交付房屋，交付時，雙方共同驗收，驗收無誤的，乙方應當接受。第六條、乙方的權利義務：（一）負責房屋的日常維護、維修工作，確保房屋的正常使用，房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時乙方應當及時通知物業(yè)及甲方維修，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作，并承擔需交納的費用。（二）乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。（三）保證合理使用房屋，房屋設施及家具、家電，不損害房屋結構，保持上下水暢通。（四）按時交納水、電費，光纜電視收視費、電話費、網絡費，衛(wèi)生費等，負責按時交納取暖費及物業(yè)費。（五）如變更房屋用途須經甲方書面同意。（六）不得轉租、轉借。（七）如因乙方怠于交納使用期間內發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的，乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。（八）未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，否則由此引發(fā)的一切責任均由乙方自行承擔。合同的變更、終止與解除第七條、非雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。第八條、出現(xiàn)下列情形，本合同自動終止。（￣）本合同使用期滿，（二）雙方協(xié)商終止（乙方需提前一個月以書面形式通知甲方）。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。第九條、有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同。（￣）乙方不按約定時間支付相關費用達____日的。（二）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途。（三）未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的。（四）未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。（五）乙方在出租房屋內進行違法活動的。違約責任第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約，應當向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。爭議的解決第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。附則第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。第十三條、本合同簽署之日，乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。第十四條、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋使用協(xié)議書（二）甲方：_____合同編號：_____身份證號碼：_____簽訂地址：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就房屋使用事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條房屋及用途1.甲方同意將其位于____市____路____號學生公寓（不少于_____間學生宿舍）交給乙方，供乙方用于學生住宿。2.房屋內現(xiàn)有設施：_________________________________。第二條使用期限1.使用期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。2.任何一方欲延長使用期或提前解除協(xié)議，須提前_____個月通知對方，由雙方誠意協(xié)商，友好解決。但如乙方仍要繼續(xù)租用，甲方只能提供學生公寓_____層房間，使用價格不變。第三條使用費用學生宿舍的使用費用為_____元每間每年，總金額按實際房間數(shù)計算（廁所、衛(wèi)生間、門房等提供使用，不另外收取費用）。第四條支付方式1.協(xié)議生效后____日內，乙方先支付使用費用_____萬元。2.余款按實計算后在____年____月____日前全部付清。3.甲方收到使用費用后向乙方出具正式發(fā)票。第五條水電費用1.甲方利用現(xiàn)有管網向乙方提供學生生活等正常的水、電供應。2.乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費（按表計量），價格為_____元每度。3.水費已經包含在使用費用內，不再另付。第六條房屋資料提供甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。第七條改造裝修乙方可以根據使用需要進行水，電及建筑設施的改造，裝修，但不得自行改變房屋主要結構。改造，裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔，大維修（含屋頂拾漏）由甲方負責。第八條其它1.學生生活所需的洗浴、飲食供應均按照甲方有關規(guī)定辦理，價格實現(xiàn)市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應，價格為_____元每瓶，由學生自行購買。2.甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理，學生公寓保潔，安全等工作由乙方負責。第九條違約雙方應當全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____）；違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應當賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權提前解除或終止本協(xié)議書。第十條陳述和保證1.甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。2.乙方向甲方陳述和保證如下：（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。第十一條不可抗力1.在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十三條法律適用與糾紛解決方式1.本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2.本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第_____種方式解決：（1）將爭議提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。第十四條附則1.本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。3.本協(xié)議_式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____授權代理人：_____（簽字）授權代理人：_____（簽字）_單位地址：_____單位地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____