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文檔簡介

建筑用地轉讓合同本合同由以下雙方于[日期]日簽訂：甲方：[轉讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于[地址]的建筑用地轉讓給乙方。以下是甲乙雙方對于該建筑用地轉讓所達成的協(xié)議：第一條土地基本情況甲方同意將位于[地址]的土地轉讓給乙方。轉讓土地面積為[土地面積]平方米，其中土地使用權時間為[時間]年。本建筑用地屬于[用途]用地，已經(jīng)具有相關的審批手續(xù)。第二條轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣[金額]元整，幣種為人民幣。其中，甲方已經(jīng)收到乙方的首付款為[首付款]元，甲方同意向乙方辦理土地過戶手續(xù)并且將土地過戶的相關證件轉交給乙方，之后乙方必須付清余款，否則甲方有權解除該合同并收回土地。乙方除了首付款之外，還需要承擔以下費用：土地過戶費用；建筑規(guī)劃許可證費用；其他相關費用。第三條陳述和保證甲方保證該建筑用地的所屬及使用權均為合法，并且不存在第三方的所有權或其他形式的異議。甲方已經(jīng)提交了目前在自己可控的情況下可到手的所有有用的文件和資料以供乙方在買入房地產前全面了解。第四條違約責任在本合同生效前，如果甲方發(fā)現(xiàn)其決定出售土地的原由或情況發(fā)生了變化并且無法履行本合同約定的，則甲方可以立即通知乙方本合同無效，甲方應當返還乙方已經(jīng)支付的全部款項，乙方無需承擔任何損失和違約責任。在本合同有效期內，如果甲方發(fā)現(xiàn)其陳述和保證是不真實的或者甲方未滿足其合同約定的義務，則甲方應當向乙方支付合同總額的百分之十作為違約金。第五條合同的成立、效力和轉讓本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。在未經(jīng)乙方書面同意之前，甲方不得將本合同的全部或部分權利轉讓給任何第三方。第六條爭議解決在本合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以以甲方住所地的有管轄權的人民法院為管轄法院，通過訴訟等方式解決爭議。本合同正本一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律

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