房屋買賣合同承諾書(shū)

房屋買賣合同承諾書(shū)本人（出讓方或購(gòu)房方）與對(duì)方（收購(gòu)方或出房方）在房屋買賣協(xié)議中就房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下承諾：房屋權(quán)屬的承諾本人是該房屋的合法所有人（或出售代表所有人的授權(quán)委托人），并有出售房屋的合法權(quán)利。本人承諾在房屋交付時(shí)，該房屋的權(quán)屬不會(huì)引起紛爭(zhēng)或爭(zhēng)議。房屋物權(quán)狀況的承諾本人承諾該房屋不存在抵押、查封、保留、強(qiáng)制執(zhí)行、擔(dān)保等物權(quán)瑕疵，且房屋上不存在任何第三方的物權(quán)爭(zhēng)議或紛爭(zhēng)。房屋建筑質(zhì)量的承諾本人承諾該房屋建筑物符合國(guó)家規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。房屋權(quán)證的承諾本人承諾房屋權(quán)證（或房屋的其他有效證明材料）真實(shí)、合法有效，不存在過(guò)期、偽造或注銷等情況。本人也承諾按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)證等手續(xù)，確保收購(gòu)方依法取得對(duì)該房屋的所有權(quán)。付款的承諾本人承諾出售價(jià)格的真實(shí)性，房屋的出售價(jià)格是依據(jù)市場(chǎng)行情和該房屋所在區(qū)域的價(jià)格水平確定的。本人承諾房屋買賣款項(xiàng)對(duì)收購(gòu)方是合法的，不涉及非法資金或有任何非法來(lái)源。稅費(fèi)的承諾本人承諾在房屋交付時(shí)，已經(jīng)繳納了該房屋所應(yīng)承擔(dān)的稅款和費(fèi)用，包括但不限于印花稅、契稅、土地出讓金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等稅費(fèi)。特別條款的承諾（如果有適用特別條款，該部分需細(xì)化說(shuō)明；若無(wú)，可省略該部分）違約責(zé)任的承諾如果本人作為出讓方或出房方，對(duì)上述承諾不履行或者履行不當(dāng)，給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，本人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失程度，按照合同約定或者形成的其他書(shū)面約定來(lái)承擔(dān)，包括但不限于重新履行、違約賠償、解除合同等。法律效力及爭(zhēng)議解決的承諾本承諾書(shū)是依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立的，在遵守法律法規(guī)的前提下，具有法律效力。如果本合同可能會(huì)引起法律糾紛，對(duì)于任何爭(zhēng)議，本人與對(duì)方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商解決無(wú)法達(dá)成一致，則提交至所在地法院訴訟解決。本人與對(duì)方在簽署本承諾書(shū)之前，均已詳細(xì)了解并認(rèn)可了上述所有內(nèi)容，并愿意按照上述承諾履行并對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓方（或購(gòu)房方）：簽署人姓名/