房屋合同協(xié)議書

房屋合同協(xié)議書本合同協(xié)議書由甲方（房屋出租方）和乙方（承租人）共同簽訂，針對甲方所出租的房屋，以明確租賃關(guān)系、規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)為目的。一、出租房屋信息1.1出租房屋地址房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2出租房屋基本情況房屋面積：（平方米）房屋格局：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋狀況：（是否新裝修或舊房）是否帶家具：（是/否）二、租賃時間本次租賃時間為：起始時間至結(jié)束時間。若乙方需要延長租賃期限，需提前一個月與甲方溝通協(xié)商，若甲方同意，則雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及押金3.1租金本次租賃的總租金為：總租金（單位：元）元，租金按月支付，支付截止日期為每個月的租金支付截止日期日。若乙方在租金支付期限內(nèi)未按時支付租金，則需支付滯納金（單位：元）元/天的違約金。3.2押金乙方在簽訂合同時需繳納押金：押金（單位：元）元。租期屆滿并核對房屋無損壞、租金已全部支付，則甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還全部押金；如果房屋有損壞或其他違約行為，甲方有權(quán)扣除損失并退還剩余押金。四、房屋使用及維護(hù)租出的房屋為居住用途，禁止用于非法活動或商業(yè)用途。乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租。同時，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)，并按期繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。如發(fā)生因乙方過失或使用不當(dāng)引發(fā)的房屋損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。五、房屋保險(xiǎn)及協(xié)議終止5.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)為出租的房屋購買保險(xiǎn)，保障出租期間的房屋險(xiǎn)；同時甲方應(yīng)當(dāng)告知乙方相關(guān)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式。乙方應(yīng)當(dāng)遵守與保險(xiǎn)條款相關(guān)的安全管理要求，如未遵守導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。5.2協(xié)議終止以下情況發(fā)生后，甲方或乙方均有權(quán)解除合同，并向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ阂曳竭`反合同約定，無正當(dāng)理由拖欠租金或未經(jīng)甲方允許轉(zhuǎn)租；乙方在租期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；房屋條件惡化或嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)出租；甲方因自有需要收回房屋，需提前一個月提醒乙方搬離。六、爭議解決在使用過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門或司法機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。七、附則本合同簽訂前，乙方已經(jīng)對房屋的性質(zhì)、設(shè)施和裝修狀況等進(jìn)行了認(rèn)真了解，對甲方所提供的信息均已確認(rèn)。未在本合同中涉及到的問題及爭議，雙方應(yīng)當(dāng)及時溝通解決。本合同一式X份，甲方和乙方各