開(kāi)發(fā)商購(gòu)房協(xié)議書

開(kāi)發(fā)商購(gòu)房協(xié)議書協(xié)議雙方開(kāi)發(fā)商：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)房人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）購(gòu)房房屋及價(jià)格1.甲方是本市合法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，持有本市_____圈、______區(qū)、______號(hào)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)權(quán)。乙方同意由甲方按照合同約定規(guī)定的時(shí)間按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造高檔住宅項(xiàng)目，買下其中的房屋一套，共計(jì)（___）平方米。其中套內(nèi)建筑面積為（___）平方米，共有建筑面積為（___）平方米。該房總價(jià)款為人民幣（___）萬(wàn)元。2.甲方承諾，按照本協(xié)議約定，及時(shí)交付房屋，并按照國(guó)家法律規(guī)定辦理乙方所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，乙方對(duì)作為房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋測(cè)量表和規(guī)劃圖有充分了解，對(duì)房屋周邊環(huán)境、設(shè)施及規(guī)定亦有充分了解和確認(rèn)。3.乙方同意，在上述房屋驗(yàn)收合格后，及時(shí)按照約定支付全部房屋款項(xiàng)。甲方在收到全部款項(xiàng)后，及時(shí)完善房屋的相關(guān)手續(xù)，并按照國(guó)家法律規(guī)定將產(chǎn)權(quán)證書及時(shí)移交乙方。購(gòu)房費(fèi)用的支付方式和時(shí)間1.乙方同意支付房屋總價(jià)款人民幣（___）萬(wàn)元。其中第一筆款人民幣（___）萬(wàn)元于本協(xié)議簽訂之前乙方已經(jīng)向甲方支付（支付方式：）；第二筆款人民幣（___）萬(wàn)元在房屋封頂時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收房款發(fā)票（或應(yīng)收賬款發(fā)票），乙方在3日內(nèi)支付。（注：第二筆款項(xiàng)的支付期限為房屋封頂之日起30日，并以支付的日期為標(biāo)準(zhǔn)，逾期按國(guó)家規(guī)定的同期銀行貸款經(jīng)營(yíng)性貸款利率加0.05%計(jì)算違約金予以賠償。）2.第三筆款人民幣（___）萬(wàn)元在乙方收到產(chǎn)權(quán)證書后3個(gè)月內(nèi)支付。甲方在乙方支付該筆款項(xiàng)后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書移交乙方。其他事項(xiàng)1.在本協(xié)議生效前，若有各項(xiàng)居住條件標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整的情況，甲方有權(quán)調(diào)整乙方所購(gòu)房屋的戶型、建筑面積、用途或價(jià)格，但必須在通知乙方并且得到乙方同意之后方能得以實(shí)行。2.甲方承諾，堅(jiān)決做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、尊重合同、保證房屋質(zhì)量。對(duì)于已移交乙方的相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)及購(gòu)房資料，甲方承諾做到真實(shí)、準(zhǔn)確，保障乙方的權(quán)益。協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)乙方同意，可變更協(xié)議中的有關(guān)事項(xiàng)。2.本協(xié)議在以下情況下可以終止：（1）乙方不能依照本協(xié)議的規(guī)定支付房款；（2）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)按照要求提供有關(guān)購(gòu)房的必要材料及尚未解決需要甲方解答的問(wèn)題；（3）因乙方個(gè)人意愿或原因未能最終購(gòu)得所選的購(gòu)房房屋的權(quán)益。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，可提請(qǐng)本市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，至房屋交付、產(chǎn)權(quán)證書移交之日止。簽訂協(xié)議地點(diǎn)本協(xié)議正副本相同，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議在__________簽署，見(jiàn)證、生效日期為_(kāi)____