房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣式

房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)合同樣式前言房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，需要各方面的協(xié)調(diào)和配合才能成功完成。為了確保開發(fā)過程的順利，委托開發(fā)合同的簽訂是非常必要的。在合同簽訂過程中，合同格式的規(guī)范和內(nèi)容的合理設(shè)置都是非常重要的，以保護(hù)委托方和開發(fā)方的合法權(quán)益。本文將介紹一份房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開發(fā)合同的樣式，以供參考使用。合同條款一、合同雙方本合同由甲方（委托方）和乙方（開發(fā)方）雙方自愿簽訂，雙方在合同中的稱呼為“甲方”和“乙方”。二、開發(fā)內(nèi)容委托開發(fā)范圍：甲方委托乙方對以下房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)：（1）項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)等相關(guān)信息（2）開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模、用途、功能、標(biāo)準(zhǔn)、配套等其他開發(fā)要求開發(fā)過程：（1）乙方應(yīng)在需求分析、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段，與甲方充分進(jìn)行溝通協(xié)商，以確保開發(fā)工作按甲方的要求執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成開發(fā)工作，并實(shí)現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)值。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，如需進(jìn)行分包、聯(lián)合體等形式的合作，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的完整性和主導(dǎo)責(zé)任，并與分包、聯(lián)合體等其他開發(fā)方簽訂合作協(xié)議，保證質(zhì)量。三、合同期限合同期限：（1）合同的履行期限自合同簽訂之日起至開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）竣工驗(yàn)收合格是指經(jīng)行政主管部門驗(yàn)收合格，頒發(fā)開發(fā)項(xiàng)目使用證書的日子。履行期限的延長和縮短：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同期限的履行延長或縮短，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并提供書面應(yīng)對方案。四、合同價(jià)款和支付方式合同價(jià)款：（1）乙方完成開發(fā)工作后，應(yīng)由甲方向乙方支付合同價(jià)款。合同價(jià)款總額為人民幣xxx元。（2）合同價(jià)款的支付應(yīng)在乙方完成開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬變更手續(xù)和竣工驗(yàn)收合格后，在10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。合同價(jià)款的調(diào)整：如因項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工過程中相關(guān)因素的變更導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整的，應(yīng)由雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。六、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自簽訂之日起生效，合同正本兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正本具有同等法律效力。合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。結(jié)語以上就是一份房地產(chǎn)項(xiàng)目委托開