正規(guī)個(gè)人租房合同

正規(guī)個(gè)人租房合同1.合同簽約雙方本合同由以下雙方簽署：出租人：[出租人姓名/公司名稱](以下簡稱“甲方”)承租人：[承租人姓名/公司名稱](以下簡稱“乙方”)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]。房屋類型：[公寓/別墅/復(fù)式]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋租金：[房屋租金]元/月。房屋押金：[房屋押金]元。3.租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。租賃期限從[租賃開始時(shí)間]開始，到[租賃結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。租賃期滿時(shí)，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租，如續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前[續(xù)租天數(shù)]天內(nèi)達(dá)成協(xié)議。4.房屋交付及歸還甲方應(yīng)于[房屋交付時(shí)間]將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)保證符合居住要求，所有設(shè)施齊全并處于正常工作狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)在[房屋交付時(shí)間]前確認(rèn)房屋內(nèi)所有設(shè)施是否完好，并簽署《房屋交接清單》。乙方應(yīng)在租賃到期日當(dāng)天(包括以后的一天，下同)將房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施歸還給甲方，所歸還的房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施應(yīng)處于與租賃期初始時(shí)相當(dāng)?shù)臓顟B(tài)。5.租金及押金的支付乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)付租日前[付租期]日將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，一次性繳納與[房屋押金]相等的押金。在以下情況下，押金的一部分或全部將被甲方扣留：乙方未按期支付租金，扣除的違約金和滯納金不得超過未支付租金的千分之五每日；租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改、損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，需扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；到期后，乙方未在[房屋歸還時(shí)間]歸還房屋或者房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備有缺損損壞，需扣除相應(yīng)的保養(yǎng)修理費(fèi)用；其他違約情況。6.房屋租賃過程中的其他約定乙方應(yīng)按照甲方要求使用房屋，不得改變房屋的用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或者損壞。乙方不得通過轉(zhuǎn)租、分租、出借、出售或者以其他方式將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得用于非法用途。因房屋問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法居住時(shí)，甲方應(yīng)提前與乙方溝通，并提供臨時(shí)住所解決。7.合同變更和爭議解決雙方應(yīng)切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)約定。如有本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同爭議如無法協(xié)商解決，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或進(jìn)入訴訟解決。本合同正式簽字后生效，并具有法律效力。出租人簽字：_____________________日期：