毛坯房租房協(xié)議

毛坯房租房協(xié)議背景與目的本文檔旨在規(guī)范毛坯房租房過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，避免租賃糾紛的發(fā)生。此協(xié)議適用于毛坯房租賃業(yè)務(wù)的各方。租賃物信息租賃物地址：__________________________________________租賃物面積：__________________________________________租賃金：每月（季度、半年、年）人民幣_(tái)_________元整。租賃期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。雙方權(quán)利與義務(wù)出租人權(quán)利與義務(wù)保證所出租的房屋是合法所有權(quán)或使用權(quán)。保證租賃物房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)施安全，保持毛坯狀態(tài)。提供符合國家及地方法律、法規(guī)對租賃物房屋相關(guān)設(shè)施（如電氣、燃?xì)?、供水、通風(fēng)、采光等）的檢驗(yàn)報(bào)告。按約定收取租金，及時(shí)提供租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。對租客在使用中遇到的問題及時(shí)提供協(xié)助，協(xié)商處理租賃中的任何問題。承租人權(quán)利與義務(wù)在租期內(nèi)按照規(guī)定價(jià)格及租賃的約定，準(zhǔn)時(shí)繳納租金。不得將所租房屋及其他附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等轉(zhuǎn)租、借用、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。不得擅自改變或損害所租賃的房屋及其他附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等設(shè)施。如有破壞應(yīng)及時(shí)與出租人聯(lián)系協(xié)商解決。維護(hù)合法權(quán)益，在租賃物發(fā)生的任何事故中，應(yīng)當(dāng)立刻向出租人報(bào)告。租賃到期后，應(yīng)當(dāng)將所租賃房屋及其他附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等準(zhǔn)時(shí)交付給出租人，保持完整。租金和押金租金和押金的支付方式：租金按____(￥)支付，（每月、季度、半年、年）付一次，在租賃期起始之前一次性經(jīng)銀行或支付寶轉(zhuǎn)賬至出租人名下帳戶。押金按____(￥)支付,在簽訂合同時(shí)一次性經(jīng)銀行或支付寶轉(zhuǎn)賬至出租人名下帳戶。押金的用途：為保障出租人的租賃權(quán)益，扣除所欠租金以及扣除租賃物房屋及其他設(shè)施、設(shè)備、用品被扣壞、遺失等的費(fèi)用后，剩余押金在租賃期結(jié)束后原路退還承租人。租金調(diào)整：租賃期滿有續(xù)租意愿的，租金按照雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商情況調(diào)整。違約責(zé)任對于任何一方未能履行本租賃協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，違約方應(yīng)就導(dǎo)致的一切損失承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任并賠償損失，包括但不限于按照法律規(guī)定承擔(dān)違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)權(quán)利代價(jià)等費(fèi)用。任何一方未經(jīng)其他方（包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式）同意，不得將本合同項(xiàng)下之權(quán)利讓與或轉(zhuǎn)讓給其他人士，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同適用中國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是最終的，對雙方均具有約束力。合同生效本合同正式生效的唯一標(biāo)志為出租人和承租人共同簽字后的《毛坯房租賃合同》。出租人：_______________承租人：_______________簽字日期：年月日簽字日期：年月日總結(jié)本文檔是關(guān)于毛坯房租賃方案的協(xié)議，詳細(xì)說明了出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，明確了租賃物的基本信息和租賃期限，以及租金和押金的支付方式。通過本文檔的簽署，雙方都能夠理解和接受各自的責(zé)任和義務(wù)，以此維