杭州租房協(xié)議

杭州租房協(xié)議甲方（房東）姓名/名稱：__________________地址：______________________電話：______________________乙方（租戶）姓名：_______________________身份證號：____________________電話：_______________________當(dāng)前地址：____________________為了明確甲、乙雙方在租房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、租賃物（一）租賃物：甲方將位于__________________的房屋（下稱“房屋”）出租給乙方使用。（二）租賃期：自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日，共________________年/月/日。二、租金及押金（一）租金：每個月租金為________________元人民幣，至少提前一個月支付，到期不得拖欠；逾期未支付，按日加收利息，利率為每日0.05%，加收利息不得超過本金。（二）押金：乙方需向甲方支付________________元人民幣的押金，用于保證乙方在履行本協(xié)議中的義務(wù)。乙方租期屆滿或解除本協(xié)議時，甲方應(yīng)在核對租賃物狀況后，無扣款事項即應(yīng)將乙方押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間違約，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)費用。如押金不足以支付超出部分，則由乙方賠償。三、居住管理（一）乙方居住期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物的清潔和整潔、樹立文明、健康、和睦的居住環(huán)境。（二）在租賃期間，乙方不得超越合同規(guī)定的人數(shù)居住，不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得進(jìn)行涉及到公共安全、民生安全、鄰里關(guān)系安全等危害行為，不得進(jìn)行有損于居住環(huán)境或其他被認(rèn)為是侵犯到甲方合法權(quán)益的行為。四、維修、損壞、賠償（一）乙方在居住期間，應(yīng)當(dāng)注意租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房間內(nèi)設(shè)施的正常使用狀況；（二）如果乙方因過錯致使租賃物或物業(yè)設(shè)施損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；若甲方承擔(dān)維修或賠償費用后，可以向乙方進(jìn)行追償。五、協(xié)議的解除本協(xié)議于租期屆滿自動滾存一年，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并將租賃物歸還原狀和交付鑰匙。若租期未屆，乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付按剩余租期折算的租金，同時扣除甲方必要的維修、保養(yǎng)、清潔和相關(guān)費用。甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或涉嫌違法犯罪行為，可以立即解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議之解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議所規(guī)定的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則甲方和乙方可以選擇向中華人民共和國所在地的人民法院提起訴訟。七、其他（一）任何未約定事項，依照應(yīng)當(dāng)遵守的法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理；（二）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章即生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（房東）簽字/蓋章：______________日期：__________________