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房管局買賣協(xié)議書一、雙方當(dāng)事人賣方：姓名：___________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________家庭住址：___________________買方：姓名：___________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：__________________家庭住址：___________________二、房屋基本信息1.房屋基本情況出讓方：____________坐落地點(diǎn)：____________房屋用途：____________建筑面積：____________土地面積：____________2.使用權(quán)證情況使用權(quán)證編號(hào)：____________權(quán)證面積：____________3.價(jià)格房屋出售總價(jià)：____________（人民幣）裝修程度：____________三、房屋權(quán)屬準(zhǔn)備1.權(quán)屬證明檢查賣方應(yīng)在簽訂合同之前出示房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于,房屋所有權(quán)證、房屋使用權(quán)證、土地證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。2.權(quán)屬證照1.按照賣方提供的所有房屋權(quán)屬證明材料，由買方出具房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，由賣方提交地方房地產(chǎn)管理局辦理房屋公證登記手續(xù)，公證登記人應(yīng)在公證手續(xù)辦結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將公證書送達(dá)買方。2.出賣方同意在辦妥房屋權(quán)屬登記之前不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處分或負(fù)擔(dān)其他限制權(quán)利。3.過戶手續(xù)買方支付房屋購買款后，雙方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，在過戶手續(xù)完成后，賣方將權(quán)屬證書交付給買方。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之后，三十個(gè)工作日內(nèi)到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效；對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。賣方簽名：____________日期：____

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