企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同

第第頁企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同（商標(biāo)租賃合同范本怎么寫才有效）導(dǎo)讀：定義本合同中，“租賃人”指雙方簽署本合同的出租人；“承租人”指雙方簽署本合同的承租人；“租賃物”指租賃人向承租人出租的商品。

一、定義

1.本合同中，“租賃人”指雙方簽署本合同的出租人；“承租人”指雙方簽署本合同的承租人；“租賃物”指租賃人向承租人出租的商品。

2.本合同中，所稱的“合同解除”是指租賃人與承租人協(xié)商一致，自行決定通過書面形式解除本合同而不再受其約束。

二、合同解除條件

1.由于雙方原因，雙方可以協(xié)商一致決定解除本合同。但是，該解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.租賃人或承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同約定的履行無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)要求解除本合同；

3.租賃人或承租人宣布破產(chǎn)，另一方有權(quán)要求解除本合同；

4.發(fā)生不可抗力事件，使雙方無法履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除本合同；

5.本合同約定的期限屆滿，雙方可以協(xié)商一致決定解除本合同。

三、合同解除后注意事項(xiàng)

1.承租人應(yīng)當(dāng)在收到解除通知后立即將租賃物歸還租賃人；

2.如果本合同的解除不是由于承租人的原因引起的，租賃人應(yīng)向承租人賠償因本合同解除而造成的損失；

3.如果本合同的解除是由于承租人的原因引起的，承租人應(yīng)向租賃人賠償因本合同解除而造成的損失。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分；

2.如果本合同中的任何一項(xiàng)內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；

3.本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效，雙方均認(rèn)可其具有法律效力。

企業(yè)合同租賃經(jīng)營(yíng)必要條款：

商標(biāo)租賃合同范本應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方的基本信息：合同雙方當(dāng)事人的姓名、住址、等。

二、租賃商標(biāo)的內(nèi)容：明確租賃商標(biāo)的名稱、用途等。

三、租賃期限：明確租賃期限，以及在期限到期后是否可以延期等。

四、租金：明確租金的金額及付款方式等。

五、租賃權(quán)利義務(wù)：明確租賃方的權(quán)利義務(wù)，以及承租方的權(quán)利義務(wù)。

六、違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，以及如果出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的措施。

七、爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，以及爭(zhēng)議的范圍等。

八、其他：雙方均應(yīng)當(dāng)遵守的其他條款。

企業(yè)合同租賃經(jīng)營(yíng)應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、租賃合同的內(nèi)容

1.合同的雙方：租賃人、出租人

2.租賃物：出租人擁有的物品，清楚說明物品的數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量、用途等

3.租賃期限：說明物品租賃期限，確定租賃開始日期和結(jié)束日期

4.租金：明確租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和支付方式

5.保管義務(wù)：租賃人在使用物品期間應(yīng)盡到良好的保管義務(wù)，保證物品完好無損

6.違約責(zé)任：當(dāng)雙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，詳細(xì)說明違約方的責(zé)任

7.不可抗力：在特殊的情況下，雙方免除對(duì)不可抗力的責(zé)任

8.其他：其他有關(guān)事宜應(yīng)在合同中作出明確規(guī)定，以防發(fā)生糾紛

二、租賃合同的有效性

1.根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃合同必須符合民事法律的規(guī)定，才能具有法律效力

2.租賃合同雙方要有完全民事行為能力，并且要遵守國(guó)家的法律法規(guī)

3.租賃合同的內(nèi)容要明確，不得有模棱兩可之處，才能具有法律效力

4.租賃合同的簽字要符合法定程序，雙方要真實(shí)的簽名，才能具有法律效力

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)范本示例

出讓方：（甲方）出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：受讓方：（乙方）受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：審核機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)交易所簽約地點(diǎn)：簽約日期：_____年_____月_____日按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下：

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：法定代表人：住所地：與甲方關(guān)系：資產(chǎn)總額：債務(wù)總額：凈資產(chǎn)：土地面積2(畝)建筑面積2機(jī)械設(shè)備：臺(tái)／套供電供水噸／日轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓方式：_____(單位：萬元)（資產(chǎn)明細(xì)詳見本合同）

二、職工安置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理。具體辦法詳見本合同。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng)，詳見本合同。

2.其他約定：_____

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間，甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過程中，雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后，雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

5.其他約定事宜：_____

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行各自的義務(wù)。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個(gè)月書面通知審核機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和對(duì)方，各方協(xié)商一致后簽訂合同中止協(xié)議，規(guī)定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)款，每遲交xx日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的_____%交付滯納金。

3.若乙方超過規(guī)定時(shí)間日仍未付清其應(yīng)付款項(xiàng)，則被視為違約。乙方須將其所取得的財(cái)產(chǎn)退還甲方，并承擔(dān)全部手續(xù)的辦理費(fèi)用。乙方已支付款項(xiàng)在扣除因違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失以及本合同交易資產(chǎn)總額%的違約金等費(fèi)用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔(dān)，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。

4.乙方在未交清本合同全部?jī)r(jià)款之前，不得將受讓資產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)視為違約并按本合同交易資產(chǎn)總額的_____%向甲方支付違約金。

5.甲乙雙方未能按規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)交割工作，如屬非不可抗力原因所致，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并按本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總額的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方損失的，由違約方繼續(xù)償付。

七、合同的變更與解除甲方或乙方如要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更合同，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主持下協(xié)商一致；變更的合同報(bào)青島產(chǎn)權(quán)交易所備案后生效。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：_____

1.由不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。

2.雙方協(xié)商同意解除合同并不因此損害國(guó)家或社會(huì)公眾利益。·土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同

八、合同糾紛的處理凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請(qǐng)青島市仲裁職員會(huì)仲裁或向法院起訴。

九、其他約定

1.本合同中所用的時(shí)間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

2.本合同使用的計(jì)量貨幣為“幣”。

3.本合同中“交易資產(chǎn)總額”以資產(chǎn)評(píng)估總值的數(shù)額為準(zhǔn)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)主持下按規(guī)定協(xié)商達(dá)成附加協(xié)議作為本合同并報(bào)審核機(jī)構(gòu)備案，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十

一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，審核機(jī)構(gòu)留存壹份。副本份，分送締約各方留存。

十二、本合同在甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章并經(jīng)青島產(chǎn)權(quán)交易所審核后_____年_____月_____日起正式生效。出讓方（蓋章）:受讓方（蓋章）:法定代表人（簽章）:法定代表人（簽章）:委托代理人（簽章）:委托代理人（簽章）:注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:郵政編碼:郵政編碼:出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）:受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表（簽章）:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出市代表（簽章）:審核機(jī)構(gòu)（蓋章）:法人代表（簽字）:委托代理人（簽字）:審核人（簽字）:審核負(fù)責(zé)人（簽字）:北車簽

擴(kuò)展說明：企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同案由的解釋？

租賃經(jīng)營(yíng)，是一種經(jīng)營(yíng)形式，是企業(yè)的所有者與經(jīng)營(yíng)者之間通過訂立合同而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。

租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容不單是企業(yè)中的固定資產(chǎn)，而且包括