工程施工合同一般合同文本

深機(jī)建合同字（） 號(hào)－ 深圳市建設(shè)工程施工合同工程名稱：工程地點(diǎn):發(fā) 包人:承 包人:協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn):工程規(guī)模及特征：資金來源:二、工程承包范圍１。房建工程:(在□內(nèi)打√,并填寫相應(yīng)的工程量)土石方工程□金屬門窗工程□基坑支護(hù)工程□智能建筑工程□地基與基礎(chǔ)工程□樁基類別:通風(fēng)空調(diào)工程□空調(diào)面積:平方米樁徑:數(shù)量:□設(shè)計(jì)冷負(fù)荷:冷噸□混凝土□砌體□鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)工程□網(wǎng)架□索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程□精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------□二次裝修□電梯部裝飾，裝修工程□幕墻:平方米電梯工程□自動(dòng)扶梯部屋面及防水工程□消防工程□□戶數(shù)戶建筑給排水工程□燃?xì)夤こ獭跬ピ汗?米□其它工程建筑電氣工程2。市政工程：(在□內(nèi)打√，并填寫相應(yīng)的工程量）七通一平工程□萬平方米給水管道工程□米擋墻護(hù)坡工程□長：寬：高:給排水構(gòu)筑物工程□軟基處理工程□萬平方米泵站工程□平方米道路工程□長:寬:電信管道工程□米橋梁工程□座電力管道工程□米隧道工程□長：寬:高:路燈照明工程□座□雨水管：米排水管道工程□污水管：米道路改造工程□長:寬:排水箱涵工程□長：寬:高:綠化工程□交通監(jiān)控、收費(fèi)綜□燃?xì)夤こ獭趺缀舷到y(tǒng)工程交通安全設(shè)施工程□其它工程3。其它工程三、合同工期開工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范“合格＂標(biāo)準(zhǔn)---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------五、合同價(jià)款幣種: 人民幣合同價(jià)款(大寫）：(小寫): ￥項(xiàng)目單價(jià):詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同通用條款4。1款的規(guī)定一致：１.協(xié)議書；2。中標(biāo)通知書(工程施工委托書)；３.專用條款和補(bǔ)充條款;4。通用條款；5招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件;7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;8。圖紙；9.工程量清單;１0。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;1１.發(fā)包人和工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；12。工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工,在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本合同所約定的全部義務(wù)。---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------十、合同生效本合同訂立時(shí)間:

年

月

日訂立地點(diǎn)：發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字,并加蓋公司公章或合同專用章后本合同生效.發(fā)包人（公章／合同章):法定代表人／授權(quán)委托人(簽字/簽章)：地址:開戶銀行:銀行賬號(hào):承包人（公章/合同章):法定代表人/授權(quán)委托人（簽字/簽章）：地址:聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào):第二部分 通用條款本通用條款引用深圳市機(jī)場（集團(tuán))有限公司２00９年制訂的:深圳市建設(shè)工程施工合同范本中的通用條款,該通用條款共十七條45款，其全部約定適用于本合同。專用條款一、合同文件1語言文字和適用法律、法規(guī)1。1本合同除使用漢語外,還使用

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語言文字。---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1.２需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《深圳市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理辦法》、《深圳市員工工資支付條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、深圳市關(guān)于"凈、暢、寧”工程的要求等現(xiàn)行與本合同文件有關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章．2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2．1國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:當(dāng)國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定采用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,除非設(shè)計(jì)另有規(guī)定。發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況確定提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的具體時(shí)間。2。２國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定(可另附)：以設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品說明書為準(zhǔn)或雙方約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收依據(jù)。３圖紙３。１發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 4套施工圖和相關(guān)技術(shù)資料發(fā)包人向承包人提供圖紙日期: 合同簽訂后7天內(nèi)3.2發(fā)包人對(duì)工程的保密要求和保密期限：未取得發(fā)包人同意，承包人不得外傳本工程的詳細(xì)建設(shè)情況和相關(guān)技術(shù)資料,并做好保密工作.本工程所產(chǎn)生的全部資料、數(shù)據(jù)、成果、文件、圖則、照片、模型及版權(quán)的擁有權(quán)屬于發(fā)包人，除用于工程或獲得發(fā)包人授權(quán)或允許外，不得用作任何其他用途。４通知４．1承包人的地址:４.2發(fā)包人的地址：工程師的地址：

郵編:郵編：郵編:4.3如一方拒絕簽收另一方通知,另一方以

郵政快遞

方式將通知送至專用條款中指定的地址,視為送達(dá)。二、發(fā)包人和承包人5發(fā)包人５。1發(fā)包人代表的姓名:---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------５。2施工場地內(nèi)施工所需水的接駁地點(diǎn)：施工場地內(nèi)施工所需電的接駁地點(diǎn):施工場地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點(diǎn):圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求：5。3發(fā)包人委托承包人辦理的工作:以下為發(fā)包人委托承包人辦理的工作，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中：1、施工場地內(nèi)的清理。2、施工需要的臨時(shí)水、電、通訊等設(shè)施的開通。3、辦理施工許可證.4、施工期間占用道路時(shí)與當(dāng)?shù)亟还堋⒊枪懿块T的協(xié)調(diào).５、施工完畢后配合業(yè)主、監(jiān)理工程師組織的聯(lián)機(jī)調(diào)試(如有)。6承包人６。1由承包人完成設(shè)計(jì)的永久工程或臨時(shí)工程的名稱及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間:承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求:承包人須確保所有臨時(shí)設(shè)備、設(shè)施在施工期間須滿足施工和安全使用要求，并達(dá)到建設(shè)行政主管部門及相關(guān)單位對(duì)施工現(xiàn)場新規(guī)定的要求,費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求：考慮本工程的實(shí)際情況，在年月日前,承包人需為發(fā)包人提供ｍ２的會(huì)議室，向監(jiān)理及業(yè)主代表各提供m2的辦公生活用房,所需費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。且在施工使用期間發(fā)生的水電費(fèi)用,全部由承包人承擔(dān),其結(jié)構(gòu)形式應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和安全的要求,并且房間應(yīng)進(jìn)行滿足辦公條件的室內(nèi)裝修，并配置相應(yīng)的辦公和會(huì)議桌椅、空調(diào)、電話、電腦、多功能激光傳真機(jī)、文件柜、飲水機(jī)、個(gè)人安全保護(hù)裝備等設(shè)施，接通水、電、通訊等管線。所有工程交工驗(yàn)收之時(shí)，承包人應(yīng)保證所有用房及其設(shè)施的完好使用和通訊正常，費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱:承包人收到中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)按深圳市有關(guān)規(guī)定和要求辦理完成各項(xiàng)報(bào)批手續(xù),包括但不限于施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等。如果工地達(dá)不到深圳市安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)（以深圳市建設(shè)局有關(guān)部門的驗(yàn)收為準(zhǔn))，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣1０萬元。---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------已完工程成品保護(hù)的特殊要求：已完工程成品在未竣工驗(yàn)收移交給發(fā)包方前,均應(yīng)由承包方妥善保管，承包方對(duì)其防盜、防損、防潮等負(fù)責(zé)?？⒐を?yàn)收合格后，須完整移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)：承包人在投標(biāo)之前,應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)現(xiàn)場存在的管線等到地下構(gòu)筑物、鄰近建筑物、名樹名木等作進(jìn)一步的調(diào)查和了解,以取得其對(duì)施工影響的全部信息,并在投標(biāo)報(bào)價(jià)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮.應(yīng)當(dāng)認(rèn)為,承包人的投標(biāo)書中包含現(xiàn)場管線等地下構(gòu)筑物不明和保護(hù)鄰近建筑物、構(gòu)筑物、名樹名木等對(duì)施工影響及費(fèi)用增加帶來的風(fēng)險(xiǎn).交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：保持整個(gè)施工現(xiàn)場及工程整潔,達(dá)到竣工使用狀態(tài),且承包人應(yīng)從與交接證書相關(guān)的現(xiàn)場清除并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時(shí)設(shè)施,包括但不限于:施工場地及臨時(shí)占用場地內(nèi)的余土、垃圾、辦公及生活臨時(shí)設(shè)施拆除;門窗、玻璃、地面擦掃干凈；廁所、廚房的排水和給水管清理干凈、暢通等，做到工完場清,并承擔(dān)所需的費(fèi)用。約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：在施工場地內(nèi)出入口處必須按要求設(shè)置洗車池,車輛駛?cè)胧姓缆非氨仨毥?jīng)過洗車池沖洗干凈,并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和因措施不到位而引致的相關(guān)處罰。承包人應(yīng)在踏勘現(xiàn)場及研究地質(zhì)等所有招標(biāo)資料后，充分考慮到現(xiàn)場排水能力，保證在施工過程中設(shè)備、材料、已完工程不被水淹沒，由此采取的措施所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。三、工程管理人員7工程師７。１發(fā)包人指定的工程師姓名:7．2工程師行駛的其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：８項(xiàng)目經(jīng)理8.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名:８。2項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)書承諾不一致或未及時(shí)到位發(fā)包人將按照下列方式對(duì)承包人進(jìn)行處罰：投標(biāo)文件中提供的項(xiàng)目管理班子必須與現(xiàn)場項(xiàng)目管理班子相一致，業(yè)主將在簽訂合同的前后核對(duì)承包人的項(xiàng)目管理班子成員的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、資質(zhì)文件以及各專業(yè)證書(職稱）等證明文件,若承包人未提供或提供的前后不一致,則視為承包人違約，承包人應(yīng)按照每人人民幣10萬元的違約金支付給業(yè)主,同時(shí)在五日內(nèi)提供或完善有關(guān)證明文件并提供合格的人選。項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理班子主要成員（包括項(xiàng)目技術(shù)---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場工程師、技術(shù)員、質(zhì)量監(jiān)督員和安全監(jiān)督員等)必須常駐施工現(xiàn)場,有事確需離開工地,必須書面向發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師請假,否則,承包人應(yīng)對(duì)自己的不當(dāng)行為所造成的后果負(fù)責(zé),項(xiàng)目經(jīng)理每月請假超過7天的,發(fā)包人可處以承包人人民幣6000元~1０00０元的違約金，項(xiàng)目管理班子主要成員每人每月請假超過７天的，發(fā)包人可處以承包人人民幣4000元~80００元的違約金.發(fā)包人可隨時(shí)抽查項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理班子主要成員是否在工作現(xiàn)場，如果一個(gè)月內(nèi)抽查發(fā)現(xiàn)有2次不在現(xiàn)場，發(fā)包人可處以承包人人民幣1萬元的違約金．在施工階段，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子主要成員;承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，將承擔(dān)合同總價(jià)１%的違約責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓、分包、專業(yè)工程發(fā)包9分包9。1本工程禁止轉(zhuǎn)包。如果承包人沒有承擔(dān)某專業(yè)工程的承建資質(zhì)（如防水、鋼結(jié)構(gòu)、柔性屋面、基礎(chǔ)、門窗、裝修、弱電智能化、人防、消防等工程資質(zhì))，承包人必須將該專業(yè)工程進(jìn)行分包,分包人必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件，且在分包之前必須取得發(fā)包人代表書面同意，否則每違反一次,承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣5０萬元。９。2經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人擬將下列項(xiàng)目進(jìn)行分包施工：（1)分包工程名稱: 分包人:(2）分包工程名稱: 分包人：(3)分包工程名稱： 分包人：上述項(xiàng)目施工承包人進(jìn)行統(tǒng)一管理,不解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。１0專業(yè)工程發(fā)包10。１發(fā)包人將以下工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工：(1)專業(yè)工程名稱： 專業(yè)工程承包人:（2)專業(yè)工程名稱： 專業(yè)工程承包人:(３）專業(yè)工程名稱： 專業(yè)工程承包人:五、施工準(zhǔn)備工作1１施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃11.1單項(xiàng)工程名稱:---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------11.2承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求:收到中標(biāo)通知書和工程圖紙后7日內(nèi),承包人向發(fā)包人及監(jiān)理提交一式5份符合工程實(shí)際情況的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃(非投標(biāo)用的),詳細(xì)說明整個(gè)工程的總進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃、材料計(jì)劃、需配合的事項(xiàng)、可能遇到的不利因素及相應(yīng)的措施等,承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督;如承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃每滯后１天,收取違約金人民幣1萬元.每月25日前報(bào)下月施工進(jìn)度計(jì)劃，每周例會(huì)前２天報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃。在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度不符時(shí)，承包人應(yīng)按現(xiàn)場工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行，因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得向發(fā)包人提出關(guān)于工期延誤的索賠和因工期延誤趕工改進(jìn)措施產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用的索賠.工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到上述文件后一周內(nèi),逾期不確認(rèn)或提出修改意見視為同意。12施工準(zhǔn)備12。１發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定:紅線范圍內(nèi)簽訂合同后3天內(nèi)一次性移交。１2．2紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定:全部由承包人承擔(dān)。六、開工、竣工、工期和暫時(shí)停工計(jì)劃開工日期:計(jì)劃竣工日期:

年月年 月

日(已開工令為準(zhǔn)）日（關(guān)門工期)合同工期總?cè)諝v天數(shù):節(jié)點(diǎn)工期:竣工驗(yàn)收 年 月 日(不論竣工日期是否延遲,使用方均有權(quán)在此日期開始進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備安裝施工,承包人必須予以配合)。工期及延誤１3。1單項(xiàng)工程工期約定： 承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。13。2提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及限額約定:1３。3延期損失賠償費(fèi)及限額約定:工程未按時(shí)開工,每延遲1天,收取違約金人民幣3萬元。節(jié)點(diǎn)工期每延遲1天,業(yè)主將要求承包人從工程款中提取人民幣3萬元/天作為支付后一節(jié)點(diǎn)工期的趕工費(fèi)，趕工---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------費(fèi)直接發(fā)放至現(xiàn)場作業(yè)人員(發(fā)放至個(gè)人,主要包括現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工員及各施工作業(yè)班組等）,如承包人拒不執(zhí)行,業(yè)主有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接提取(不用征得承包人的同意)?？⒐と掌诿垦舆t一天，將賠償業(yè)主人民幣5萬元/天，最多不超過合同總價(jià)的１０％(因業(yè)主原因工期延誤且經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的除外).七、材料、設(shè)備供應(yīng)１4承包人供應(yīng)材料設(shè)備１4。１承包人供應(yīng)材料設(shè)備清單：詳見工程技術(shù)要求,如關(guān)系到建筑外觀、內(nèi)飾效果的天花、墻面、地面裝飾材料、防水材料、五金配件、成品門窗、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)生間成品隔斷、成品窗簾、照明燈具等必須經(jīng)業(yè)主代表和監(jiān)理工程師確認(rèn)樣板后方可采購用于正式工程.本工程所用的鋼材要求采用國內(nèi)大型鋼鐵廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)鋼材，進(jìn)場時(shí)必須提供出廠合格證、適量保證書和廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。所用鋼筋及其街頭必須嚴(yán)格進(jìn)行先檢后用,并符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。砼廠家必須有較高的信譽(yù)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,砼配合比和砼質(zhì)量控制必須按國家現(xiàn)在有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。投標(biāo)人在投標(biāo)書內(nèi)提交有關(guān)材料設(shè)備清單,如品牌資料等，所有材料設(shè)備清單數(shù)據(jù)只供評(píng)標(biāo)時(shí)參考,但投標(biāo)人在中標(biāo)后不能擅自更改材料設(shè)備清單的品牌及資料等,任何更改必須獲得發(fā)包人認(rèn)可及批準(zhǔn)。在中標(biāo)后,發(fā)包人將按招標(biāo)書內(nèi)條款審批中標(biāo)人提交的材料設(shè)備清單.中標(biāo)通知書下發(fā)后一周內(nèi),中標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件提供其材料、設(shè)備清單，并注明材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、品牌及出產(chǎn)地信息，中標(biāo)人審核確認(rèn),所有材料經(jīng)發(fā)包人、工程師及設(shè)計(jì)人確認(rèn)后方可使用.15材料設(shè)備的檢驗(yàn)15。1檢驗(yàn)費(fèi)用的約定:（１)承包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備：按現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,進(jìn)場后必須履檢的材料、設(shè)備，其檢驗(yàn)費(fèi)用均認(rèn)為已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中由承包人承擔(dān);承包人應(yīng)了解到部分測試可能不在深圳市內(nèi)，工程師及設(shè)計(jì)人亦須見證測試，承包人須承擔(dān)工程師等前往見證測試的交通及住宿等所有費(fèi)用;該部分費(fèi)用含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,不另行支付。若業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師對(duì)承包人提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量提出異議,要求重新檢驗(yàn)，送國家有關(guān)權(quán)威檢測部門檢驗(yàn),若檢驗(yàn)不合格，則檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān).---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------（2）發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備:若業(yè)主工程師和監(jiān)理工程師對(duì)承包人提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量提出異議，要求重新檢驗(yàn),送國家有關(guān)權(quán)威檢測部門檢驗(yàn),若檢驗(yàn)合格，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).八、質(zhì)量、安全和文明施工1６工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。１7工程試車17。１工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān):承包范圍內(nèi)的工程試車按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范要求的內(nèi)容，費(fèi)用由承包方承擔(dān)．18安全施工18.１承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)部門管理規(guī)定,針對(duì)該工程在機(jī)場范圍內(nèi)作業(yè)的特點(diǎn),在施工組織設(shè)計(jì)中制定周全的安全防護(hù)措施，并報(bào)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,并隨時(shí)接受監(jiān)理工程師、行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。18．2本工程所有的安全防護(hù)措施費(fèi)和安保費(fèi)均已包含在報(bào)價(jià)中，不得另行增加。1８。３發(fā)生重大及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師和安全施工監(jiān)督小組。對(duì)因承包人不報(bào)、漏報(bào)、緩報(bào)等原因?qū)е碌娜藛T傷亡及財(cái)產(chǎn)損失,由承包人承擔(dān)全部責(zé)任.1８。4對(duì)于施工過程中出現(xiàn)安全監(jiān)管不到位,監(jiān)管流于形式,施工為嚴(yán)格執(zhí)行國家級(jí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)工程安全施工管理規(guī)定，導(dǎo)致安全隱患或安全事故發(fā)生的,經(jīng)安全施工監(jiān)督小組認(rèn)定后,追究施工單位直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付合同價(jià)款19．1本工程合同價(jià)款:幣種:人民幣合同總價(jià)(大寫）:(小寫）: 元項(xiàng)目單價(jià)：□詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程）□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(非招標(biāo)工程）１9。2確定合同價(jià)款的方式:□固定單價(jià)合同 □可調(diào)單價(jià)合同---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1９.３根據(jù)本工程的具體實(shí)際,用于本工程的主要材料由于非承包人原因發(fā)生價(jià)格大幅變動(dòng)的,合同價(jià)款可以按照深圳市頒布的相關(guān)規(guī)定予以調(diào)整;1９．4因主要材料價(jià)格變動(dòng)需要調(diào)整合同價(jià)款的，由承包人向發(fā)包人提出申請,經(jīng)發(fā)包人審批同意后,予以變更;19.5暫定價(jià)材料、設(shè)備名稱及暫定價(jià)：19。６暫定價(jià)的最后確定方法:19。7暫定金額工程名稱及暫定金額: /

/／19.8暫定金額的最后確定：對(duì)于按規(guī)定不需招標(biāo)的暫定金額工程，暫定金額的最后確定應(yīng)當(dāng)首先按照標(biāo)底的編制方法計(jì)算出該項(xiàng)目的綜合單價(jià),然后對(duì)比中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底的下浮比例對(duì)該綜合單價(jià)進(jìn)行下浮調(diào)整,確定該暫定金額工程的項(xiàng)目單價(jià)。19.９總包人拒絕按１9。7款確定的價(jià)格承包暫定金額工程的，由發(fā)包人另行組織招標(biāo)確定該部分工程的分包人，并由分包人與總包人簽訂總分包合同.２0工程量確認(rèn)2０。1本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則:□《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《深圳市建設(shè)工程工程量清單補(bǔ)充計(jì)價(jià)規(guī)范》;□深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的工程量計(jì)算規(guī)則；□其他21工程款支付２1。1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間:承包人進(jìn)場１5天內(nèi)并且提交等額預(yù)付款保函后發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的金額(小寫）：支付合同金額的10%(承包人須提交等額的預(yù)付款銀行保函）。其中，安全文明施工措施費(fèi)為： 元,具體支付按照以下表格進(jìn)行：工程類別施工階段劃撥比例劃撥資金安全前提條件審核合格30％房建工程安全達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格2０%結(jié)構(gòu)封頂(檢查合格)15％---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------裝飾施工完成30％(檢查合格）15%竣工評(píng)價(jià)合格20％市政工程及安全前提條件審查合格３0%單獨(dú)發(fā)包的完成工程量的１０%(檢查合格）20%其他工程(安完成工程量40%(檢查合格）1５%裝、裝飾、綠完成工程量７0％（檢查合格)１5％化等）竣工評(píng)價(jià)合格20％２1。2工程預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)：支付至合同總價(jià)的3０％工程預(yù)付款扣回比例: 每期扣回預(yù)付款的２5％，直至扣完為止。21.3辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求：按月進(jìn)度支付,發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師提交的期中支付證書后1０日內(nèi)(工作日)核準(zhǔn)并報(bào)相關(guān)部門辦理支付手續(xù),支付額為最終審批量的85％（暫定金額除外）;當(dāng)支付到合同總價(jià)的85％（暫定金額除外)時(shí),停止支付工程款，待竣工驗(yàn)收，結(jié)算完畢后，支付至經(jīng)業(yè)主審計(jì)部門審定的結(jié)算總價(jià)的95%(暫定金額除外）,余下５％作為保修金，保修期滿后支付.21。4期中支付的最低金額:21。5發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度款的實(shí)用實(shí)行監(jiān)管，施工單位在申請支付工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)同時(shí)向項(xiàng)目主管呈報(bào)該款項(xiàng)的使用計(jì)劃。工程進(jìn)度款支付以后,項(xiàng)目主管應(yīng)對(duì)資金實(shí)用情況及流向進(jìn)行核查,核查情況可作為下期進(jìn)度款支付的參考依據(jù).２１。６承包人應(yīng)按時(shí)支付專業(yè)分包商的工程款、材料設(shè)給供應(yīng)款及工人工資。十、工程變更2２工程變更２2。1在工程施工過程中,任何需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，必須通過OＡ系統(tǒng)流程進(jìn)行工程變更立項(xiàng)審批后方可進(jìn)入下一道程序。22．2承包人在接到工程變更通知后的3０天內(nèi)必須完成工程變更申報(bào)手續(xù)的辦理,如在約定的時(shí)間內(nèi)承包人未完成工程變更申報(bào)工作的,每延遲１天，發(fā)包人扣除本變更審查確認(rèn)的工程量的１0％,申報(bào)工作延遲7天未完成的，視為承包人同意發(fā)包人對(duì)本工程變更的處理方式。如所變更工程為增加工程造價(jià)的,視為承包人不需要變更工程價(jià)款．如所變更工程為減少工程造價(jià)的，視為承包人同意發(fā)包人提出的一切工程量變更方案(包含工程價(jià)款減少的方案）。---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------22。3如承包人未按照約定呈報(bào)工程結(jié)算資料，造成工程工期延誤的,發(fā)包人按照承包人延誤工期追究承包人相關(guān)責(zé)任。２2.４承包人不得采取虛報(bào)工程造價(jià)，故意提高工程材料報(bào)價(jià)等手段欺騙發(fā)包人。２2.5對(duì)于施工圖已明確而工程量清單漏項(xiàng)等不存在加個(gè)爭議的變更可允許先施工后再補(bǔ)辦立項(xiàng)審批手續(xù)。２3變更價(jià)款的確定２3。１(1）工程量變更幅度:工程變更總額幅度在5％以內(nèi)的，該項(xiàng)工程造價(jià)不予以變更;工程變更幅度超過5%的,只對(duì)超出5%的部分進(jìn)行工程造價(jià)的變更。增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法:工程量按實(shí)計(jì)算,單價(jià)按中標(biāo)單價(jià)。對(duì)承包人不平衡報(bào)價(jià)項(xiàng)目,按補(bǔ)充條款第六條6。4.1.1項(xiàng)執(zhí)行.減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：工程量按實(shí)計(jì)算,單價(jià)按中標(biāo)綜合單價(jià)．對(duì)承包人不平衡報(bào)價(jià)項(xiàng)目,按補(bǔ)充條款第六條6。4.1。1項(xiàng)執(zhí)行。(2)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格的變更價(jià)款確定方法:原則上依據(jù)200３《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》,《深圳市市政工程綜合價(jià)格》(２0０2）,２003《深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，材料價(jià)格按照變更時(shí)深圳市《深圳市建筑工程價(jià)格信息》公布的材料價(jià)格，按照深圳市深建價(jià)〔200３〕號(hào)文件中推薦費(fèi)率確定單價(jià)后，再按中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的下浮比例確定最終單價(jià);中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底下浮比例的確定:下浮比例F＝［(標(biāo)底價(jià)-暫定金額—預(yù)留金—安全文明施工措施費(fèi))—(中標(biāo)價(jià)—暫定金額—預(yù)留金—安全文明施工措施費(fèi))]*100%／(標(biāo)底價(jià)—暫定金額—預(yù)留金－安全文明施工措施費(fèi)),以上依據(jù)如在雙方簽訂合同時(shí)深圳市更新了相關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的,按簽訂合同簽訂時(shí)深圳市公布的最新價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如上述方法仍不能確定的通過市場詢價(jià)后由甲乙雙方參照上述原則確定。_十一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算竣工驗(yàn)收24。1承包人提供竣工資料的約定:在工程預(yù)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后7天內(nèi),向發(fā)包方書面提出竣工驗(yàn)收申請并將合格完整的檔案資料等移交發(fā)包方檔案部門驗(yàn)收,在收到檔案部門竣工資料驗(yàn)收合格意見書14天內(nèi)發(fā)包方組織竣工驗(yàn)收。2４。2單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的約定:驗(yàn)收合格---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2４.3對(duì)履約評(píng)價(jià)為良好及以上等級(jí),且取得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的,發(fā)包人可在履約評(píng)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上給予承包人追加工程中標(biāo)價(jià)的1%(1％~1．5％范圍內(nèi)）作為獎(jiǎng)勵(lì)。24．4如本工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包人的處罰方式如下:承包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷或不合格之處負(fù)責(zé),并自費(fèi)進(jìn)行修復(fù),直至合格.如第一次驗(yàn)收不合格,承包人向發(fā)包人支付不合格工程造價(jià)5%的違約金。24。5工程竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi),承包人向發(fā)包人移交完整的竣工圖紙及竣工資料各4套（包括電子文件)，竣工圖紙及竣工資料必須準(zhǔn)確真實(shí)地反映工程施工的實(shí)際情況,由承包人負(fù)責(zé)匯總后移交相關(guān)管理部門,并辦理完成相關(guān)移交手續(xù),否則每延遲1天,承包人向發(fā)包人支付違約金1萬元。２5竣工結(jié)算25.1承包人提交竣工結(jié)算書和結(jié)算資料的期限為工程交接證書簽發(fā)后60天.２5.２發(fā)包人審核竣工結(jié)算書的期限為承包人提交竣工結(jié)算書和結(jié)算資料后60 天。２5。3承包人提交修改竣工結(jié)算書或補(bǔ)充結(jié)算資料的期限為發(fā)包人提出修改意見或補(bǔ)充結(jié)算資料要求后７天;發(fā)包人審核經(jīng)修改的竣工結(jié)算書的期限為承包人提交修改竣工結(jié)算書或補(bǔ)充結(jié)算資料后１４天。十二、工程信息、工程資料管理26工程信息、工程資料管理26。１本合同及其組成文件均為發(fā)包方工程檔案組卷的重要組成部分,因此在工程檔案歸檔工程中應(yīng)確保合同及其組成組成文件為原件．如相關(guān)組成文件的原件需由承包方協(xié)助提供的,承包方必須按照要求向發(fā)包方提供完整的資料和文件．26.2為了保證工程資料與工程施工進(jìn)度的同步性,確保工程竣工驗(yàn)收后竣工圖及竣工資料能夠及時(shí)歸檔，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工階段定期跟蹤核查施工單位的施工資料,發(fā)包方的檔案科室參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收.如發(fā)現(xiàn)資料欠缺情況太多或者資料嚴(yán)重滯后于工程進(jìn)度的,發(fā)包人有權(quán)暫緩支付下期工程進(jìn)度款,直至承包人將相關(guān)資料補(bǔ)齊后,方可向發(fā)包人申請支付工程進(jìn)度款。十三、違約、索賠和爭議２7違約---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------２7。1通用條款1９。4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)６３天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定：因發(fā)包人原因造成工程暫停施工持續(xù)30天以上的，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，承包人只能得到工期順延的賠償.通用條款30.2款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定：按深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。通用條款３0。7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定：按深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.通用條款34。9款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款發(fā)包人違約責(zé)任約定：按深圳市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.發(fā)包人違約的其他約定： ／２7。2通用條款20。5款所指承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定：按通用條款第２0．5、20。6和專用條款１３。3辦理。通用條款24條所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定:承包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷或不合格之處負(fù)責(zé),并自費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。如第一次驗(yàn)收不合格，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)5%的違約金.承包人違約的其他約定:業(yè)主將在簽訂合同的前后核對(duì)承包人的項(xiàng)目管理班子成員的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、資質(zhì)文件以及各專業(yè)證書（職稱)等證明文件,若承包人未提供或提供的前后不一致，則視為承包人違約，承包人應(yīng)按照每人人民幣1０萬元的違約金支付給業(yè)主，同時(shí)在五日內(nèi)提供或完善有關(guān)證明文件并提供合格的人選。2８爭議２8.１發(fā)、承包人雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí),由工程師進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成或一方當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,應(yīng)采用下列方式之一解決爭議(注:只能選擇一種方式,在選定的方式前的“□”內(nèi)打“”):□提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁；□提交中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)在深圳進(jìn)行仲裁;□向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、不可抗力2９不可抗力---------------------------------------------------------精品 文檔---------------------------------------------------------------------精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2９。1發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：（1)平均風(fēng)力 ８ 級(jí)以上的大風(fēng);(２）3個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量為 ５０ mm以上的暴雨；（3） 37 攝氏度以上的高溫天氣;(4）其它： 無十五、保險(xiǎn)和擔(dān)保3０工程保險(xiǎn)30。1發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng):(1)發(fā)包人投保內(nèi)容:建筑工程一切險(xiǎn)(其保險(xiǎn)金額應(yīng)為本合同工程的全部重置成本費(fèi)用)、施工場地內(nèi)發(fā)包人自有人員及第三者責(zé)任保險(xiǎn)（受益人為發(fā)包人)。(２)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng): /（3）承包人投保內(nèi)容:除發(fā)包人已投保的保險(xiǎn)外,其他在工程施工過程中保障施工安全和工程質(zhì)量的保險(xiǎn)品種。國家及深圳市規(guī)定需要購買的保險(xiǎn).發(fā)包人根據(jù)本工程特點(diǎn)認(rèn)為有必要購買的保險(xiǎn)。凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由承包人負(fù)責(zé)所發(fā)生事故的依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤費(fèi)和法律責(zé)任,發(fā)包人不承擔(dān)此責(zé)任。31工程擔(dān)保31。１承包人履約擔(dān)保金額為:中標(biāo)工程總價(jià)與最高限價(jià)差額，且不低于中標(biāo)工程總價(jià)的15％.支付擔(dān)保金額為：中標(biāo)工程總價(jià)的1５%。31。2擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定:承包商履約擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保都必須采用經(jīng)對(duì)方認(rèn)可的銀行