2022年稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（12-30）

年稅務(wù)師考試《稅法一》每日一練（12-30）2022年新的征程已經(jīng)開頭，各位小伙伴開頭新的學(xué)習(xí)了，面對稅務(wù)師考試備考我們將從刷題開頭了，我給大家預(yù)備了稅務(wù)師考試每日一練，給自己10分鐘的時間，我們一起來學(xué)習(xí)吧！

多選題

1列關(guān)于土地增值稅納稅時間和繳納方法的表述，正確的有()。

A.以一次交割、付清價款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機關(guān)可在納稅人辦理納稅申報后，依據(jù)其應(yīng)納稅額的大小及向有關(guān)部門辦理過戶、登記手續(xù)的期限等，規(guī)定其在辦理過戶、登記手續(xù)前數(shù)日內(nèi)一次性繳納全部土地增值稅

B.納稅人進行小區(qū)開發(fā)建設(shè)的，其中一部分房地產(chǎn)項目因先行開發(fā)并已轉(zhuǎn)讓出去，但小區(qū)內(nèi)的部安排套設(shè)施往往在轉(zhuǎn)讓后才建成，在這種狀況下，稅務(wù)機關(guān)可以對先行轉(zhuǎn)讓的項目，在取得收入時預(yù)征土地增值稅

C.納稅人以預(yù)售方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，對在辦理結(jié)算和轉(zhuǎn)交手續(xù)前就取得的收入，稅務(wù)機關(guān)也可以預(yù)征土地增值稅

D.以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，依據(jù)實際的收款日期確定納稅期限

E.凡采納預(yù)征方法征收土地增值稅的，在該項目全部竣工辦理結(jié)算時，都需要對土地增值稅進行清算，依據(jù)應(yīng)征稅額和已征稅額進行清算，多退少補

2下列關(guān)于特別售房方式下的土地增值稅預(yù)征率的規(guī)定，正確的有()。

A.東部地區(qū)省份不得低于2%

B.中部地區(qū)省份不得低于1.5%

C.東北地區(qū)省份不得低于1.5%

D.東北地區(qū)省份不得低于0.5%

E.西部地區(qū)省份不得低于0.5%

3在土地增值稅清算過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的下列情形中，可實行核定征收的有()。

A.擅自銷毀賬簿

B.依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的

C.符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未根據(jù)規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，且已清算的

D.雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額的

E.申報的計稅依據(jù)明顯偏低，但有正值理由的

4依據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列各項中，納稅人應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅清算的有()。

A.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

B.取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢的

C.取得的銷售收入占該項目收入總額80%以上的

D.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算的房地產(chǎn)開發(fā)項目的E.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的

5下列有關(guān)土地增值稅的表述中，正確的有()。

A.在計算土地增值稅允許扣除項目金額中的利息支出時，對于納稅人支付的加罰的利息，可以扣除

B.對于符合土地增值稅清算條件應(yīng)進行土地增值稅清算的項目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿意條件之日起180日內(nèi)到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續(xù)

C.納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的，由評估機構(gòu)參照同類房地產(chǎn)的市場交易價格進行評估確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入并計算征收土地增值稅

D.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的，納稅人應(yīng)當(dāng)進行土地增值稅清算

E.土地增值稅清算時，未全額開具商品房銷售發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入

參考答案

1.【答案】ABCE。解析：以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，可依據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定詳細(xì)的納稅期限。

2.【答案】ABC。解析：選項D：東北地區(qū)省份不得低于1.5%;選項E：西部地區(qū)省份不得低于1%。

3.【答案】ABD。解析：選項C：符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未根據(jù)規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，才實行核定征收;選項E：申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正值理由的，稅務(wù)機關(guān)才核定征收土地增值稅。

4【答案】ADE。解析：納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進行土地增值稅的清算：

(1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;(2)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;(3)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

5【答案】CDE。解析：選項A：在計算土地增值稅允許扣除項目金額中的利息支出時，對于納稅人支付的加罰的利息，不