農(nóng)村租地合同書

農(nóng)村租地合同書農(nóng)村租地合同書1甲方： 乙方： 為了支持城鄉(xiāng)邊際的進(jìn)展經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q議將本身在：的非耕地一塊，面積將近畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔佑襄助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、場地條件：甲方租給乙方的用地是平整壓實(shí)的場地，不因雨水作用就塌陷、應(yīng)有適用于貨車進(jìn)出的通道。搭接水電源便利、價(jià)格合理。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營范圍使用，承包期限為：年，從20年月日至20年月日止。二、付款方式：畝場地的租金為元/年（人民幣：元），簽訂合同時(shí)給付元（人民幣：元）；在租用場地條件符合要求時(shí)后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：元（人民幣：元）。后期的租金將在兩年期限之時(shí)分期給付。三、甲方予以乙方供給水電的便利，有義務(wù)幫忙乙方解決相關(guān)的事宜；乙方負(fù)責(zé)交納自已的.水電費(fèi)。四、如遇國家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方全部，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方全部，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：合同期滿后，假如乙方還需連續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金依據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。假如甲方不與乙方另立協(xié)議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方全部，此合同停止。六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方: 日期：20年月日農(nóng)村租地合同書2甲方：（租賃方）身份證號(hào)： 乙方：（承租方）保山市帛儒農(nóng)業(yè)爵植有限公司為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地蔚植經(jīng)營行為，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家和土地所在地村委會(huì)的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決議前植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)前植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地總面積畝，實(shí)在位置及面積如下：第三條租賃期限租賃時(shí)間共三年，從年月日起至年月日止，如遇國家或當(dāng)?shù)卣咝哉{(diào)整，協(xié)議另行協(xié)商。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式依照先繳費(fèi)后使用，一年一交的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為每年800.00元，于每年月日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。本協(xié)議期滿后乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙講話春賢級(jí)n母亍3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，地上附著物，前植的農(nóng)作物補(bǔ)助歸乙方全部。6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利，如需對(duì)土地進(jìn)行非農(nóng)性基礎(chǔ)設(shè)施添置，需經(jīng)甲方同意。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場需求，自主布置生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)后不再繳納任何其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同商定和國家、省、市等政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得任意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的‘，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，依照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。第七條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的