公寓租賃合同格式范文（七篇）

第2頁共2頁公寓租賃合同格式范文房屋所有人（甲方）：房屋租賃人（乙方）：根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方租用甲方位于省市新區(qū)號樓單元室住房一套，經雙方協商達成以下協議：一、房屋租期____月（____年，時間____年____月____日至____年____月____日，每月租金為人民幣____元，押金為人民幣____元）。在簽訂合同之日乙方應付半年租金及押金，付款期限從甲方通知為準，三日內付清。逾期一日交滯納金（房屋租金1%）。逾期不交合同自動解除，押金不退，甲方立即收回房屋。二、在乙方能遵守下述情況下，由甲方退還乙方押金人民幣____元。三、在租賃房屋期間，使用該房屋所有產生的水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。四、乙方不得將該房屋轉租他人，如有違反，甲方有權將該房屋收回，并且不退還租金及押金。五、乙方應愛護房屋內外的各種設施，不得破壞房屋整體結構，如有損壞，所產生的各種費用均由乙方承擔。六、該房不能用作非法活動場所，一經發(fā)現，甲方有權收回該房屋，不退還租金及押金。七、該房屋租賃期滿后，甲方如繼續(xù)租賃房屋的情況下應優(yōu)先考慮乙方，但租金將隨行就市。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日公寓租賃合同格式范文（二）甲方：_____公司乙方：_____公司乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：第一條租用時間：為乙方臨時使用，假如甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。第二條租金每月人民幣____元，先付后住，不得拖欠。第三條租期內房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。第四條租期內乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。第七條租用期間所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。第八條乙方租用在簽訂協議時先交納____個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛(wèi)生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。第十條從簽字之日起租用期必須有____年時間，否則不退押金。假如____年之內甲方續(xù)建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：_________年_____月_____日_____年_____月_____日公寓租賃合同格式范文（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于乍浦鎮(zhèn)雅山東路新港公寓302室；位于第三層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。（因此房屬于精裝全配房屋，押金收取雙方協商擬定）（_____）1、乙方按（季）支付租金給甲方。（_____）2、付一壓三（_____）3、付三壓一（_____）4、付一壓一（_____）5、其它第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1。水、電費；2。物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（至少一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。（二）當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：____度；（2）電表現為：____度；第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（或代辦人簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日公寓租賃合同格式范文（四）甲方（出租方）：地址：_____電話：_____乙方（承租方）：聯系地址：_____電話：_____身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為年，自____年____月____日至____年____月____日。該出租的公寓位于號。上述公寓使用權的租金具體如下：每月租金為人民幣￥：_____元整，大寫圓整；二、費用交納：乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下：1、租金租金按月交納，乙方須在每月____日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產生的稅費由乙方承擔。乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥：_____元整,大寫圓整。2、公寓保證金和水電費押金：（1）簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。（2）乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥元整（大寫圓整）。乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。3、租賃期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。三、水電費：四、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用；如乙方需要另行對甲方已經裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。五、甲方權利義務：1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處于可供使用的狀態(tài)。3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤并予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢。4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改；經催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，并按照本合同九條處理。5、乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權出面調解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。六、乙方權利義務：1、乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。2、甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續(xù)。3、乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔違約責任。4、乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。5、甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償。七、違約責任：（一）乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用；2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在____日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金；逾期超過____日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同并自動退租。3、未經甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等；4、嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關規(guī)定，經甲方書面通知后仍不改正；5、未經甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為；7、未經甲方書面同意，乙方提前終止本合同。（二）甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應盡量如期交付公寓于乙方。如因特殊情況甲方雖經努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應于解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。（三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。（四）、因乙方違約，導致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護自己權利的，由此產生的一切訴訟費、律師費、財產保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔。八、轉讓或轉租公寓：1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經甲方書面同意，并按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執(zhí)行。2、乙方經甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建筑面積，以____元/㎡的標準計算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續(xù)辦理費，甲方據此為乙方及第三方辦理相關手續(xù)，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權自由處理，并且無需給予乙方任何補償。十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性（不計息）退還給乙方。十一、合同有效期內，乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行為，甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。十二、本合同有如下附件：1、交付標準附件二；2、乙方的身份證復印件；3、《消防安全責任書》。合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認無誤。十三、在本合同履行中發(fā)生任何爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務遵守甲方《消防安全責任書》等所有規(guī)定及各項制度，如有違反，乙方愿承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機構，甲方不承擔任何責任。十五、本合同項下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達時間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經成功送達。公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準；公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達地址。十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應提前兩個月與甲方洽淡續(xù)約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續(xù)約，期滿時乙方應按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協議等均被本合同替代。十八、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔責任。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，以資信守和查驗。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約代理人：__________簽約代理人：__________經辦人：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____公寓租賃合同格式范文（五）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》、《____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其所有的坐落在_____街____路____號_____酒店式公寓____樓_____房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共____天。甲方從____年____月____日起將上述房租給乙方使用，至____年____月____日收回。第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條本合同于乙方向甲方繳納____元押金后生效。第二章租金和其他費用的交納與結算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金＝標準租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）。甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房_____天，付____％房租；住____天及以上享受____％的優(yōu)惠價。乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、維修和轉租第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經甲方的書面同意：1.不得在公寓內放置貨物；2.不得更動公寓內的電線、管道位置；3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現公寓本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的__小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第四章合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；2.乙方在公寓里得不到安全保障；3.乙方得不到相應的服務。第二十條本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第五章違約責任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。公寓租賃合同格式范文（六）_____公司（以下簡稱甲方）自____年____月____日起，將_____外交人員公寓____樓____單元____號公寓_____套租給_____國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）_____（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據____地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;2.增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在_____簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____

代表（簽字）：_____公寓租賃合同格式范文（七）北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自____年____月____日起，將_____外交人員公寓____樓____單元____號公寓_____套租給_____國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷