銀行住房貸款個(gè)人抵押合同

銀行住房貸款個(gè)人抵押合同一、合同背景名稱：銀行住房貸款個(gè)人抵押合同甲方：銀行乙方：個(gè)人貸款申請(qǐng)人合同簽訂地點(diǎn)：_____。二、合同內(nèi)容（一）貸款基本情況甲方同意向乙方提供住房貸款，貸款金額為_____，貸款期限為_____，年利率為_____，還款方式為_____。貸款還款方式：按月等額本息還款方式，每月應(yīng)還本息為_____元。本合同貸款用途為_____。（二）抵押物情況乙方保證已擁有抵押物所有權(quán)，并將該抵押物質(zhì)押給甲方作為抵押物。抵押物地址為：_____，面積為_____。該抵押物的權(quán)屬證明、土地證和房屋購(gòu)房合同等相關(guān)手續(xù)已齊全。抵押物價(jià)值為_____元，價(jià)值評(píng)估報(bào)告已由具備相應(yīng)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。抵押物保險(xiǎn)已購(gòu)買，被保險(xiǎn)人為甲方。乙方同意在不影響甲方利益的前提下，將該抵押物單獨(dú)使用、保管、維護(hù)，并支付相關(guān)費(fèi)用，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以任何其他形式處分該抵押物。（三）還款安排乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期還款款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。如乙方逾期還款，則需要額外支付每日_____的滯納金，并按照甲方規(guī)定重新制定還款計(jì)劃。甲方有權(quán)直接從乙方的存款賬戶中扣劃相應(yīng)款項(xiàng)作為還款。（四）違約責(zé)任乙方不按照本合同約定還款或其他違反合同約定的行為，均被視為乙方違約。乙方違約需向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額以當(dāng)時(shí)未還本金的_____%計(jì)算。（五）合同變更和解除本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。在本合同期限內(nèi)，如乙方能夠提前支付全部或部分貸款，應(yīng)提前通知甲方并支付相應(yīng)的違約金。在本合同期限內(nèi)，如乙方需要解除本合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金和利息。（六）法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和銀行業(yè)有關(guān)規(guī)定。雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。三、簽約人員甲方（蓋章）：______