海南個(gè)人商鋪出租合同

海南個(gè)人商鋪出租合同當(dāng)事人出租方：[出租方的姓名（或名稱）]，[出租方的聯(lián)系方式]，住所地為[出租方的住所地]承租方：[承租方的姓名（或名稱）]，[承租方的聯(lián)系方式]，住所地為[承租方的住所地]物業(yè)信息出租方同意將其位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給承租方使用。物業(yè)的面積為[物業(yè)面積]平方米，用途為商鋪。物業(yè)的租金為[租金金額]元/月，租金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。租金由承租方每月[支付日期]日按月支付給出租方，承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的[支付日期]日前將租金支付至出租方指定的帳戶。租賃期限本次租賃期限為租賃期限年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿到期后，如承租方需要延長(zhǎng)租賃期，則承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前[提前天數(shù)]天向出租方提出書(shū)面租賃期延長(zhǎng)申請(qǐng)，并與出租方重新簽訂租賃合同。使用及維護(hù)承租方有權(quán)將所租的物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何違法活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)自行進(jìn)行日常維護(hù)和清潔，保證物業(yè)的環(huán)境和設(shè)施的完整性，如需維修等工作，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出租方報(bào)告。如出租方不履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)自主維修并要求出租方賠償維修費(fèi)用。違約責(zé)任承租方：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：逾期[逾期天數(shù)]天內(nèi)未支付的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金[逾期罰款比例1]%的比例向出租方支付違約金；逾期[逾期天數(shù)]天以上未支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付每天租金[逾期罰款比例2]%的比例作為違約金，并承擔(dān)因追繳租金而發(fā)生的法律費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。未按照約定使用物業(yè)，或在物業(yè)上從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照出租方合理認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因追究其違法行為所導(dǎo)致的所有法律后果和經(jīng)濟(jì)損失。出租方：出租方未按照約定時(shí)間租出物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照每天租金[違約金比例1]%的比例向承租方支付違約金，并承擔(dān)承租方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；出租方出租物業(yè)時(shí)，未按照出租物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行告知并引導(dǎo)，致使承租方因此而受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他約定本合同中的各項(xiàng)要求和約定，均具有合同效力；本合同的附加協(xié)議、修改及補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，具有同等效力；本合同涉及的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。若本合同中文本與承租方和出租方的各自復(fù)印件之中的文本不同，以本合同正本中文本為準(zhǔn)。出租方：_____________