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文檔簡介

簡單版農(nóng)村房屋購房合同1.合同的訂立本合同書由甲方（賣方）和乙方（買方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，各方共同訂立，用以約定乙方購買甲方所擁有的（標(biāo)明具體房屋地址）房屋的各項事宜。2.房屋的情況甲方擁有此房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已依法取得土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證明、竣工驗收證明等相關(guān)證明文件。此房屋不存在任何糾紛。3.房屋的轉(zhuǎn)交甲方將此房屋保持原狀交付給乙方，并在雙方簽訂本合同時交付乙方全套房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗收及設(shè)備驗收證書。4.交易的價格此房屋的房價為(具體數(shù)字)，乙方支付方式為民生銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶個人賬戶轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式以雙方最終達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。5.交易的時間此房屋的的交付日期為本合同簽訂之日起(具體數(shù)字)個自然日內(nèi)，乙方必須在此期限內(nèi)付清房屋總款。逾期則乙方應(yīng)向甲方支付房款總額(具體數(shù)字)的萬分之五的違約金。6.房屋的權(quán)屬此房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證屬于甲方所有，乙方在房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)方面應(yīng)從購房合同生效之日起享有。7.房屋的維修以及損壞抵償甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，對因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞提供維修，維修期限為受損部位修復(fù)完畢后90日，且維修完畢后必須經(jīng)過乙方驗收。如因維修問題導(dǎo)致二次受損由甲方負(fù)責(zé)全責(zé)損失抵償。如乙方違反生產(chǎn)、生活、法律、公共秩序等有關(guān)執(zhí)法規(guī)定，致使房屋損壞、滅失或因乙方原因當(dāng)場扣押暫傳留置被查封、劃撥、拆除、征用或變更土地用途等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)損失抵償。8.合同的保密本合同書及其附件所載內(nèi)容均為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)一方書面允許，不得向第三人披露。9.合同的爭議解決雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同所涉及的爭議由買賣雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法

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