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簡短商鋪門面租賃合同本合同(以下簡稱“合同”)由以下各方于(日期)簽訂:甲方:(出租方姓名/公司名稱及地址)電話:法定代表人/經(jīng)辦人:(出租方姓名/職位)乙方:(承租方姓名/公司名稱及地址)電話:法定代表人/經(jīng)辦人:(承租方姓名/職位)鑒于:1.甲方是合法的商鋪門面擁有者,有權(quán)對商鋪門面開展出租活動。2.乙方希望在商鋪門面內(nèi)開展經(jīng)營活動。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,現(xiàn)甲方同意將商鋪門面出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及面積1.1租賃物甲方同意出租其所有權(quán)或使用權(quán)(權(quán)利人同意并能夠出租)的商鋪門面(以下簡稱“租賃物”)給乙方使用。1.2面積租賃物的面積為(具體數(shù)字)平米。二、租賃期限2.1租賃起始日租賃期限從(起始日期)開始,至(截止日期)止。2.2續(xù)租租賃期滿前,雙方協(xié)商一致,可續(xù)租本合同。三、租金及支付方式3.1租金乙方同意按照每月(或每年)(具體數(shù)字)元的租金向甲方支付租金。3.2支付方式租金支付方式:銀行匯款/支付寶轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬(具體支付方式雙方協(xié)商一致)。四、其他費(fèi)用除租金外,租金以外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、租賃物使用5.1用途租賃物只能用于(具體商鋪用途描述)經(jīng)營,不得用于其它用途。5.2維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋正常使用,防止損壞。5.3翻修租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還甲方;如因乙方原因而使租賃物受到損壞,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修繕和賠償。如因甲方原因而需要翻修的,甲方應(yīng)承擔(dān)翻修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方有下列情形之一的,視為乙方違約:(1)未按合同約定支付租金或者其他約定的費(fèi)用;(2)將租賃物轉(zhuǎn)租或者公用;(3)使用租賃物違法違規(guī)或者損害環(huán)境;(4)未按照要求維護(hù)和保養(yǎng)租賃物,致使租賃物損壞的;(5)其他違反合同約定的行為。6.2違約責(zé)任乙方違反本合同的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付全部租金;若由此給甲方造成損失的,甲方還有權(quán)要求乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。七、協(xié)議終止7.1合同到期本合同到期后,若有續(xù)租需求,乙方應(yīng)當(dāng)在到期前30天與甲方商議;乙方未與甲方聯(lián)系續(xù)租的,則本合同自動終止。7.2特殊情況非由雙方違約造成的其他原因致使合同無法繼續(xù)履行的,雙方協(xié)商解決,對本合同進(jìn)行解除或者變更其中約定的內(nèi)容。八、其他約定8.1本合同未約定的事項(xiàng),雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同內(nèi)容采用書面形式簽訂;合同簽訂后不得撤回或變更。8.3本合同自雙方簽署之日起生效,并遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。九、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律,雙方在協(xié)商無果的情況下,以本合同約定的甲方所在地法院為管轄法院進(jìn)行訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________法定代表人/經(jīng)辦人簽字:
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