門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

門面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（出租方）信息：姓名/名稱：______________

住所/地址：______________

聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）信息：姓名/名稱：______________

住所/地址：______________

聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是門面的產(chǎn)權(quán)人（或經(jīng)營者），乙方因自身需要，于甲方所在的地點經(jīng)營生意，現(xiàn)有一門面要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物和租金：1.1甲方同意將其名下的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，門面位于_______（詳細(xì)地址）。1.2轉(zhuǎn)租面積為（_______）平方米（圖紙詳見附件）。乙方同意此面積為實際，認(rèn)可圖紙。1.3轉(zhuǎn)租期限為_______年（自_______起始，至_______），到期后，乙方如須續(xù)租，請在到期前__（如提前2月）詢問甲方，雙方友好商定。如乙方未及時通知，視為放棄續(xù)租權(quán)。1.4轉(zhuǎn)租月租金為人民幣_______元整，轉(zhuǎn)租期內(nèi)，應(yīng)于每月__日（如5日）前，支付當(dāng)月租金。如乙方未如期支付，則自動加收當(dāng)月租金__%為滯納金。二、裝修、管理和用途：2.1乙方租賃門面前（如5日）須將門面經(jīng)行基本裝修，包括門框、門扇、地板、墻面基本清潔裝修等，并自行購置所需設(shè)備和軟件，裝修、布置過程需征得甲方書面同意。2.2租賃期限內(nèi)，乙方租用門面只能用于辦公、商業(yè)、服務(wù)等合法用途，不得用于其他用途。2.3甲方將進(jìn)行不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議使用門面或存在裝修造成的違約行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改，如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)扣除押金（如有）。三、其他條件：3.1轉(zhuǎn)租門面應(yīng)提交給乙方的有關(guān)資料，包括門面產(chǎn)權(quán)證、門面圖紙、以及用電、用水、安全消防等方面的相關(guān)證明文件；同時，甲方須對轉(zhuǎn)租門面進(jìn)行拍照留照，以及對門面基本設(shè)施進(jìn)行核實，標(biāo)明原狀和現(xiàn)狀。此為本合同附件。3.2乙方對門面進(jìn)行的所有改建、裝修均須取得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并保證改建、裝修不影響周邊公共安全及衛(wèi)生，否則后果由乙方承擔(dān)。3.3甲乙雙方對合同其他條款、事宜如有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。四、付款方式：4.1簽訂本合同后，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)交納月租金人民幣______元，同時交納押金人民幣______元整。4.2乙方交納的押金用于保證其履行本合同的義務(wù)。租賃期滿，雙方協(xié)商如，無違約情況下，原則上甲方應(yīng)當(dāng)將押金全數(shù)返還給乙方。五、附則：5.1本合同生效之前，甲方與乙方有關(guān)門面轉(zhuǎn)租過程中所達(dá)成的口頭協(xié)議及書面合同，一并作為本合同附件。5.2如本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，任何一方均可向由甲方所在的地級以上人民政府仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有法律約束力。5.3本合同使用一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件如后（__）頁，具有同等法律效力。合同有效期間，本合同項下附件或協(xié)議作廢，本合同自動終止。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在愿意全面貫徹本合同情況下，由甲、乙雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：___________________

日期：___年___月___日乙方（承租方）簽字/蓋章