房屋析產(chǎn)協(xié)議書范文（3篇）

第6頁共6頁房屋析產(chǎn)協(xié)議書范文供熱人：___________________________________________。用熱人：___________________________________________。為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條用熱地點(diǎn)、面積及用熱量（一）用熱地點(diǎn)：______________________________________。（二）用熱面積（按照法定的建筑面積計(jì)算）：____平方米，收費(fèi)面積為____平方米。（三）用熱量為：蒸汽量為____噸/小時(shí);生活熱水為_____吉焦/小時(shí);_____用熱量為_____吉焦/小時(shí)。第二條供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年____月____日起至次年____月____日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。第三條熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式（一）供熱價(jià)格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____政府_____（部門）批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費(fèi)以____方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在_____處。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。（三）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（四）用熱人違反操作規(guī)程，造成計(jì)量儀表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。（五）用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。（六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個(gè)小時(shí)以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。（七）供熱人因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前____小時(shí)通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時(shí)，供熱人應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修，并在____小時(shí)內(nèi)通知用熱人。（八）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。（二）有權(quán)對供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請復(fù)核。（三）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時(shí)，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱人。（六）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。（七）對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。第七條違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時(shí)間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之_____違約金。2、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;（3）停水、停電造成供熱中斷的;（4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時(shí)通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1、用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之____的違約金。3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的____倍計(jì)算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。第八條合同有效期限合同期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第九條合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第十條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定_____供熱人（蓋章）：用熱人（蓋章）：住所：_____住所：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日房屋析產(chǎn)協(xié)議書范文（二）你好，關(guān)于你咨詢的房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本這個(gè)問題，范本如下：甲方：_____姓名：_____身份證號：_____甲方配偶：_____姓名：_____身份證號：_____乙方：_____姓名：_____、身份證號：_____乙方配偶：_____姓名：_____身份證號：_____丙方：_____姓名：_____身份證號：_____丙方配偶：_____姓名：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方系父子關(guān)系,其中：甲方為父親,乙方和丙方為兒子,乙方為長子,丙方為次子。根據(jù)乙、丙方與拆遷公司于____年____月____日達(dá)成的《房屋拆遷協(xié)議》,將位于武漢市區(qū)街村號房屋進(jìn)行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,后乙方和丙方共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有?，F(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米,由甲方及配偶各得30平方米。二、乙方取得300平方米還建面積中的120平方米,乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米,丙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨(dú)處分的權(quán)利,他方不得干涉。五、任何一方在處分自己取得的還建面積時(shí),不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進(jìn)行分割。六、本協(xié)議一式捌份,三方各持貳份,一份交由村委會備案,一份交由拆遷部門備案。七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效,對各方具有約束力。甲方：_____配偶：_____日期：_____乙方：_____配偶：_____日期：_____丙方：_____配偶：_____日期：_____房屋析產(chǎn)協(xié)議書范文（三）甲方（發(fā)包方）：身份證號：乙方（承建方）：身份證號：根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一.建筑工程概況：1.工程名稱：笑嘻嘻住宅樓2.地點(diǎn)：新灣村三組新德公路旁二.建筑設(shè)計(jì)要求：1.乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。2.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層建筑，面積總計(jì)約m2。3.主體工程的建筑：包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內(nèi)磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。4.外裝修：外墻面均為瓷磚勒縫貼面，外揚(yáng)天面磁粉裝飾，頂層散水處理。5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。三.工程造價(jià)及承包施工方式：1.每平方米元，包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內(nèi)磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。四.施工安全：1.安全責(zé)任：文明施工，乙方在施工過程中，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工，如出現(xiàn)死亡、工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。五、質(zhì)量要求：1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過2厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應(yīng)提前向乙方說明，乙方應(yīng)按照甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。七.建房工期：建房工期為天，自____年____月____