個(gè)人向銀行借款合同范文（6篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)個(gè)人向銀行借款合同范文貸款方：胯款方：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。第二條借款金額胯款方向貸款方借款人民幣于____年____月____日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號(hào)第三條借款利率在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為，即每萬(wàn)元月利息月結(jié)算一次。第四條借款和還款期限胯款方保證從____年____月____日起至____年____月____日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計(jì)算利息。第五條借款擔(dān)?？杩罘揭缘盅海盅簱?dān)保債券范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。第六條保證條款1、借款方不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。第七條違約責(zé)任1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取利息。第八條合同爭(zhēng)議的解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。第九條其他本合同任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，貸款方、借款方各執(zhí)一份。貸款方：_____（簽字）胯款方：_____（簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日個(gè)人向銀行借款合同范文（二）編號(hào)：____年[_____]字____號(hào)貸款人（甲方）：_____借款人（乙方）：_____甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_(tái)____（大寫）_____（小寫）_____。第二條貸款用于乙方購(gòu)買坐落于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）____號(hào)_____房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，建筑面積____平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限為____年____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之_____，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分____次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購(gòu)買本合同第二條所列之房產(chǎn)。（一）____年____月____日，金額：_____;（二）____年____月____日，金額：_____;（三）____年____月____日，金額：_____;第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____。第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第____個(gè)月的____日歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。乙方按____歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于____歸還，每期金額____萬(wàn)元，共____期。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息。第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：（一）乙方違反本合同的任何條款;（二）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;（三）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);（四）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;（五）根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的;（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的____號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意爭(zhēng)議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：（一）提交_____所在地人民法院訴訟解決;（二）提交_____仲裁委員會(huì)裁決。第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。費(fèi)用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款（一）___________________________________________________;（二）___________________________________________________;（三）________________________________________________。第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。____方各執(zhí)一份。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自在____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）之日起生效。貸款人住所：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲方：（公章）_____負(fù)責(zé)人：（簽字）_________年____月____日借款人住所：_____身份證號(hào)碼：_____存款賬號(hào)：_____電話：_____郵政編碼：_____乙方：（蓋章）_________年____月____日個(gè)人向銀行借款合同范文（三）甲方：乙方：鑒于（借款人名稱）向銀行（分行名稱）分行申請(qǐng)使用（貸款名稱）貸款，根據(jù)銀行與（國(guó)外銀行名稱）簽訂的國(guó)外貸款協(xié)議，（借款人名稱）與銀行（分行名稱）分行于____年____月____日在（簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：第一條定義除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下：“借款人”指，其法定地址為;“貸款人”指銀行總行或銀行分行，其法定地址為：“擔(dān)保人”指，其法定地址為;“項(xiàng)目”指;“商務(wù)合同”指作為買方的（公司名稱）公司與作為賣方的（公司名稱）公司于____年____月____日簽訂的有關(guān)“項(xiàng)目”的商務(wù)合同（合同號(hào)為）;“國(guó)外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同（銀行名稱）銀行簽訂的本“項(xiàng)目”的信貸協(xié)議;“工作日”指銀行總行或其分行以外開門營(yíng)業(yè)的日子;“承保人”指保險(xiǎn)總公司或其分公司。第二條貸款的金額和用途“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過（金額）的貸款（大寫：_____）。本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的.貸款及有關(guān)費(fèi)用。第三條貸款的期限根據(jù)“國(guó)外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為____年，其中用款期為年（從____年____月____日開始至____年____月____日截止），寬限期為年（自用款截止日開始至____年____月____日結(jié)束），還款期為年（自寬限期結(jié)束之日起至____年____月____日最后一次還款后結(jié)束）。第四條貸款帳戶本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用地辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。第五條貸款的使用及前提條件一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：1.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列_____用途的用款計(jì)劃表;4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項(xiàng)保證，未發(fā)生任何違約事件;5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。二、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為個(gè)月，自之日起至之日止。用款期滿后借款人不得再用款。三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前個(gè)工作日通知“貸款人”。四、如“借款人”申請(qǐng)延長(zhǎng)用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前天提出，由“貸款人”與國(guó)外貸款銀行聯(lián)系。如國(guó)外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。第六條利息及費(fèi)用一、本貸款的利率為年率%，一年以360天為基礎(chǔ)，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算，利息每向“借款人”計(jì)收一次，每____年____月____日和月日為收息日。二、承擔(dān)費(fèi)為年率%，一年以360天計(jì)算。計(jì)算期按貸款的未用余額，自簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”日天后開始，到每次實(shí)際支用貸款日止，每向“借款人”計(jì)收一次，每____年____月____日，月日，月日和月日為收費(fèi)日。第一次收費(fèi)日為“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂后第天。三、管理費(fèi)費(fèi)率為%，按貸款總額于簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對(duì)外一次性支付。四、出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率%，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計(jì)算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計(jì)收。六、“國(guó)外貸款協(xié)議”項(xiàng)下發(fā)生的任何其它費(fèi)用（包括協(xié)議執(zhí)行費(fèi)用等）及國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用，均由“借款人”負(fù)擔(dān)。七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無(wú)條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費(fèi)用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門或其分支機(jī)構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動(dòng)借記尚未償付金額。第七條貸款的償還一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列____的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費(fèi)用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前個(gè)工作日將應(yīng)償付款項(xiàng)支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國(guó)外貸款銀行還款。二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費(fèi)用。第八條提前還款一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。二、買方信貸提前還款時(shí)，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時(shí)間表列____的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進(jìn)行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。貸款人（簽章）：_____借款人（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日擔(dān)保人（簽章）：簽訂地點(diǎn)：____年____月____日個(gè)人向銀行借款合同范文（四）鑒于_____（借款人名稱）向中國(guó)銀行_____（分行名稱）分行申請(qǐng)使用（貸款名稱）貸款，根據(jù)中國(guó)銀行與_____（國(guó)外銀行名稱）簽訂的國(guó)外貸款協(xié)議，_____（借款人名稱）與中國(guó)銀行_____（分行名稱）分行于____年____月____日在_____（簽約地）簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。雙方一致同意如下：第一條定義除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下：“借款人”指_____，其法定地址為_____；“貸款人”指中國(guó)銀行總行或中國(guó)銀行_____分行，其法定地址為：_____“擔(dān)保人”指_____，其法定地址為_____；“項(xiàng)目”指___________________________________________；“商務(wù)合同”指作為買方的_____（公司名稱）公司與作為賣方的_____（公司名稱）公司于____年____月____日簽訂的有關(guān)“項(xiàng)目”的商務(wù)合同（合同號(hào)為_____）；“國(guó)外貸款協(xié)議”指為了向“借款人”提供本貸款，“貸款人”同（銀行名稱）銀行簽訂的本“項(xiàng)目”的信貸協(xié)議；“工作日”指中國(guó)銀行總行或其分行以外開門營(yíng)業(yè)的日子；“承保人”指中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司或其分公司。第二條貸款的金額和用途“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過（金額）的貸款（大寫：_____）。本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用。第三條貸款的期限根據(jù)“國(guó)外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為____年，其中用款期為____年（從____年____月____日開始至____年____月____日截止），寬限期為____年（自用款截止日開始至____年____月____日結(jié)束），還款期為____年（自寬限期結(jié)束之日起至____年____月____日最后一次還款后結(jié)束）。第四條貸款帳戶本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶（包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶），用地辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。第五條貸款的使用及前提條件一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：1.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款；2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效；3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的用款計(jì)劃表；4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項(xiàng)保證，未發(fā)生任何違約事件；5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。二、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為____個(gè)月，自_____之日起至_____之日止。用款期滿后借款人不得再用款。三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前____個(gè)工作日通知“貸款人”。四、如“借款人”申請(qǐng)延長(zhǎng)用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前____天提出，由“貸款人”與國(guó)外貸款銀行聯(lián)系。如國(guó)外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。第六條利息及費(fèi)用一、本貸款的利率為年率____％，一年以360天為基礎(chǔ)，按實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算，利息每向“借款人”計(jì)收一次，每____年____月____日和____月____日為收息日。二、承擔(dān)費(fèi)為年率____％，一年以360天計(jì)算。計(jì)算期按貸款的未用余額，自簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”日____天后開始，到每次實(shí)際支用貸款日止，每_____向“借款人”計(jì)收一次，每年____月____日，____月____日，____月____日和____月____日為收費(fèi)日。第一次收費(fèi)日為“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂后第____天。三、管理費(fèi)費(fèi)率為____％，按貸款總額于簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”后____天內(nèi)由“借款人”通過“貸款人”對(duì)外一次性支付。四、出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率____％，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計(jì)算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計(jì)收。六、“國(guó)外貸款協(xié)議”項(xiàng)下發(fā)生的任何其它費(fèi)用（包括協(xié)議執(zhí)行費(fèi)用等）及國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用，均由“借款人”負(fù)擔(dān)。七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無(wú)條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費(fèi)用。如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門或其分支機(jī)構(gòu)開立的任何外匯或人民幣帳戶中主動(dòng)借記尚未償付金額。第七條貸款的償還一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費(fèi)用?！敖杩钊恕睉?yīng)提前____個(gè)工作日將應(yīng)償付款項(xiàng)支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國(guó)外貸款銀行還款。二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費(fèi)用。第八條提前還款一、政府貸款可以提前還款?！敖杩钊恕睉?yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。二、買方信貸提前還款時(shí)，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。在得到“貸款人”書面同意后，從還款時(shí)間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。提前還款應(yīng)在付息日進(jìn)行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。已提前還款的部分不得要求再貸。個(gè)人向銀行借款合同范文（五）胯款人：_____電話：_____住址：_____郵政編碼：_____貨款銀行：_____電話：_____法定代表人：_____傳真：_____地址：_____郵政編碼：_____胯款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_____借方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額借方向乙方借款人民幣（大寫）____元。第二條借款用途借方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）_____弄____號(hào)____室的住房。第三條借款期限胯款合同期限從____年____月____日至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為____%（月利率____%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金借方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。借方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。借方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款借方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。借方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證借，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。借方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)借方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款。借方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向。借方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任借方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。借方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。借方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)（略）第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸