上海租房合同正文

上海租房合同正文前言本合同是由出租方與承租方自愿訂立，遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的租賃合同，雙方共同遵守。出租方出租人：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：承租方承租人：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：租賃物甲方按照以下約定將房屋出租給乙方：房屋地址：租賃面積：租金：押金：租期：自年月日～年月日租賃用途：租金與押金甲方與乙方一致確認(rèn)上述租金與押金，乙方在簽訂本合同時會按照上述租金和押金支付給甲方。若是本合同期間內(nèi)，甲方向乙方退回押金，除乙方應(yīng)承擔(dān)的損失和費用外，應(yīng)將押金全部或按比例退回。甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票。租賃使用和管理乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得變更用途，不得分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔、干凈、安全，妥善使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備，并按期付清租金、水、電、燃?xì)赓M等公共事業(yè)。如因乙方過失或不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋和設(shè)施損壞等，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修、賠償?shù)荣M用。乙方嚴(yán)格遵守國家和地方政府的房屋使用及其他相關(guān)管理規(guī)定。如有不法行為，導(dǎo)致政府機關(guān)查封、扣押、拆除、不予認(rèn)定使用等后果，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，因此給甲方或他人造成損失的，由乙方一次性賠償。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方和甲方委托的人員，檢查或維護房屋和其中的設(shè)施。如有檢查維修，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得拒絕或提出其他無理要求。租賃期限及解除條件乙方在租賃期限內(nèi)，因故意或重大過失等行為造成房屋及設(shè)施損壞時，甲方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)合同租期屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)事先與甲方協(xié)商。如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方也可以同意，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃續(xù)約協(xié)議書。在合同租期內(nèi)，乙方無合法理由（損壞或破壞房屋或設(shè)施、逾期付款、惡意占用房屋等）擅自離開租賃房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。在本合同期滿前30天內(nèi)，任何一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，商定如何終止合同。其他約定甲方和乙方均應(yīng)按照所在地的法律、法規(guī)，履行稅收、銀行款項等方面的義務(wù)，做好稅務(wù)方面的申報和繳納。如發(fā)生因本合同而引發(fā)的任何糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法達成一致，應(yīng)當(dāng)向雙方所在地人民法院提起