二手房屋租賃協(xié)議

二手房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。出租方甲方為房屋的合法所有者，擁有該房屋的所有權(quán)，并自愿將該房屋出租給乙方使用。承租方乙方為本協(xié)議下合法的承租人，具有與房屋出租相關(guān)的合法資格。房屋情況該房屋的詳細信息如下：房屋地址：__________戶型：__________面積：__________租金：__________押金：__________該房屋配備以下設(shè)施：__________租期本協(xié)議的租期為__________年/月，自__________年/月/日起至__________年/月/日止。在租期屆滿前，乙方未經(jīng)甲方同意不得退租。租金和押金乙方應(yīng)當按照約定時間向甲方交納租金，以及相應(yīng)的押金。租金以每月計算，其具體金額為__________元。押金為__________元，乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議時一次性交納，甲方應(yīng)當在租期結(jié)束后將押金以及利息全額退還給乙方。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。使用規(guī)定乙方應(yīng)當在租賃期間妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆改、損壞或丟失房屋及其內(nèi)部設(shè)施。乙方不得利用房屋從事非法活動，不得在房屋內(nèi)從事危險或有害的活動，不得出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∈褂?。乙方?yīng)當按照約定時間交納租金，并且不得拖欠租金。如乙方逾期未繳納租金，將按日計算違約金。租賃期間的維修因人為破壞導致的設(shè)施、設(shè)備故障，由乙方負責修繕。租賃期間，如房屋存在非人為因素故障時，甲方應(yīng)當在第一時間聯(lián)系相應(yīng)的維修人員，并盡快解決問題。如因需要維修而影響乙方正常的居住使用，則甲方應(yīng)當在維修期間為乙方提供合理的解決方案。簽約和生效本協(xié)議的簽署應(yīng)當由甲、乙雙方當事人與證人在一起，并由雙方當事人簽字確認生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。其中任何一方亡失本協(xié)議，均不影響本協(xié)議的效力。爭議解決本協(xié)議的效力、解釋、變更及執(zhí)行均依法律變更及中國法律解釋。如本協(xié)議所涉及的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本協(xié)議自____________年___月___日生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：__________（簽名）乙方