房屋拆遷委托合同樣本（八篇）

第3頁共3頁房屋拆遷委托合同樣本拆遷委托合同委托人（拆遷人）：_____受委托人（拆遷單位）：_____委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；4.經與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付____元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_____房地產開發(fā)公司乙方：_____建設拆遷事務所____年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（二）委托人（拆遷人）：_____受委托人（拆遷單位）：_____委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付____元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_____房地產開發(fā)公司乙方：_____建設拆遷事務所____年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（三）委托人（以下簡稱甲方）：_____受托人（以下簡稱乙方）：_____甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。第二條費用及其支付（選擇下列第_____項）（1）包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的____%時，甲方向乙方支付拆遷費用____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用____%，全部完成后_____（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用（2）按拆遷面積計算：每平方米人民幣____元。在乙方完成拆遷工作的____%時，甲方向乙方支付拆遷費用____%;乙方完成拆遷工作的____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用____%;全部完成后_____（時間）內，向乙方支付全部拆遷費用（3）其它方式：__________________________________________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。第三條報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每（日，星期，半個月，一個月）向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告（包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況）。第四條報酬及支付（選擇下列第_____項）（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_____內，向乙方一次性支付報酬人民幣____元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬房屋拆遷委托合同樣本（四）甲方（委托人）：_____乙方（動遷機構）：_____甲方經區(qū)計經綜（_____）____號及批準征地通知（_____）____號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業(yè)園_____—____號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《____市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《____市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、拆遷范圍：乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)_____—____號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內_____戶農居建房審批面積合計約____平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。二、補償原則：拆遷房屋和地上附屬物《____市房屋重置價格》、《____市市區(qū)征地綜合補償標準》、《____市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。三、拆遷期限：暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協(xié)助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù)，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。四、拆遷補償安置費用：暫按每戶____萬估算，總費用為____萬元人民幣，最終根據規(guī)定按實結算。五、其他費用：1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協(xié)議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵____元，規(guī)定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵____元，超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵____元，規(guī)定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵____元，超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。2、被拆遷人搬家補貼費：每戶____元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。六、安置方式：拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協(xié)議》后，根據區(qū)紀要[_____]____號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的____%，計人民幣____萬元整，簽約時支付總額的____%，余款在騰房屋后結算，多還少補。八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積____元計算（包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費），在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方先向乙方支付____萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。九、舊房拆除（含建筑垃圾清運）由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。十、動遷成果：動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。十一、違給責任：1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協(xié)議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協(xié)商解決。十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，區(qū)國土分局一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（五）委托人：姓名：_____，性別：_____，身份證號碼：_____。受托人：姓名：_____，性別：_____，身份證號碼：_____。我擁有位于____的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續(xù)，特委托_____作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。委托人系夫妻關系，受托人可以我的名義辦理如下事項：_____。一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房產拆遷合同，受托人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。二、如若補償拆遷款，受托人可全權收取房屋拆遷補償款。三、如若補償房產，受托人可全權于相關部門辦理上述房產的登記手續(xù)。四、此房屋的房產證以及本人的相關證件復印件等證件，已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續(xù)。受托人在其權限范圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。委托人：_____受托人：_________年____月____日____年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（六）委托人（拆遷人）：_____受委托人（拆遷單位）：_____委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;4.經與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付____元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_____房地產開發(fā)公司乙方：_____建設拆遷事務所____年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（七）拆遷委托合同委托人（拆遷人）：_____受委托人（拆遷單位）：_____委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。二、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作范圍包括：1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策；4.經與被拆遷人協(xié)商達成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議書，包括拆遷安置和補償協(xié)議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡；5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等；6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物；8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物；9.其他由甲方委托的工作。四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付____元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。本合同由甲方報請房管局簽證。七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應當賠償該損失。甲方：_____房地產開發(fā)公司乙方：_____建設拆遷事務所____年____月____日房屋拆遷委托合同樣本（八）委托人：_____