合作建房協(xié)議書合同

合作建房協(xié)議書合同本合同由以下各方共同簽署：甲方：（企業(yè)或個人名稱）_________地址：__________________________電話：__________________________聯(lián)系人：________________________乙方：（企業(yè)或個人名稱）_________地址：__________________________電話：__________________________聯(lián)系人：________________________鑒于，甲方擁有建房資質(zhì)、施工經(jīng)驗、建材資源等優(yōu)勢；乙方擁有土地資源、項目資金等優(yōu)勢。雙方愿意按照公平、平等、自愿的原則，達(dá)成以下合作建房協(xié)議：一、項目概述甲方與乙方共同出資合作建設(shè)一座住宅小區(qū)，位于（具體地址）。項目總建筑面積為（建筑面積），包括若干戶型的住宅及相關(guān)配套設(shè)施。項目總投資額為（投資額），其中甲方出資70%，乙方出資30%。項目立項后，甲方將負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃及設(shè)計審核、土地資源協(xié)調(diào)等工作。二、合作期限本合作建房協(xié)議期限為（具體期限），自雙方簽署本協(xié)議之日起生效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對項目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、管理、監(jiān)督及各項決策，并制定項目管理計劃和費(fèi)用預(yù)算。乙方要積極配合甲方進(jìn)行項目的各項工作，并及時向甲方提供所需的資料。雙方共同制定項目分工和責(zé)任，實行單獨(dú)核算，開立分帳戶，用于資金管理，并約定了相關(guān)的管理制度和工作程序。雙方應(yīng)保守商業(yè)機(jī)密，不得向第三方泄露或披露有關(guān)協(xié)議中商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等有關(guān)信息。合作期內(nèi)，除甲方未盡合同約定外，甲方不得另行從事與合同有沖突的任何商業(yè)活動。甲方應(yīng)按約定的工期及質(zhì)量完成建設(shè)工程，乙方應(yīng)按時向甲方支付合同約定的款項。雙方應(yīng)全程保持密切溝通，及時發(fā)現(xiàn)和解決合作過程中的問題。甲方要對工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任期（保修期由雙方協(xié)商確定），在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)處理建筑質(zhì)量問題，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。四、雙方違約與補(bǔ)償甲方在工程建設(shè)中存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、工程困難、工期延誤等違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定的方式支付款項或拖延支付時間的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。非因雙方原因致使工程不能按期交付或者造成乙方損失的，乙方應(yīng)免責(zé)。五、保密責(zé)任雙方應(yīng)對本合同和合作所涉及的所有商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料和其他保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，嚴(yán)格保守機(jī)密，不得向任何第三方泄露或披露有關(guān)信息，遵守各項保密制度。六、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。如本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。若協(xié)商不能解決的爭議，可由雙方按相應(yīng)法律程序通過仲裁解決。七、合同效力本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三份為公證存檔使用。甲方（