商用租房合同

商用租房合同一、出租方信息名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、承租方信息名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：[房屋用途]3.房屋用途范圍：[房屋用途范圍，例如：生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]4.房屋租賃期限：租賃開始時(shí)間：[租賃開始時(shí)間]租賃結(jié)束時(shí)間：[租賃結(jié)束時(shí)間]租賃期限總共多少個(gè)月：[租賃期限總月數(shù)]5.房屋租賃面積：[房屋租賃面積，單位可以是平方米等]四、合同總則1.本合同簽訂前，承租方已經(jīng)查看了租賃房屋，并確認(rèn)其所有權(quán)或使用權(quán)歸出租方所有。2.租金和押金的支付方式(1)租金支付方式：[租金支付方式，例如：月付、季付、年付等](2)押金支付方式：[押金支付方式，例如：一次性押金、分期押金等]3.房屋的維修和保養(yǎng)(1)出租方必須保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、整潔和良好的維護(hù)狀況。(2)出租方必須負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外管道、電線、電器設(shè)備等。(3)承租方必須按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃房屋設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維修因承租方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的損壞。4.出租方的義務(wù)(1)出租方應(yīng)當(dāng)在租賃房屋交付時(shí)將房屋處于可使用狀態(tài)。(2)出租方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將租賃房屋交付承租方。5.承租方的義務(wù)(1)承租方必須從租賃開始日起按照約定時(shí)間支付租金和押金。(2)承租方必須按照約定使用租賃房屋，并保證安全、衛(wèi)生和整潔。(3)承租方不得改變租賃房屋的用途或改動(dòng)其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人使用。(4)承租方必須保證租賃房屋的安全，并定期檢查房屋內(nèi)外安全情況。6.合同的解除和終止(1)合同期滿，雙方協(xié)商續(xù)簽或者終止本合同。(2)承租方有違反本合同規(guī)定的行為，出租方有權(quán)解除本合同。(3)承租方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前[提前終止期限]向出租方書面通知，并支付[違約金或者其他費(fèi)用]作為賠償。7.合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，各方應(yīng)當(dāng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]