《福建省電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同》示范文本

附件福建省電梯平時(shí)保護(hù)養(yǎng)護(hù)合同（示范文本)使用單位（甲方）維保單位（乙方）防備事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)施安全法》、《特種設(shè)施安全督查條例》、《電梯使用管理與保護(hù)養(yǎng)護(hù)規(guī)則》（TSGT5001-2009)自發(fā)、公正和誠實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)甲乙兩方磋商訂立本合同。第一條乙方為本合同《電梯養(yǎng)護(hù)時(shí)間和養(yǎng)護(hù)費(fèi)明細(xì)表》（1）中列明的電梯供給維保和緊搶營救服務(wù)單位。養(yǎng)護(hù)別養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)有關(guān)的其余項(xiàng)目。第二條乙方供給維保服務(wù)的方式:梯零零件；□半包供給維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)供給單價(jià)在人民0幣元以下（含本數(shù)）電梯零零件；零零件。服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)供給本合同電梯設(shè)施保作的花費(fèi)需甲方另行支付。第三條維保限期本合同商定維保限期自年月日起至年訂合同。第四條維?；ㄙM(fèi)共臺(tái)電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣元,大寫：。第五條結(jié)算1、甲方按（□詳細(xì)支付時(shí)間和金額為:2、甲方需支付零零件花費(fèi)的，按（□月□季□半年□年）支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日以內(nèi)。3、支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶1第六條甲方權(quán)益、義務(wù)1、權(quán)益否優(yōu)秀。（有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯供給維保服務(wù)人員員聽從本單位現(xiàn)場安全管理，對(duì)不聽從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有官僚求乙方改換人員。（3）要求的，甲方有權(quán)拒絕在保護(hù)養(yǎng)護(hù)記錄上署名。（4）種設(shè)施查驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方依照合同商定實(shí)行維保工作的狀況進(jìn)行評(píng)定。2、義務(wù)（1）員、資本落實(shí)到位。（2）依照合同商定如期支付維保和零零件款。2平時(shí)安全管理工作，并在改換電梯管理人員時(shí)實(shí)時(shí)通知乙方。敦促電梯安全管理人員依照電梯使用檢查表達(dá)成電梯的平時(shí)檢不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。敦促電梯安全管理人員現(xiàn)場督查檢查乙方的電梯養(yǎng)護(hù)收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。（5）關(guān)安全防備舉措。在電梯的平時(shí)使用時(shí)間內(nèi)，保證值班人方搶修，并詳盡記錄有關(guān)工作的詳細(xì)時(shí)間。制定有關(guān)電梯的應(yīng)搶營救方案（電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身損害等每年起碼展開一次應(yīng)搶營救操練，保證應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)有效。（7）家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道通暢、照明充分；保證作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方供給的安全3防備舉措到位，防止沒關(guān)人員進(jìn)入。采納有效舉措監(jiān)控電梯使用狀況，踴躍主動(dòng)展開文明行為。（10）維保有關(guān)的工作。（方書面要求的限期內(nèi)書面予以回復(fù)。）在電梯使用標(biāo)記所標(biāo)明的下次查驗(yàn)日期前１個(gè).）電梯因不行抗拒要素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)）.第七條乙方權(quán)益、義務(wù)1、權(quán)益（1）資料。險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)益。（3）有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)轉(zhuǎn)的要求.2、義務(wù)4（1）(TSGT5001-2009）整年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和各項(xiàng)按期養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的詳細(xì)實(shí)行時(shí)間日通知甲方并經(jīng)甲方贊同15日；（2）后對(duì)電梯能否切合安全技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)上個(gè)維保周期中電梯存在安全隱患的，應(yīng)書面通知使用單位，并實(shí)時(shí)進(jìn)行維修常的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。（3）24。24小時(shí)緊搶營救服務(wù)熱線電話：。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到30故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)行搶修。（4）現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)的《特種設(shè)施作業(yè)人員造、性能、安全要求的特種設(shè)施作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并敦促其嚴(yán)格依照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。5（5）備舉措，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員不得少于二人。（6）搶修。（7）故障剖析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包括電梯故障的統(tǒng)計(jì)剖析、整頓措施和預(yù)防舉措，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。（并參加電梯安全管理活動(dòng)。負(fù)責(zé)達(dá)成年檢中發(fā)現(xiàn)的屬于電梯本體安全隱患的整頓工作。（9）131日前向所在地市級(jí)特種設(shè)施監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)備本單位所擔(dān)當(dāng)維保電梯清單，如維保狀況有改動(dòng),5個(gè)工作日內(nèi)申報(bào)改動(dòng)狀況。（3貼在電梯轎廂、電梯過道、小區(qū)通告欄或在轎廂內(nèi)電子顯示攝影保存?zhèn)洳?。?1）停止后交還甲方。應(yīng)當(dāng)輔助甲方成立健全安全管理制度、安全6配合甲方展開應(yīng)搶營救操練。（業(yè)自律條約》及《電梯保護(hù)養(yǎng)護(hù)最低成本指導(dǎo)價(jià)》要求對(duì)使期不可以少于一年。（.第八條其余商定1、乙方已于年月日對(duì)本合同商定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查甲、乙兩方保留。2如加強(qiáng)兩方均應(yīng)以書面形式另行商定。3、維保記錄是記錄電梯運(yùn)轉(zhuǎn)、保護(hù)、養(yǎng)護(hù)的依照。每臺(tái)電4年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長久保留。4、依據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙兩方商定非使用原由致使的電梯第九條違約責(zé)任71應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2并擔(dān)當(dāng)因合同排除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方無正當(dāng)原由未依照約按限期支付花費(fèi)的，經(jīng)兩方確以為無正當(dāng)原由每延遲一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分花費(fèi)的違約金項(xiàng)依照合同法例定執(zhí)行。4應(yīng)當(dāng)依照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5、因電梯使用管理原由（非電梯維保原由）致使人身傷亡或設(shè)施破壞、零零件丟掉的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。6.7作業(yè)過程中未聽從甲方現(xiàn)場安全管理落月養(yǎng)護(hù)費(fèi)。8、乙方維保工作不切合合同商定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并依照當(dāng)月維保金額標(biāo)準(zhǔn)支付違約金.89破壞、零零件丟掉的，由乙方擔(dān)當(dāng)所有民事責(zé)任。10、因維保原由致使電梯查驗(yàn)不合格的，由乙方擔(dān)當(dāng)電梯復(fù)檢花費(fèi)。第十條合同的排除1能夠排除合同。2、任何一方違約致使合同沒法持續(xù)執(zhí)行的，另一方能夠解除合同。別的，任何一方不得單方排除合同.第十一條爭議解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由兩方當(dāng)事人磋商解決方式解決（任選一種1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；2、依法向泉州人民法院起訴。第十二條附則本合同奏效后，兩方對(duì)合同內(nèi)容的更改或增補(bǔ)應(yīng)采納書面形式同擁有同樣的法律效勞。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。9甲方簽章）住處:期：法定代表人或拜托代理人：代理人：聯(lián)系電話:傳真電話:開戶銀行：帳號(hào)：郵政編碼：年月日

乙方：(簽章）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:贊同證號(hào)碼及有效住處：法定代表人或拜托聯(lián)系電話：傳真電話：開