居住小區(qū)機動車停車管理服務(wù)協(xié)議

居住小區(qū)機動車停車管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議的締結(jié)甲方（居委會）與乙方（物業(yè)公司）經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)共同簽訂本《居住小區(qū)機動車停車管理服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議的目的為保障小區(qū)車位使用秩序，提高停車服務(wù)水平，明確停車管理責任，制定本協(xié)議。三、協(xié)議的條款乙方應(yīng)建立停車位管理制度，保證車位資源充分利用，經(jīng)營性停車場應(yīng)按規(guī)定納稅。甲方將未使用的車位授權(quán)給乙方進行管理，并保證車位數(shù)量、位置的真實性，如出現(xiàn)變化，乙方在收到甲方通知后應(yīng)及時更新管理。乙方應(yīng)按照甲方下達的年度車位投放規(guī)劃，對車位進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和分配，優(yōu)先滿足小區(qū)住戶車位需求。車位優(yōu)先分配給尚未擁有停車位的居民，如有兩個及以上居民共同申請同一車位，由乙方按照車位分配規(guī)定進行公開抽簽。乙方按照規(guī)定對各類車輛進行分類管理，保障殘疾人、孕婦、老年人等特殊人群的停車權(quán)益，滿足小區(qū)停車需求。乙方負責對小區(qū)停車位進行定期巡查，并記錄違規(guī)停放行為，按規(guī)定對違規(guī)車輛進行處罰。乙方應(yīng)加強安全管理，尤其是防范失竊、火災(zāi)等事故。同時，為方便住戶出入小區(qū)，采用開放式管理模式。乙方應(yīng)定期向甲方匯報小區(qū)停車擺放情況，對居民的建議或意見要及時進行回復(fù)。如有重大事項，乙方應(yīng)及時向甲方報告。在協(xié)議終止時，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)車位實際使用情況進行車位清退，將清退的車位全部移交給甲方，維護車位資源使用合法性。四、協(xié)議的履行本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期三年。本協(xié)議履行過程中如發(fā)生異議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)上升到甲方直接主管部門、乙方企業(yè)主管理層處理。如協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。甲乙雙方需按照《協(xié)議》中規(guī)定，履行各自的職責和義務(wù)，維護公共利益，共同營造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。五、協(xié)議的變更及終止甲乙雙方同意在本協(xié)議履行過程中隨時進行變更，變更協(xié)議提交甲方審核批準后生效，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議屆滿前三個月，如甲乙雙方協(xié)商一致繼續(xù)履行，需提前提交甲方審核批準。任何一方不得單方面終止本協(xié)議，但因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本協(xié)議。六、協(xié)議的生效與效力本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效，如未履行合同內(nèi)容，雙方可互相追究征信及商業(yè)誠信責任。七、協(xié)議的附則本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商處理，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議為中英文兩種文字書寫，如因語言不同造成不一致，以中文為準。本協(xié)議的