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文檔簡介

農村私人土地轉讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）依據《中華人民共和國合同法》和相關法規(guī)，經友好協(xié)商，簽訂如下約定：第一條協(xié)議主體甲方系自然人，具有合法土地所有權，現代表自己將其所有的土地進行轉讓；乙方系自然人，有意購買甲方的土地。第二條轉讓標的甲方轉讓土地位于_______（具體位置）_______，共計_______（畝/平方米）_______，現該土地已清晰勾勒出地界，十分清晰明確。第三條轉讓條件甲方轉讓的土地性質清晰，所有權證書、土地證明齊全；甲方轉讓的土地無糾紛，不受任何抵押、查封、保護等限制；甲方需交出土地所有權證書及身份證明，確保土地權屬清晰；本協(xié)議自雙方簽字生效，適用于中國境內法律。第四條價格和付款方式本次土地轉讓價格為_______（大寫）_________元，其中_______（數額）_______元已由乙方支付給甲方作為商品房的預付款；剩余_______（數額）_______元的款項須在協(xié)議生效后的_______（天/周/月）_______內由乙方一次性支付給甲方；如乙方未按時或者未完全支付，將承擔相應的違約責任，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方退還預付款。第五條協(xié)議終止協(xié)議生效后，乙方未能如期全款支付或者未按照本協(xié)議的約定進行土地過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議；甲方在交付土地前需要進行相關的義務履行，如果甲方不履行相應的義務，乙方有權解除本協(xié)議。第六條手續(xù)辦理本協(xié)議生效必須完成土地過戶手續(xù)，過戶手續(xù)由甲方承擔；甲方在簽署協(xié)議之后，應當在協(xié)議簽訂后七個工作日內向乙方出具完全有效的土地證等手續(xù)文件；協(xié)議生效前，甲方應當確保土地沒有查詢到任何糾紛。第七條法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。若協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應當友好協(xié)商，如無法協(xié)商解決則提交有管轄權的法院進行處理。第八條其他本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自簽字生效；本協(xié)議的修改、補充或者終止必須采用書面形式，雙方當事人在協(xié)商過后簽署書面協(xié)議方可生效。第九條簽署人信息甲方：_______________（

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