房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方甲方：（姓名/名稱）______________________證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________受讓方乙方：（姓名/名稱）______________________證件號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本條款甲方擁有以下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及其股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，現(xiàn)與乙方達(dá)成以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（房屋地址/名稱）_________________________股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（￥）_____________元整。股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付時(shí)間：自本協(xié)議簽署之日起（若有討論另有約定）______日內(nèi)。前置條件條款甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)系真實(shí)有效，不存在任何抵押、凍結(jié)、查封等限制性權(quán)利，且不侵犯任何第三方合法權(quán)益。如股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要申請(qǐng)相關(guān)的政府行政許可或者辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)手續(xù)的辦理。乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、產(chǎn)權(quán)情況、抵質(zhì)押情況等相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并對(duì)甲方提供的房產(chǎn)法律文件、土地證、房產(chǎn)證等全部齊全、真實(shí)有效情況表示已知悉。保證條款甲方對(duì)其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)鄭重保證，若因甲方原因?qū)е乱曳矫墒芙?jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方保證乙方成為該股權(quán)所代表房屋的股東后，擁有享有該房產(chǎn)所產(chǎn)生的任何權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于該房產(chǎn)的管理、使用、出租等權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方式和付款方式雙方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂之日起完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時(shí)間為本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，如有需要雙方可協(xié)商延期。甲乙方同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓交付方式為：領(lǐng)取產(chǎn)證后，委托第三方律師或其他專業(yè)人士進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓并進(jìn)行相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起______內(nèi)向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則視為乙方違約。任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。爭(zhēng)議解決本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的約束，如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決，則任何一方可以將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的雙方的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。附則本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等效力。本協(xié)議未約定事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本協(xié)議中所使用的所有名稱、單位名稱或商標(biāo)，均為其擁有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)或商標(biāo)權(quán)。甲方（簽字/蓋章）：____________________