2023年工程項(xiàng)目管理合同（份范本）

2023年工程項(xiàng)目管理合同（份范本）

書(shū)目

第1篇工程項(xiàng)目管理詢問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

第2篇建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付書(shū)

第3篇工程項(xiàng)目管理合同范本

第4篇工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同

第5篇建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付合同

第6篇工程項(xiàng)目管理托付合同

第7篇建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付通用版合同

第8篇浙江省工程項(xiàng)目管理承包合同范本

第9篇工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)合同

第10篇工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同

第11篇浙江省工程項(xiàng)目管理承包合同

第12篇工程項(xiàng)目管理制度通用版

第13篇工程項(xiàng)目管理人員聘用合同

第14篇項(xiàng)目部工程項(xiàng)目管理制度

第15篇建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付合同專業(yè)版

第16篇工程項(xiàng)目管理合同

工程項(xiàng)目管理詢問(wèn)服務(wù)合同書(shū)

合同類型：

合同編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：_________________________________________

委托方：_________________________________________

(甲方、客戶)

受托方：_________________________________________

(乙方、工程詢問(wèn)單位)

簽訂日期：_________________________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

托付方(單位全稱)：_________________________________

居處地：____________________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：_____________________________

開(kāi)戶名：__________________________________________

開(kāi)戶銀行：__________________________________________

賬號(hào)：__________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________

通訊地址：__________________________郵政編碼：______

電話：_____________傳真：_____________

電子信箱：__________________________________________

受托方(單位全稱)：_________________________________

居處地：____________________________________________

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：_____________________________

工程詢問(wèn)單位資格證書(shū)級(jí)別及編號(hào)：____________________

開(kāi)戶名：__________________________________________

開(kāi)戶銀行：__________________________________________

賬號(hào)：__________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：________________________________________

通訊地址：__________________________郵政編碼：______

電話：_____________傳真：_____________

電子信箱：__________________________________________

托付方受托方雙方經(jīng)過(guò)同等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和工程詢問(wèn)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

依據(jù)托付方的托付要求，受托方應(yīng)依據(jù)國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)及規(guī)范要求，按時(shí)向托付方提交詢問(wèn)成果。

第一條托付項(xiàng)目名稱及合同類型

(一)托付項(xiàng)目名稱：_____________________________

(二)合同類型

編號(hào)類型選擇備注

1規(guī)劃詢問(wèn)□

2編制項(xiàng)目建議書(shū)□

3-1編制項(xiàng)目可行性探討報(bào)告□

3-2項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告□

3-3資金申請(qǐng)報(bào)告□

4評(píng)估詢問(wèn)□

5工程項(xiàng)目管理□

6項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告□

7-1其他詢問(wèn)編制節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)□

7-2編制重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告□

7-3實(shí)施方案□

7-4初步設(shè)計(jì)評(píng)估詢問(wèn)□

7-5工程項(xiàng)目概預(yù)決算審查□

7-6其他□詳細(xì)是：

其次條詢問(wèn)項(xiàng)目概況

(一)建設(shè)地點(diǎn)：___________________________;

(二)建設(shè)內(nèi)容：__________________________________;

(三)建設(shè)規(guī)模：__________________________________;

(四)項(xiàng)目總投資：________________________________。

第三條托付詢問(wèn)服務(wù)的期限、地點(diǎn)及進(jìn)度要求

(一)詢問(wèn)的期限：自年月日始至年月日止;

(二)詢問(wèn)地點(diǎn)：___________________________________;

(三)進(jìn)度要求：__________________________________。

第四條協(xié)作事項(xiàng)

為保證受托方有效進(jìn)行技術(shù)詢問(wèn)工作，托付方應(yīng)當(dāng)向受托方供應(yīng)下列協(xié)作事項(xiàng)：

1、供應(yīng)技術(shù)資料：如：□技術(shù)背景資料，□技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，原始設(shè)計(jì)和工藝文件，□可行性論證報(bào)告，□技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告等。(其他詳細(xì)內(nèi)容)。

2、供應(yīng)工作條件：。

3、托付方供應(yīng)上述協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：

4、本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：。

5、其它：。

第五條托付方的權(quán)利和義務(wù)

(一)托付方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)編制本項(xiàng)目報(bào)告所須要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料，并幫助受托方收集其他有關(guān)資料。

(二)在合同期內(nèi)，托付方進(jìn)行與本項(xiàng)目有關(guān)的探討、詢價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等匯總后的全部信息資料，應(yīng)剛好供應(yīng)給受托方，必要時(shí)可汲取受托方編制人員參與。造成費(fèi)用增加和提交成果時(shí)間延誤的，按本條第五款規(guī)定執(zhí)行。

(三)托付方根據(jù)約定剛好向受托方支付本合同費(fèi)用。

(四)托付方在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生改變時(shí)應(yīng)剛好通知受托方。

(五)因托付方責(zé)任造成報(bào)告重大修改，或返工重做，應(yīng)另行增加費(fèi)用，其數(shù)額由雙方另行商定，同時(shí)，提交成果的時(shí)間相應(yīng)調(diào)整，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在合同期內(nèi)項(xiàng)目發(fā)生改變時(shí)應(yīng)剛好通知受托方。

(六)受托方提交的詢問(wèn)成果，托付方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方運(yùn)用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由托付方擔(dān)當(dāng)。

第六條受托方的權(quán)利和義務(wù)

(一)受托方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成詢問(wèn)報(bào)告，使本報(bào)告達(dá)到合同規(guī)定的要求。

(二)受托方供應(yīng)的詢問(wèn)成果達(dá)不到合同規(guī)定要求的，受托方應(yīng)無(wú)條件完善、修改。

(三)受托方應(yīng)對(duì)托付方供應(yīng)的資料擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)。

(四)未經(jīng)托付方同意，受托方不得擅自將詢問(wèn)成果供應(yīng)給第三方運(yùn)用，否則，由此發(fā)生的損失和法律責(zé)任由受托方擔(dān)當(dāng)。

(五)受托方應(yīng)按合同約定向托付方供應(yīng)詢問(wèn)報(bào)告份。若托付方要求增加詢問(wèn)報(bào)告份數(shù)，受托方將按本單位規(guī)定收取詢問(wèn)報(bào)告的文印工本費(fèi)。

第七條合同金額與付款方式

(一)合同金額：__________________________________;

(二)付款方式

1、一次總付

在托付方驗(yàn)收合格后日內(nèi)全額付款。

2、分期支付

(1)本合同生效后日內(nèi)，支付詢問(wèn)費(fèi)用總價(jià)%，即人民幣元整(￥)的定金;

(2)(根據(jù)進(jìn)度支付);

(3)托付方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付詢問(wèn)費(fèi)用的剩余款，即人民幣元整(￥)。

3、其他支付方式。

__________________________________________________。

第八條交付與驗(yàn)收

雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)受托方提交的詢問(wèn)成果進(jìn)行驗(yàn)收：

(一)交付內(nèi)容

受托方提交詢問(wèn)成果的形式：_________________________

______________________________________________________。

(二)交付的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)

以書(shū)面詢問(wèn)報(bào)告作為詢問(wèn)成果，則書(shū)面詢問(wèn)成果的形式、數(shù)量、時(shí)間及地點(diǎn)為：

書(shū)面詢問(wèn)報(bào)告(一式份)，電子資料。

時(shí)間：_____________________________________________

地點(diǎn)：_____________________________________________

(三)成果驗(yàn)收

托付方按方式(評(píng)審、審查或其他)對(duì)受托方完成的詢問(wèn)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，出具書(shū)面的詢問(wèn)成果完成證明。

(1)詢問(wèn)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

______________________________________________________。

(2)詢問(wèn)成果的驗(yàn)收方法：__________________________

______________________________________________________。

(3)驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn)：____________________________

______________________________________________________。

(4)在合同約定的驗(yàn)收期內(nèi)仍不具備驗(yàn)收條件的或驗(yàn)收不合格的，經(jīng)托付方同意可以賜予受托方日的寬限期進(jìn)行完善和修正。在寬限期內(nèi)驗(yàn)收合格的，不視為違約;寬限期滿仍不具備驗(yàn)收條件或驗(yàn)收不合格的，按第九條“違約則責(zé)任”處理。

第九條違約責(zé)任

(一)托付方的違約責(zé)任

1、托付方違反約定，不能按時(shí)供應(yīng)技術(shù)資料或工作條件或供應(yīng)技術(shù)資料不精確，導(dǎo)致受托方無(wú)法按期完成并提交詢問(wèn)成果的，受托方有權(quán)按延誤的時(shí)間予以順延;造成詢問(wèn)成果返工或修改時(shí)，托付方應(yīng)按實(shí)際完成的工作量增付費(fèi)用。

2、托付方因故要求中途終止合同時(shí)，應(yīng)剛好書(shū)面通知受托方。受托方不退還托付方支付的定金。若受托方已開(kāi)展工作，托付方應(yīng)按受托方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的詢問(wèn)費(fèi)。

3、托付方未在約定時(shí)間內(nèi)支付本合同詢問(wèn)費(fèi)用的，從應(yīng)付詢問(wèn)費(fèi)用的次日起計(jì)算，每延誤一天，向受托方按應(yīng)付費(fèi)用的____%(例如2%)支付違約金。

(二)受托方的違約責(zé)任

1、受托方未按合同約定日期提交詢問(wèn)成果時(shí)，受托方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，每延誤一天，向托付方賠償應(yīng)收合同金額的____%(例如2%)，作為違約金。

2、受托方有意或重大過(guò)失，供應(yīng)錯(cuò)誤或不合格信息而導(dǎo)致托付方損失的，受托方有責(zé)任實(shí)行補(bǔ)救措施，并按實(shí)際狀況賠償托付方因此而造成的干脆損失，同時(shí)，向托付方賠償該合同金額的____%(例如10%)，作為違約金。

3、受托方惡意違反約定，未按合同約定提交詢問(wèn)成果的，托付方有權(quán)解除合同，受托方應(yīng)返還已收取的詢問(wèn)費(fèi)用，并另行支付已收取詢問(wèn)費(fèi)用的____%(例如100%)的違約金。

第十條通知與送達(dá)

全部通知和通信都應(yīng)是書(shū)面的(可用電子郵件預(yù)送達(dá))，并親自送達(dá)或以傳真、掛號(hào)郵寄、特快專遞等方式至本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人。

親自送達(dá)或掛號(hào)郵寄、特快專遞的通知送達(dá)時(shí)生效，傳真發(fā)送后在收到對(duì)方確認(rèn)函時(shí)生效。任何一方變更本合同所示的項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式，應(yīng)提前5日書(shū)面通知對(duì)方。

第十一條不行抗力

發(fā)生不行抗力事務(wù)，一方在本合同項(xiàng)下受不行抗力影響的義務(wù)在不行抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，其履行期限應(yīng)自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期間為中止的期間，該方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均可以解除合同，自解除合同的書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，雙方均不需向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任。

提出受不行抗力影響的一方應(yīng)剛好書(shū)面通知對(duì)方，并且在隨后的15日內(nèi)向?qū)Ψ焦?yīng)不行抗力發(fā)生和持續(xù)期間的充分證據(jù)。提出受不行抗力影響的一方，還應(yīng)盡一切合理努力解除不行抗力對(duì)履行合同造成的影響。

發(fā)生不行抗力的，雙方應(yīng)馬上進(jìn)行磋商，尋求合理的解決方案，并且要盡一切合理努力將不行抗力造成的損失降低到最小程度。

第十二條爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴;

第十三條其他

(一)本合同一式份，具有同等法律效力，托付方和受托方各執(zhí)份。

(二)本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字、蓋章之日起生效，自雙方履行完合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。

(三)本合同未盡事宜，由托付方和受托方雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

(四)合同附件是本合同不行分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同附件與合同正文沖突時(shí)，以合同正文條款為準(zhǔn)。本合同附件：

附件1：

附件2：

附件3：

……

托付方(蓋章)：受托方(蓋章)：

法定代表人法定代表人

或托付代理人：或托付代理人：

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

開(kāi)戶名：開(kāi)戶名：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

日期：年月日日期：年月日

建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付書(shū)

托付人：__________________身份證號(hào)：______________________________

被托付人：________________身份證號(hào)：______________________________

本人因出差在外，不能親自參與__________________工程三標(biāo)段(行政綜合樓)_________年________月______日的地基驗(yàn)槽工作，特托付王健作為我的合法代理人，全權(quán)代表我參與地基驗(yàn)槽工作。對(duì)托付人在參與上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

托付期限：自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止。

托付人：________________________

日期：_________年________月______日

工程項(xiàng)目管理合同范本

為保證工程順當(dāng)實(shí)施，保障項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行全部?jī)?nèi)容，擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)責(zé)任。

一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核，弄清全部施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織安排和工程進(jìn)度表。若發(fā)覺(jué)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不根據(jù)圖紙施工或私自與業(yè)主商定變更施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必需保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工狀況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)覺(jué)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必需等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前天以上支配好各項(xiàng)材料用料安排并細(xì)致審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以具體清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不剛好上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方剛好上報(bào)但甲方未剛好供應(yīng)材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間剛好送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必需聽(tīng)從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除擔(dān)當(dāng)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，全部設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料限制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必需保證保修，施工保修期為，如需修理而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門(mén)懲罰，在內(nèi)部核算上由乙方擔(dān)當(dāng)，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金（詳細(xì)金額甲方視狀況而定）。乙方擔(dān)當(dāng)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開(kāi)甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必需根據(jù)甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿足。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于小時(shí)，每日填寫(xiě)施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己擔(dān)當(dāng)。施工過(guò)程中全部書(shū)面材料剛好交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工平安管理責(zé)任：乙方必需按國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身平安、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。施工中一切好用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理限制運(yùn)用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無(wú)特別狀況超標(biāo)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司安排政策進(jìn)行安排。資金由公司財(cái)務(wù)依據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度剛好予以發(fā)放支付（詳見(jiàn)附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等緣由造成業(yè)主不支付工程款等狀況發(fā)生，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，自行支付全部費(fèi)用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必需將規(guī)范填寫(xiě)的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)的表格等資料上交甲方公司，并協(xié)作做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫(xiě)者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等狀況，甲方依據(jù)丙方表現(xiàn)賜予不同程度嘉獎(jiǎng)。

十、乙方在按圖施工正確的狀況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必需由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方賜予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

十一、不論因何種緣由導(dǎo)致甲、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)協(xié)作作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不協(xié)作交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)依據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)懲罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。

2.沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增加工程分項(xiàng)或工程量或變更施工內(nèi)容的，支付違約金元。

3.乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金元

4.不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；

5.工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改看法或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金元；

6.拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢看法的，支付違約金元；

7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等狀況的，支付違約金元。

十三、乙方已細(xì)致閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開(kāi)工通知書(shū)、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可。

十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

責(zé)任人電話：____________________________________________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)_________________________探討確定，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過(guò)對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理實(shí)力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即_____________________為工程項(xiàng)目的承包人。

依據(jù)________________________第____條的規(guī)定，雙方本著公開(kāi)、公允、同等、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包

乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_________元，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗(yàn)（工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢）。

三、承包工程項(xiàng)目概況：

工程名稱：_____________________

建筑面積：_____________________

承包范圍：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基礎(chǔ)

______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

______年______月______日前完成裝修

______年______月______日前交付運(yùn)用

如因建設(shè)方和甲方緣由影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

四、承包的指標(biāo)

1．成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為_(kāi)_____萬(wàn)元。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死。

2．質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。

3．平安指標(biāo)：無(wú)重傷、死亡事故發(fā)生。

4．進(jìn)度指標(biāo)：滿意總承包合同的要求，

5．由于本項(xiàng)目涉及到一期工程的收尾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完善一期工程交工前的全部工作。一期與二期工程的成本應(yīng)明確劃分：依據(jù)施工現(xiàn)狀，____月____日以前發(fā)生的間接費(fèi)用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費(fèi)一期二期按____的比例分?jǐn)偅琠______年____月_____日后發(fā)生的間接費(fèi)全部計(jì)入二期工程；一期運(yùn)用過(guò)的木方按中期審計(jì)值______計(jì)入二期成本；一期二期各自運(yùn)用的材料分別列入各期的成本；一期運(yùn)用的臨時(shí)設(shè)施（板房）殘值按______計(jì)入二期成本；電線電纜及其他工具按運(yùn)用狀況計(jì)取殘值。

五、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1．甲方的職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系連接；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)限制；

（3）幫助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào)；

（4）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì)；兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償懲罰；

（5）幫助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

（6）依據(jù)項(xiàng)目需求及乙方懇求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

2．甲方的權(quán)限

（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

（2）除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司；

（3）乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反集團(tuán)承包管理方法的狀況下，甲方有權(quán)進(jìn)行訂正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)懲罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1．乙方的職責(zé)

（1）代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，主動(dòng)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對(duì)所施工的項(xiàng)目自開(kāi)工打算至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過(guò)程、全面管理；

（2）依據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施安排；

（3）組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理；

（4）組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度；

（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門(mén)、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理；

（6）解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)覺(jué)和處理突發(fā)事務(wù)；

（7）負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，供應(yīng)和打算相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；

（8）幫助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)；

（9）負(fù)責(zé)員工的管理教化、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)；

（10）接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查監(jiān)督，仔細(xì)落實(shí)整改看法，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì)；

（11）處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交；

（12）根據(jù)甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的狀況；

（13）按分公司規(guī)定剛好足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

2．乙方的權(quán)限

（1）代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度；

（2）依據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作；

（3）確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲；

（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必需報(bào)發(fā)包方備案；

（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資選購(gòu) ；

（6）根據(jù)集團(tuán)公司資金管理方法，確定其項(xiàng)目資金的運(yùn)用；

（7）根據(jù)以收定支、效率優(yōu)先的原則確定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬安排（參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬安排管理方法）；

（8）依據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參加其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核、評(píng)價(jià)

1．甲方分期（分段）、分類對(duì)乙方承包狀況進(jìn)行考核；

2．考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核安排表”進(jìn)行；

3．當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí)，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、懲罰。

八、甲方對(duì)乙方的嘉獎(jiǎng)（或甲乙雙方的利益安排）

1．確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為_(kāi)____萬(wàn)元（含水電工程），乙方完成上繳指標(biāo)后形成的利潤(rùn)按項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目班子：項(xiàng)目其他管理人員：企業(yè)=__________比例安排，同時(shí)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2．出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng)，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還。

九、合同的解除與終止

1．如出現(xiàn)下列狀況之一甲方可解除承包合同，沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

（1）履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的狀況；

（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)犯難以完成承包指標(biāo)；

（3）有虛盤(pán)冒驗(yàn)等弄虛作假行為；

（4）嚴(yán)峻違反企業(yè)管理制度，經(jīng)指責(zé)教化，未能改正；

（5）違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的；

（6）在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的；

（7）經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約狀況。

2．當(dāng)出現(xiàn)下列狀況時(shí)，乙方可解除合同，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行。

3．當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：

（1）雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部嘉獎(jiǎng)后；

（2）當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。

十、合同糾紛的解決方式

1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決；

2．雙方協(xié)商解決不成時(shí)，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理方法，進(jìn)行調(diào)解；

十一、合同的成立與生效

1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

2．本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效；

十二、其他

1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

發(fā)包方：______________承包方：________________

法定代表人：__________法定代表人：____________

日期：________________日期：__________________

建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付合同

工程項(xiàng)目名稱：wto探討中心樓和外籍老師款待所

托付人：上海xxxxx學(xué)院

管理人：上海xxxxx詢問(wèn)有限公司

簽定地點(diǎn)：上海市

簽訂日期：年月日

建設(shè)工程托付項(xiàng)目管理服務(wù)合同

托付人上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理詢問(wèn)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、托付人托付管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：wto探討中心樓和外籍老師款待所

工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)

工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：

①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③協(xié)作學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并供應(yīng)相關(guān)服務(wù)；

④幫助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，供應(yīng)優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

⑤幫助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)力考察；

⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；

2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和限制方法；

②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

④其他項(xiàng)目管理工作。

3、合同管理

①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及詢問(wèn)等合同的起草修訂和初步審查；

②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

③負(fù)責(zé)全部合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

4、后期管理：

①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料剛好審核；

③負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)運(yùn)用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并協(xié)作做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；

⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目運(yùn)用說(shuō)明書(shū)的編制；

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；

⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、本合同專用條件；

4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、管理人向托付人承諾，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)托付人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、托付人向管理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付酬勞。

六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1、計(jì)算依據(jù)

①依據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

②借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（2023）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

3、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

③支付時(shí)間：按月支付；

④托付人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬勞和額外工作酬勞：（酬勞=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

本合同自年月日起先實(shí)施，至年月日完成。

本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。

托付人：（簽章）托付人：（簽章）

居處：居處：

法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

郵編：郵編：

電話：電話：

本合同簽訂于年月日

工程項(xiàng)目管理托付合同

工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)受業(yè)主托付，根據(jù)合同約定，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。以下是酷貓寫(xiě)作我整理的工程項(xiàng)目管理托付合同，歡迎參考閱讀。

工程項(xiàng)目管理托付合同范文篇托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，根據(jù)同等、自愿和誠(chéng)懇信用原則，托付人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)托付人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。為保證援建項(xiàng)目的順當(dāng)實(shí)施，嚴(yán)格限制投資概算，經(jīng)托付人、管理人與運(yùn)用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)料總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性探討、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù)負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門(mén)審批負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給運(yùn)用單位。對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安、合同和信息等進(jìn)行管理和限制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資限制，并對(duì)各項(xiàng)管理和限制工作擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-2023)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的運(yùn)用功能要求。

五、項(xiàng)目管理酬勞

項(xiàng)目管理酬勞根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

托付人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的1.27%向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。該項(xiàng)目管理酬勞已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，托付人按安排投資額的1.27%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理酬勞。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)托付項(xiàng)目管理合同書(shū)

(二)托付人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等

(三)入圍通知書(shū)

(四)托付項(xiàng)目管理通知書(shū)

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一樣時(shí)，則按上述排列依次進(jìn)行說(shuō)明。

本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其說(shuō)明依次在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《托付項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向托付人承諾，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、托付人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

十、合同訂立

托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

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建設(shè)工程項(xiàng)目管理托付通用版合同

工程項(xiàng)目名稱：探討中心樓和外籍老師款待所托付人：上海xx管理人：上海xx公司簽定地點(diǎn)：____市簽訂日期：________年____月____日建設(shè)工程托付項(xiàng)目管理服務(wù)合同托付人

上海對(duì)外貿(mào)易學(xué)院

與項(xiàng)目管理人

上海xx公司

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

一、托付人托付管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：探討中心樓和外籍老師款待所工程地點(diǎn)：古北xx工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

1、前期管理：

①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③協(xié)作學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并供應(yīng)相關(guān)服務(wù)；

④幫助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，供應(yīng)優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

⑤幫助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和實(shí)力考察；

⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；

2、全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

①編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和限制方法；

②負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；

③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

④其他項(xiàng)目管理工作。

3、合同管理

①負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及詢問(wèn)等合同的起草修訂和初步審查；

②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；

③負(fù)責(zé)全部合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；

⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

4、

后期管理：

①負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

②負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料剛好審核；

③負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門(mén)、職能部門(mén)和物業(yè)運(yùn)用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理；

④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并協(xié)作做好項(xiàng)目審計(jì)工作；

⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；

⑥負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目運(yùn)用說(shuō)明書(shū)的編制；

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交；

⑧其他有關(guān)的后期管理工作。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1、

項(xiàng)目管理建議書(shū)（投標(biāo)書(shū)）；

2、

本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

3、

本合同專用條件；

4、

在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、管理人向托付人承諾，根據(jù)本合同的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)托付人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、托付人向管理人承諾根據(jù)本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付酬勞。

六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

1、計(jì)算依據(jù)

①依據(jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和____市財(cái)政局《____市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；

②借鑒____區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（）11號(hào)文《____區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

3、支付方式

①合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；

②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；

③支付時(shí)間：按月支付；

④托付人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬勞和額外工作酬勞：（酬勞附加工作日數(shù)﹡200元人日）。

七、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自________年____月____日起先實(shí)施，至________年____月____日完成。本合同一式

陸

份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

叁

份。托付人：（簽章）

托付人：（簽章）

居處：

居處：法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：

賬號(hào)：郵編：

郵編：電話：

電話：本合同簽訂于________年____月____日

浙江省工程項(xiàng)目管理承包合同范本

甲方：浙江省___________________________廳

乙方：中國(guó)___________________________公司

為順當(dāng)實(shí)現(xiàn)___________美術(shù)館建成開(kāi)館的目標(biāo)，提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，依據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)看法》大力推動(dòng)項(xiàng)目管理的要求，在深化調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，就本工程項(xiàng)目采納項(xiàng)目管理模式問(wèn)題浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組通過(guò)邀請(qǐng)議標(biāo)并報(bào)省委省政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示同意，省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組專題會(huì)議探討，確定中國(guó)______________________公司為浙江美術(shù)館建設(shè)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目)項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確浙江省××廳(以下簡(jiǎn)稱甲方)和中國(guó)××公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著同等互利，公允公正，誠(chéng)懇守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、本項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：___________美術(shù)館

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于___________、___________、___________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模

1.3.1用地面積：___________㎡

1.3.2建筑面積：___________㎡，其中地下部分建筑面積___________平方米，地上部分建筑面積___________平方米。

1.3.3綠化率：___________%

二、項(xiàng)目管理范圍及要求

1.工作模式

本項(xiàng)目采納托付管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性托付乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組(名單見(jiàn)附件一)，擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、選購(gòu) 管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、平安、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和限制，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的管理責(zé)任。

本項(xiàng)目所涉及的施工、選購(gòu) 等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組探討確定，特殊重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。

2.工程范圍

本項(xiàng)目工程范圍：項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的全部建設(shè)工程(以最終審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

3.工作內(nèi)容

3.1施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外全部審批手續(xù)的辦理。

3.2設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。

3.3施工全過(guò)程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安、成本限制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。

3.4負(fù)責(zé)施工、選購(gòu) 的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。

3.5在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，編制工程資金運(yùn)用安排，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。

3.6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。

4.工作要求

4.1工程進(jìn)度限制：本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，期限為_(kāi)__________個(gè)月，即：___________個(gè)日歷天，___________年___________月竣工驗(yàn)收。詳細(xì)進(jìn)度支配見(jiàn)附件三。

4.2質(zhì)量要求：根據(jù)現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保全部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保'錢江杯'、爭(zhēng)創(chuàng)'魯班獎(jiǎng)'。

4.3平安要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的平安規(guī)定，根據(jù)平安規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程平安負(fù)責(zé)，確保平安文明施工，杜絕發(fā)生重大平安事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。

4.4投資限制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。招標(biāo)選購(gòu) 及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將本項(xiàng)目總投資限制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。

4.5人員配備要求：乙方必需依據(jù)工程須要派出精干力氣進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力氣，利用公司資源，創(chuàng)出浙江省政府投資項(xiàng)目管理品牌。詳細(xì)人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必需剛好到位，因工程須要增加管理人員時(shí)，乙方必需保證。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1權(quán)利

(1)決策權(quán)：甲方對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、選購(gòu) (含招投標(biāo))、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

(2)監(jiān)督權(quán)：甲方享有美術(shù)館建設(shè)過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、物資數(shù)量和費(fèi)用運(yùn)用等項(xiàng)目有關(guān)的全部狀況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)看法。

1.2義務(wù)

(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，剛好向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)。

(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。

(3)幫助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順當(dāng)實(shí)施供應(yīng)條件。

(4)甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書(shū)面提交應(yīng)由甲方確定的本項(xiàng)目一切事宜作出書(shū)面確定。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參與工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。

(6)向乙方供應(yīng)2-3間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和三路電話。

(7)甲方全部工程指令，必需通過(guò)乙方發(fā)布。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1權(quán)利

乙方在甲方托付的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：

(1)選擇工程分包人的建議權(quán)

(2)對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)用功能要求，向甲方的建議權(quán)

(3)根據(jù)甲方的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備選購(gòu) 的招標(biāo)工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。

(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書(shū)面報(bào)告。

(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。

(6)乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開(kāi)工令、停工令，復(fù)工令。

(7)有權(quán)要求施工單位將平安施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的運(yùn)用狀況，在分包單位未運(yùn)用時(shí)予以沒(méi)收依據(jù)施工單位平安管理及與其合同的約定處置履約保證金。

(8)工程上運(yùn)用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。

(10)按規(guī)定審批工程變更。

2.2義務(wù)

(1)除本合同另有約定以外，辦理本項(xiàng)目全部報(bào)批手續(xù)，須要甲方供應(yīng)相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

(2)對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。詳細(xì)管理任務(wù)見(jiàn)甲方審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》，包括開(kāi)工前打算工作、施工過(guò)程管理以及竣工驗(yàn)收組織管理等。須要甲方出面的事宜，需提前3天以書(shū)面形式提出。

(3)第一時(shí)間向甲方通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目成本報(bào)告、質(zhì)量記錄及平安狀況反映。

(4)組織對(duì)分包隊(duì)伍和供貨商的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)舉薦可供選擇的分包隊(duì)伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。

(5)擔(dān)當(dāng)乙方本身現(xiàn)場(chǎng)辦公的電話費(fèi)、水電費(fèi)等。

(6)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

(7)督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。

(8)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。

(9)本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項(xiàng)目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交審計(jì)后的項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料。

四、合同價(jià)款及支付

1.費(fèi)用組成

本次工程管理承包采納'成本+項(xiàng)目管理費(fèi)+質(zhì)量進(jìn)度考核嘉獎(jiǎng)'的取費(fèi)形式，詳細(xì)定義如下：

1.1成本：指在本合同項(xiàng)目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的全部支出。

本合同簽訂生效前，本項(xiàng)目中已發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)入上述成本。

1.2項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方實(shí)施項(xiàng)目管理的酬金。

1.3質(zhì)量進(jìn)度考核嘉獎(jiǎng)：指雙方依據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標(biāo)，依據(jù)最終結(jié)果予以獎(jiǎng)懲。

2.價(jià)款

依據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項(xiàng)目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費(fèi)用總價(jià)暫定為人民幣貳億元整。各項(xiàng)費(fèi)用按以下方法確定：

2.1成本

(1)成本本著'按實(shí)結(jié)算'的原則，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總和作為最終成本。

(2)全部政府規(guī)費(fèi)外部評(píng)審費(fèi)用等非合同開(kāi)支，乙方必需事先編制預(yù)算，報(bào)甲方審批后實(shí)施。

2.2項(xiàng)目管理費(fèi)

經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定項(xiàng)目管理費(fèi)按項(xiàng)目成本的3%計(jì)取，暫定人民幣_(tái)_____________________元整。

2.3獎(jiǎng)罰

2.3.1工期獎(jiǎng)罰金

(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理，合同工程提前通過(guò)竣工驗(yàn)收，則每提前一天嘉獎(jiǎng)人民幣貳仟元。

(2)如因乙方緣由導(dǎo)致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。

2.3.2質(zhì)量考核嘉獎(jiǎng)

假如乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理，合同工程獲得'錢江杯'，則甲方賜予乙方創(chuàng)杯獎(jiǎng)人民幣_(tái)_____________________元。如獲得'魯班獎(jiǎng)'，甲方賜予乙方嘉獎(jiǎng)人民幣_(tái)_____________________元。

3.價(jià)款支付

3.1成本費(fèi)用：成本費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)設(shè)計(jì)合同、選購(gòu) 合同、施工合同規(guī)定及項(xiàng)目進(jìn)度要求，報(bào)財(cái)政干脆支付給相關(guān)單位，并接受財(cái)政主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)的管理監(jiān)督。

3.2依據(jù)《省級(jí)基本建設(shè)資金財(cái)政干脆撥付管理試點(diǎn)方法》的規(guī)定，乙方將依據(jù)分包合同及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，提出資金運(yùn)用安排，經(jīng)甲方確認(rèn)后，報(bào)省財(cái)政廳干脆撥款至分包單位。各分包單位開(kāi)具以乙方為臺(tái)頭的發(fā)票，乙方匯總?cè)堪l(fā)票并復(fù)印加蓋財(cái)務(wù)章后供省財(cái)政廳和甲方備案。工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，乙方開(kāi)具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。

3.3項(xiàng)目管理費(fèi)：

(1)合同簽訂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%定金，計(jì)￥____________(人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整)。

(2)地下室土建工程完工并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥____________(人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整)。

(3)大樓結(jié)頂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥____________(人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整)。

(4)工程竣工且工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)25%，計(jì)￥____________(人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整)。

(5)乙方獲得工程'錢江杯'并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后，甲方即支付乙方余款。

3.3獎(jiǎng)罰金：

(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算

(2)質(zhì)量獎(jiǎng)金在獲獎(jiǎng)通知甲方并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。

五、工作周期

為保證工程順當(dāng)實(shí)施，雙方約定工作周期如下：

1.乙方提交的書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)予以審批或提出書(shū)面看法(遇節(jié)假日或特別狀況除外，重大事情特事特辦)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批手續(xù)、用地紅線等基礎(chǔ)資料。

3.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______日完成用地范圍內(nèi)的拆遷、場(chǎng)地平整等施工打算工作。

六、違約責(zé)任、索賠

1.由于甲方的緣由致使工期延誤，則項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。

由于甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，乙方不擔(dān)當(dāng)延誤責(zé)任。工程款已到位，而工程進(jìn)度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。

2.工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo)，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定合格，同時(shí)擔(dān)當(dāng)因此引起的工期延誤違約責(zé)任。

3.工程建設(shè)中發(fā)生的平安事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同變更

本合同重大變更問(wèn)題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組探討確定，特殊重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。一般項(xiàng)目變更問(wèn)題，由乙方項(xiàng)目部與甲方美術(shù)館籌建辦探討確定。施工中涉及的詳細(xì)技術(shù)問(wèn)題由項(xiàng)目部確定。

八、合同解除

1、甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，停止施工超過(guò)天，仍不支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方違反合同規(guī)定，致使合同無(wú)法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權(quán)解除合同或另行托付第三方進(jìn)行管理，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院司法解決。

十、合同生效

1.本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。

1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、圖紙、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方乙方

單位名稱：浙江省××廳單位名稱：中國(guó)××公司

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

單位地址：杭州市單位地址：杭州市××路338號(hào)

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

附件(略)

工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)合同

2023工程項(xiàng)目管理托付服務(wù)托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，根據(jù)同等、自愿和誠(chéng)懇信用原則，托付人通過(guò)比選方式，確定管理人為北京市對(duì)口支援和田地區(qū)交鑰匙援建項(xiàng)目的項(xiàng)目管理單位機(jī)構(gòu)庫(kù)入圍單位，負(fù)責(zé)對(duì)托付人指定工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的建設(shè)管理。

為保證援建項(xiàng)目的順當(dāng)實(shí)施，嚴(yán)格限制投資概算，經(jīng)托付人、管理人與運(yùn)用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、管理工程概況

(一)工程名稱：洛浦縣人民醫(yī)院綜合住院樓工程

(二)建設(shè)地點(diǎn)：洛浦縣人民醫(yī)院

(三)管理工程的預(yù)料總投資額：約4000萬(wàn)元人民幣(以批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目管理與服務(wù)的職責(zé)和內(nèi)容

管理人代行援建項(xiàng)目的項(xiàng)目法人主體職責(zé)，負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目工程立項(xiàng)和可行性探討、工程勘察、監(jiān)理、施工、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、決算直至項(xiàng)目整體移交等(交鑰匙)組織實(shí)施和全過(guò)程建設(shè)管理，包括負(fù)責(zé)組織工程勘察;

負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算的編制與報(bào)審;

負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)與審查;

負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關(guān)審批手續(xù);

負(fù)責(zé)援建項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位、施工企業(yè)和設(shè)備材料供應(yīng)商等的選擇確定，以及相關(guān)合同的訂立和履行等;

負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)中各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、辦理工程移交;

負(fù)責(zé)編制工程決算報(bào)告報(bào)有關(guān)部門(mén)審批;

負(fù)責(zé)整理建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)審批文件和技術(shù)資料并移交給運(yùn)用單位。

對(duì)管理工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安、合同和信息等進(jìn)行管理和限制，核心義務(wù)是建設(shè)實(shí)施全過(guò)程的投資限制，并對(duì)各項(xiàng)管理和限制工作擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任。

三、項(xiàng)目管理期限

450個(gè)日歷天

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國(guó)家和新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范等，保證工程施工達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工工程達(dá)到規(guī)定的運(yùn)用功能要求。

五、項(xiàng)目管理酬勞

項(xiàng)目管理酬勞根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

托付人按初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)的%向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

該項(xiàng)目管理酬勞已包括管理人履行本合同全部義務(wù)所需的全部費(fèi)用、利潤(rùn)及有關(guān)稅費(fèi)。

在初步設(shè)計(jì)概算批復(fù)之前，托付人按安排投資額的%向管理人支付暫定項(xiàng)目管理酬勞。

六、合同文件組成

組成本合同的文件包括：

(一)托付項(xiàng)目管理合同書(shū);

(二)托付人制定的有關(guān)管理制度和規(guī)定等;

(三)入圍通知書(shū);

(四)托付項(xiàng)目管理通知書(shū);

構(gòu)成本合同的文件應(yīng)當(dāng)是相互補(bǔ)充和相互說(shuō)明的，若存在歧義或不一樣時(shí)，則按上述排列依次進(jìn)行說(shuō)明。

本合同履行過(guò)程中三方簽訂的補(bǔ)充、變更協(xié)議也是本合同的組成文件，其說(shuō)明依次在相應(yīng)補(bǔ)充或變更協(xié)議中明確。

七、本合同書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同《托付項(xiàng)目管理合同條款》定義相同。

八、管理人向托付人承諾，嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、北京市和工程所在地適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，以及本合同的約定，履行本合同約定的義務(wù)和擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目管理責(zé)任。

九、托付人向管理人承諾，按本合同條款中約定的期限、方式和幣種，向管理人支付項(xiàng)目管理酬勞。

十、合同訂立

托付人：

管理人：

運(yùn)用人：

訂立時(shí)間：

訂立地點(diǎn)：

工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同

2023工程項(xiàng)目管理服務(wù)委托方(甲方)：_____________________

項(xiàng)目管理方(乙方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本項(xiàng)目的工程管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2建設(shè)地點(diǎn)：_____________________

1.3工程規(guī)模：_____________________

1.4建設(shè)內(nèi)容：_____________________

1.5工程總投資：_____________________

1.6預(yù)料的建設(shè)工期：_____________________

其次條項(xiàng)目管理工作范圍

2.1設(shè)計(jì)管理

內(nèi)容包括設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制、平面功能的審核審定、對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理。

2.2招投標(biāo)管理

內(nèi)容包括對(duì)設(shè)備、建安工程的招投標(biāo)管理。所發(fā)生的額外費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.3合同管理

內(nèi)容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭(zhēng)議解決等。