土地委托管理協(xié)議書

土地委托管理協(xié)議書委托方信息委托方名稱：xxx公司經(jīng)營范圍：xxxx法定代表人：xxx地址：xxxx受托方信息受托方名稱：xxx土地管理公司經(jīng)營范圍：xxxx法定代表人：xxx地址：xxxx為了規(guī)范委托管理行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容委托方授權(quán)受托方全權(quán)管理其在xxxx地區(qū)的土地，并履行下列職責(zé)：對土地進(jìn)行綜合管理，保障土地資源的合理利用。負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、規(guī)劃、招商、承租、租金收繳、合同管理等工作，保證土地的穩(wěn)定運(yùn)營。監(jiān)督承租人的使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決土地管理中存在的問題。處理土地管理過程中的糾紛，妥善處理爭議事項(xiàng)和投訴。按照法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，開展土地資源的開發(fā)利用業(yè)務(wù)，為委托方爭取最大利益。出具土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書、租賃合同、土地收益報(bào)告等相關(guān)文件。二、雙方權(quán)利和義務(wù)委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。（2）按協(xié)議約定支付委托服務(wù)費(fèi)。（3）配合受托方工作，按時(shí)提供所需資料和文件。（4）在租賃合同結(jié)束后，及時(shí)接收土地并對土地進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)土地的完好無損后，返還土地使用權(quán)。（5）有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，并支付已經(jīng)發(fā)生的委托服務(wù)費(fèi)。協(xié)議終止后，受托方應(yīng)立即停止相應(yīng)工作。受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行土地綜合管理。（2）義務(wù)對所管理土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）積極協(xié)商、溝通，及時(shí)向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和重大事件。（4）保護(hù)土地資源，維護(hù)委托方合法權(quán)益。三、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：單次土地委托，委托服務(wù)費(fèi)為土地使用年限的10%。委托方將土地委托給受托方，受托方出資開發(fā)建成的土地，委托服務(wù)費(fèi)可退還。受托方有權(quán)將委托服務(wù)費(fèi)用和相應(yīng)收益結(jié)算后，自行處置收益。四、協(xié)議的變更、生效和終止協(xié)議生效后，發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。協(xié)議履行期間，委托方、受托方如有其他事項(xiàng)需要約定，請以書面形式提出，并由雙方簽署協(xié)議。雙方協(xié)議終止，應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議。如因一方違約造成協(xié)議終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有關(guān)部門申請調(diào)解或者依法仲裁解決。六、協(xié)議備案本協(xié)議成立后應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)送土地管理部門備案。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xxx年，到期前，委托方和受托方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行續(xù)約談判。委托方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________受托方（蓋章）：__