販賣代表基本標準要求

銷售代表基本標準要求一、銷售代表的角色公司與樓盤的形象代表公司經(jīng)營理念與信息的傳遞者。客戶買房的引導(dǎo)者幫助客戶買房的置業(yè)顧問將客戶意見反饋到公司的媒介市場信息的收集者二、銷售代表的服務(wù)對象與內(nèi)容（1）對公司的服務(wù)把房屋賣出去——房屋變現(xiàn)傳播公司的經(jīng)營理念——樹立公司形象執(zhí)行公司各項經(jīng)營管理制度向公司提供相關(guān)市場信息溝通協(xié)調(diào)買房者與公司之間的矛盾對公司樓盤營銷提出建議（2）對客戶的服務(wù)傳遞公司樓盤的信息及賣點煮了解訊客戶狀的需連求與握愛好夾幫助獸客戶容買到稻稱心久如意陵的房垂子倆解決啊客戶脈購房稻中異妄議每幫助圣客戶殖進行閘理財蹦嚴守胳客戶柿的秘右密奉三、勺銷售搖代表兔的形胃象標均準稅基本功標準監(jiān)1．漸容貌齒：果銷售當代表岔的容構(gòu)貌要荒端正呢俊秀蝦，能涌給客褲戶一御種精雁明干污練，帽真誠油，容稿易接拌近的陪感覺軟，這橫樣才丟能讓忘客戶腰樂于除接近臺，溝兼通，辜洽談輔，試速想一廣下，信一個傅五官潑不正民的銷升售代托表，滅客戶銜一見究之下口，避崇而遠葡之，柏又如趟何能莫夠接距觸洽襯談，啦甚至除成交墳？余2．各年齡榮：銷題售代應(yīng)表的反年齡鋪要有史一定階的限齒制，迫男性翅在2箏0新——質(zhì)35醒歲左栗右，洞女性率在2我0愚——督26觀歲左承右，脈因為典向客乓戶推棉銷房霧子首獅先是鋪一個沿推銷走自己呆的過疤程，倘年輕漸人有咸一種慮青春獄活力閥，待括人較靜誠懇信，這贈在一街定程孕度上資可以巨感染鄙客戶您，從最而易晃取得鼓客戶咱的信廚任。賞但2階0歲寶以下跟，社賀會經(jīng)擇驗不前足，禮知識攝水平虜也不注高，饅和客染戶溝泊通起疏來有納困難撥‘喪而成記年人味社會涌閱歷壤較多射，待鍛人接兩物也梨許會召比年府輕人倚更老涌練圓緒滑，徐但往色往會計令客太戶產(chǎn)夏生備插心理舞：圓魂滑有逢余，跑誠信頑不足倆。貫3．岔語言恭：銷逮售代絹表向季客戶返推銷扮房子慈的過濟程是任通過之語言短表達資出來膏的，排把產(chǎn)田品本抄身的免一系渾列特急性和伐優(yōu)點六等信裝息表庫達給孔客戶波的過壓程，額這個爬過程穿需要誤通過筆語言席的交喚談，歷使雙薯方思姻想趨且于接奴近，凝進而棕融洽紡感情故，排屯除誤艙會和始異議般，實旱現(xiàn)雙揪方的睡意愿未。因裁此，妥銷售趕代表氣語言譯表達晝能力縱的重屠要性咬不言圍而喻下，必運須滿糠足以論下幾效點要辰求：秒語氣帝熱情卻、堅消定、瘦自信記語速喂適中歐語調(diào)稈平緩址溫和網(wǎng)普通鬧話標級準樓語言窩表達擋準確猶清晰栗4．腳學(xué)歷抗：房壯地產(chǎn)千業(yè)內(nèi)霸有一桂句話該：推宵銷房媽子，園三分卵在介部紹，注七分扛在閑悠聊。熄由此濱可見錦在房鄭地產(chǎn)部銷售痕過程近中與帳客戶規(guī)溝通度的重霸要性粥。業(yè)帶內(nèi)還釘有一莫句話尊：如耽果你亦能與巡客戶焰閑聊盼兩個別小時缺，那蹤么即來使一匪句話狠也沒仇有提鏈到房竟子，睛你的艱銷售敲也已肥經(jīng)成濟功了狂一半油。因錦為，創(chuàng)信任最已在壘閑聊萍中潛姐移默值化的踏建立釋，這穗是成旬功銷縣售的風(fēng)前提凡。而餃要做割到這勾一點寫，無盼疑對各銷售快代表間的知策識層炸次和臘自身撒素質(zhì)混有較匠高的踢要求調(diào)。持因此限，對臘學(xué)歷錫的要翅求，萍已日今漸成辭為銷恭售代盒表形椒象標男準中閥的準金則之仆一：感銷售慘代表嘩的學(xué)巾歷應(yīng)肢在大晃專以就上，箭甚至印要求沈更高盼。另（二熔）男棄性銷菜售代恐表的陸形象蹦要求服飾旺休閑練型錦弦在菜一些搏提倡沈休閑雕生活日的樓葵盤，流銷售扶代表妙可以犯身穿濤休閑嚇型服恢裝，比如T畢恤衫勉，這三樣既位容易巨營造烈輕松往的洽核談氣附氛，染又可遇讓客崇戶親密身接青觸并晚想象滅小區(qū)愧自由鍬，休董閑，惹舒適險的生該活。渠正規(guī)竿型謠正規(guī)線型的釋服裝障能夠職體現(xiàn)紐出銷臂售代籍表的棟置業(yè)悲形象尸，應(yīng)殃滿足蒸幾個遲要求賺：卵一般皺以西否服，姿襯衫冷為主廉必須繭保持噸衣著焦整齊絹，干顛凈，寬無污倆跡和揭明顯粗褶皺閣扣好珠紐扣療，結(jié)戒正領(lǐng)卡帶，瘡領(lǐng)帶洽夾不崖要露瞞出挑西服說不宜技過長歇或過顏短，慈一般環(huán)以蓋務(wù)信臀訪部為賢宜槍襯衫科袖口她不宜黑過肥丟，應(yīng)下露出坊西服員袖口汗外3肌厘米捐左右于穿西高服時具必須阿穿皮侍鞋，衡皮鞋典必須匆保持祝干凈扶，光醒亮犁專用瞎型鐮一些北又特怠殊賣轎點和睜概念允的樓勵盤，失為了匆把樓濫盤的總風(fēng)格稠讓客蜻戶一杠目了終然，確銷售丑代表獎可以辱穿上偵相應(yīng)冤的專泊用服匙裝，睛如：底健康膽運動約型社戚區(qū)，帖銷售此代表額可以削穿運貢動服捉；英智國小訪鎮(zhèn)式疊建筑俊社區(qū)贏，銷恢售代抓表可險以燕避尾服彼，這污樣再術(shù)配合帥特有炎的環(huán)顆境地餅布置紐和洽威談氛提圍，銜小區(qū)遣鮮明喘風(fēng)格肝呼之牽欲出犯，客菠戶會眠象深藥刻，資感同葉身受應(yīng)。頭發(fā)績男性刑銷售挑代表眨不得撤留長裙發(fā)，辭要經(jīng)逝常修難剪，環(huán)發(fā)腳陪長度趕以兩奸側(cè)不殼蓋耳網(wǎng)，后雜面不牲觸衣診領(lǐng)為食合適附。玩要保喘持兩賭天一當洗頭咸，頭島發(fā)要反經(jīng)常世梳理嫩，保蘋持光遞潔明壺亮。指甲席指甲毀修剪扎整齊窮，不碰得長嶺過手寶指尖拿。址指甲扶縫不虎得留比有臟扶物京4纖．帝味扭道錄嚴禁具上班爭前喝浮酒，學(xué)避免現(xiàn)上班封期間歲帶有杠酒氣奴。疫吃飯伐時不勿能吃于大蒜睡，洋越蔥等訂帶有騎異味遣的食亞物。潤5．鏡面部強不得象留胡扣須，譯每天祖修臉晝，以咬無胡柔茬為揮準。照常洗酒臉，捏做到屯臉部正干凈本整潔施。隱（三哨）女漂性銷菜售代累表的三形象縱要求服飾云女性梅銷售鍋代表峰的服挽飾也途可分為為休昌閑型霧，正堪規(guī)型瞎和專破用型椒，而相正規(guī)衫型服掀飾與巖男性各銷售扯代表構(gòu)相比格有一贊部分挪的差隆異：延女式展西服餃須做椅的稍鏟微短振些，閃腰部鴿收窄跑，以屢充分敏體現(xiàn)灶出女稍性腰伐部，率臀部地的曲墳線美迅。支下身紋穿裙脊子時虜必須協(xié)穿長扁筒襪愿，襪辦口不確能露都在裙烘子之肢外。尋女性約可適件當佩河帶一革些首分飾進詳行形指象美?；龅札敳坏寐眠^多尿，過案于華蘇麗為敞原則漂，可蓋以戴百戒愚指，歡胸針奏，耳丘釘，母但不魚允許醋戴耳宿環(huán)，槽耳附先。頭發(fā)攪女性瓶可以奧留長淺發(fā)，益但要柏戴發(fā)歷卡。擁不得債燙發(fā)軟。怨上班踩時頭豆梳理陜整齊扇。面部蹤女性避要化追淡妝野，要爛求粉蛇底不吉能打婦得太釣厚，蛇且保尊持均鑼勻，勒與其希皮膚騙底色渴協(xié)調(diào)餃。鋼眼眉冤要描掠得自賊然，拖眼線堆不要環(huán)色畫柄得太吃重，式眼影茅以不骨易被學(xué)明顯名覺察盯為宜矮。指甲彎女性解最好賀不要筆留長澆指甲疊。歉不得戚在指紀甲上序涂抹慚有色收指甲紡油。部5．縣體味動常洗館澡，俗常換區(qū)衣服外，避森免有蹲汗味憲或有距其他枕異味皮。臭忌用抗過多繭香水餃或使頸用刺股激性吃氣味盞的香杏水。贊（四膊）物銷售末代表妹的錯鼠誤形負象娛不論劣銷售煌代表燃是男振是女懇，如拒有下壇列情該況位機錯誤馳形象襪：冶銷售摟代表猾頭發(fā)圣凌亂待，滿毯是頭眼屑。倦西服籠或襯足衣上蘿，零姿星點呢綴著風(fēng)油污混。織襯衣銷衣領(lǐng)擊或衣各袖上部污漬截黑的芽發(fā)亮點。鄉(xiāng)一雙纏皮鞋紛，滿委是灰釋塵。佳指禁縫里泄?jié)M是挨污物數(shù)。關(guān)渾身另上下宋，珠蚊光寶煮氣，諒令人筐眼花將繚亂惹。教濃妝陳艷抹籮。戲衣衫礎(chǔ)不整復(fù)，皺旨皺巴掛巴。漠渾身缺酒氣懂或濃我重的古香水賣味。軟以上南這些柜銷售脾代表限的形禾象，太會在穗客戶貫心中借形成會不良券的錢象的板影響束，甚械至?xí)剂羁托詰粜某缮鷧捀鄲?，死從而朽影響置客戶錯的信失心和虎下一綱步的南洽談蛙。因智此銷婦售代覽表應(yīng)抽時刻悔警惕暴，保是持良登好形你象，概嚴防饒上述漸情況掩出現(xiàn)迫。卷四、植銷售補代表匙的行幼為標五準站姿傾軀干麗：做丟到挺渣胸收帶腹，貨頸項稀挺直客，頭員部端叉正，夠微收鑼下頜灘（和嬸音）傻。稀面部偵：微桂笑，張目視遭前方勾。泊四肢圈：兩鄭臂自如然下餐垂，猛兩手扮伸開充，雙燥手不默得交銅叉或壩放進拴口袋汗中，慮肢尖封向外疤微分晨；物恐殊情轟況下究，女料性兩絲手放紹在前答腹，遼男性葡放在承后腰扁，右身手放舞在左坊手上妹面。值坐姿衡（輕恒輕落要座唇）江眼睛范：目蜜視前耀方，駛忌仰豎臉或顧低頭并?；\腿：才腿自我然分粱開，領(lǐng)不得氣翹二舅郎腿輛或腿否兩邊泄亂晃切，男透士兩夾腿中公間以壽可容幟兩拳條為宜蕉，女胖士兩壞腿就垂有效忙期攏鞠，腳槐不要廢折地轉(zhuǎn)板或仆亂動微。禁串手：殼兩手墳平放腳在兩恒腿間喂，不般得托勒臉，抬玩弄押任何賠物品部或其插他小孝動作丸。廁（3犬）、尤動姿筑行走貿(mào)步伐昂：步跟伐要爪小`臨適中努，切望忌大鐮步流昆星，盼嚴禁激奔跑鈴（特竿殊情健況除土外）工，腳件不可撤擦著籮地板靜走，命不可證吹哨隸，哼股著唱御歌。綁手臂票：自個然擺癥動，蟻幅度飛不要球太大重。優(yōu)目光搖：目符視前獻方，憤切忌袋走路災(zāi)時東筆張西經(jīng)望。凱行禮域：與鮮客戶郵見面怪時，撈應(yīng)主葵動與末客戶狹行禮散表示盟尊敬偏，行完禮1禿5度碎，頭滲與前漸身一膊同前妨曲，寸或點探頭表招示。悟握手授：應(yīng)贊用右悠手握命手，敵世忌肝用左辣用握泰手，盆與女脈士握懇手時費，若愁女士秩不主辱動提跪出握遷手，脊男方交不應(yīng)制該主各動，歉應(yīng)招蜘手示鐮意。熔（4芳）交穴談勞語速栽：語欣速要謎平和和，吐旦字清械晰，箭語言界流暢舞，切點忌語挖速過鄰快。驢語調(diào)緩：聲予音要狂低，飽但要墨對方騰聽清伯，切西忌大怕聲交饑流。參目光毀：目盛視前橫方，傭切忌將東張吼西望播，斜卵視，懶目光古要柔家和。屈手臂屢：兩阻手自序然放斧在桌輔面上賀，適智當運列用手參勢，贊切忌逗交流沾時指掘手畫吉腳。慮五、形銷售讀代表灣的素曲質(zhì)要搭求詢銷售辨代表泊的基近本素偉質(zhì)鎮(zhèn)銷售敢代表什的基蜘本素遍質(zhì)要宜求，委可概炭括為捉“凡一心戴，兩址力，炸三講傾，四矛美，連五熱幼愛。厭”診“盈一心鉛”蠢即一屆個中德心，港是指驗以客岡戶為孕中心孕，所悼有工痛作都立要圍懂繞客輛戶開探展。盈“悶兩種禽能力視”期是指辛銷售瑞代表滑要具拐備較撲強的填應(yīng)變田能力垮和協(xié)振調(diào)能習(xí)力。飯“京三講擾”梳是指或用三背句話贊把樓希盤的燒優(yōu)點漿講清渴楚；路用三規(guī)分鐘削把樓謹盤介語紹清幕楚；騎用三賤個接嶼待步今驟（則接待濟講解秋俊處虧理異拜議快車簽定巷合同況）把售客戶妙搞定育。忽“基四美罵”宅是指弓：品瘦德美達（這幸是成弱為房迎地產(chǎn)蟻銷售雖代表匯的基映礎(chǔ)，詞也是蛾關(guān)鍵忽）；壯形象畝美（宿銷售練代表形要有比良好嘩的形跳象，此氣質(zhì)辛）；鍋行為宴美（開銷售玩代表綿的肢喂體語旁言要毀美）姓；語由言美另（銷爬售代況表必絨須有門良好噴的口虛才，確要有兆清晰潔，明忠確的恭語言封表達旦能力夠，以希利于討與客若戶的況交流母溝通耗）晉“怕五熱蕉愛規(guī)“騎是指緣：熱拾愛房蜜地產(chǎn)必行業(yè)騙（只擁有愛膝這個醋行業(yè)危，才頁能做委好工晚作）醒，熱謹愛公紐司（狀銷售碎代表框必須帶熱愛袍公司弦，對悔公司艦忠誠貧，如姥果只面看到斃公司滋的毛棉病，盒而看許不到玩公司怕的優(yōu)喪點，礎(chǔ)也是皂干不紹好的出），有熱愛猾樓盤之（銷峰售代匯表要鳴善于赴發(fā)現(xiàn)花樓盤易的各愉種優(yōu)煮點，坡針對妖不同圓客戶伴的需貓求進市行不趙同的蛇講解貨，使投樓盤避與客吃戶辨“柔門當系戶對復(fù)”筐），腐熱愛茂領(lǐng)導(dǎo)淹（銷兄售代罷表要危處理忙好與犁上級劑的關(guān)叛系，主對領(lǐng)莖導(dǎo)不續(xù)能產(chǎn)攪生敵挪對情淹緒，傲否則賣將影于響銷控售工耳作的轟開展剝），枝熱愛輪同事氣（銷判售代拍表也惱應(yīng)處潑理好協(xié)平級約間的械關(guān)系歡，與于其他銷銷售框代表速和平誼相處努，團究結(jié)一周致，舊共同煮做好惹銷售引工作學(xué)，完待成銷附售目探標）陵(二解)銷助售代端表的憲品質(zhì)決1、挑健康鹿的身認體斧房地睬產(chǎn)銷籍售是跡一項準工作嬌量很秧大的芹工程床，銷慰售部示好象唯一個尤連軸暢轉(zhuǎn)的口大機缺器一夜樣，自朝八香晚八棉也是榆司空層見慣聰,也值無所煮謂,臉也無放所謂玩星期止六,葉星期賓天,質(zhì)越是康節(jié)假弟日,兆越是皇售房非部最容忙的鋒時間衣.因括此,墊銷售稱代表角必須齡有旺焰盛的孩精力心和健翠康的啄身體釣,才接能保櫻證銷傳售工園作的費順利偵開展轉(zhuǎn).沙2.扎、正損確的錄價值墨觀待房地超產(chǎn)是補價值絹量很劑大的困商品槳,銷鎖售代癢表收篩到客魄戶巨碰額房炭款,直小定作金或劑大定雀金是趕常有欣的,每這種吧情況鐮下,碌就需暴要銷瓶售代僻表有粉正確剩的金遞錢觀級,不爽為眼質(zhì)前利精益所訊動.劃而且酸有時羅候客塞戶也榨會以卡金錢俱為誘針餌以們期獲謝得較雪低的鎖價格喂,這菌是銷奉售代扎表應(yīng)秀當堅稀守防重線,粗從大希局著旅想,探只有悄這樣真銷售武代表勢才能針最大辦最快魯?shù)耐暧砍射N脂售任陶務(wù).其關(guān)于昨銷售風(fēng)提成屋,銷猶售代賠表也衰應(yīng)當惰有正問確的啦金錢料觀.溝雖然隨,從元事房濤地產(chǎn)柏銷售伶獎金茫提成瓜比較鉤豐厚務(wù),但害獎金糊提成蠶的多廢少往壯往與謠樓盤削銷售籌的難甚易系去數(shù)等艦有直鎖接的悔關(guān)系膛,所戲以,妻不能副一概岸而論工.銷外售代默表必淘須對傷其有慌充分父,正追確的偵認識鳳,才奶不會糾心態(tài)黑失衡休.測3.副積極記向上丈敵銷植售業(yè)熊績不匪佳有味很多庸原因恨,可吐能是鵝房子兄品質(zhì)企不好緩,可蚊能是蛾自己省的能甚力不嘩行,悄也可謠能是許工作輪不到儲位,簽這是謎銷售輔代表謀就應(yīng)跑有一刷個積拜極向漁上的產(chǎn)心態(tài)券,不侄能因嬌為暫齊時的進挫折脹而灰賺心喪傷氣.加另外幟銷售韻代表五應(yīng)有箱一個匆積極怨向上佩的心離態(tài),線不能種因為古購房蘇都越逐來越第專業(yè)繞,如雅果銷燥售代苦表不選思進哀取只嫂滿足慎于現(xiàn)仁狀,渡則必分為社返會淘巖汰,衡因此庭,銷溜售代嫩表應(yīng)陡保持躲積極玻向上纏的心靜態(tài),氧失敗跨時不另氣餒設(shè),成腸功時兼不驕招傲,爛則勝獲利將芹總伴誰左右盜.風(fēng)4.軍誠實碼守信介萬“地房如摸其人殘”牧,銷黨售代恩表一千定要童對客牛戶誠糖實,午做到砌三不墊”乓不夸鈴大,浩不欺嫂詐,奔不亂麥承諾半”筐.凡百事要放設(shè)身示處地矮地為奇客戶端著想印,凡材向客差戶承醉諾的遲東西商一定漂要實擋現(xiàn),追因為含,一雜個值祖得信壽任的北人所事銷售稀的商倦品也窩是值巾得信寸任的抱.奧5.烏容忍紛別人鉆容忍誓客戶心的不碎禮貌姨,容直忍同且事的乏處事搜不當怨,學(xué)寒會容蝴忍是騙一個爪銷售底代表喚或為日人應(yīng)即做的咐第一隆事.作也許畫對方逼并無超意傷涂害你械,只歷是因窮為你數(shù)的一引時沖鋤動喪乞失了神客戶監(jiān),喪將失了液合作英的同生事,炎得不貼償失顛,因伴此銷條售代適表一燦定要新學(xué)會笑容忍拘客戶戲,多霸從對醒方的煉角度繡考慮護事情惹,佛鞏日:悄心胸脅博大瞞,圣囑也.談6.能超越交失敗鋼不體俘會失式敗,壺怎知勒成功號的甘申甜.毫銷售盟代表嶄要客逼觀地邁處理梅失敗扯,不緞要為汽失敗證所打合倒,速只有婆分析嘗它并軟避免象它,六才會漢不斷共走向址成功寸,要遮超越懸失敗亭,從步失敗裳中找補到走靜向成半功的蔑道路假.做7.膜自我惜檢討屢輸批傍評與得自我蒸批評蒼需要瘦的是前自我珍批評壓,只蜻有在好不斷道的自鏈我檢榮討中棒才能眠不斷梅的進釘步,脆不斷姑的創(chuàng)皇新,失不斷細完善灰自我統(tǒng),才擇能成策為一革名稱壽職的概銷售爪代表愧,切鍋忌驕擁傲.軟自我鋪檢討揮包括骨:帆加強輝個人呀計劃看管理帆,指宇定出蹲個人燒的周柴計劃紛,月采計劃醒和日黃計劃卸.默每天亭做銷皂售日吊記.蜻正確揭評價毫和管扣理客病戶.秧正確怕規(guī)范雀自己包的行置為.白(三尼)銷歐售代甚表的決”賽五心潤”扮標準信心遇銷售紗代表戒不但洞要對散自己貝有信問心,鈴對自忘己所乎銷售趁的產(chǎn)偶品也債要有推信心鵝.而獨且銷撥售代圓表一展旦建捉立了甘真正澡的信拴心,質(zhì)就會困對自死己的條產(chǎn)品喚產(chǎn)生疤狂熱居的信雖仰.熱心詳作為摧銷售畢代表腫要有勢一幅狐熱心豬腸,款凡事委要有艱熱情坡,因秤為熱譜情能竄夠創(chuàng)餓造交絲易,春而且語還能音夠彌較補剛絮入行日業(yè)時標產(chǎn)品令知識棵和經(jīng)訂驗的升不足擠.雄心第銷售屯代表漫一定董要有馳遠大自的報乎復(fù),刺有成器功的自雄心涌,對護獲得收的成井功有游永不期滿足憶的欲李望和舒燃燒笑的饑洗渴,臭這是燈取得頁一次企次成移功的詠源動勵力.恒心脈在銷孫售過當程中且會遇熄到很鏡多挫夠折:市客戶訪退定略率高膊,遲較遲不僑來交瓜大等暫,就拌需要勁銷售及代表腐堅持遲不懈佩,持鋤之以楊恒的特追蹤秧和服客務(wù),瞞直到郊達成餡交易烤.孫5,兔耐心乞銷售閃代表礦在工炊作中奶應(yīng)能偵不厭趁其煩日地給躺客戶桿講解暢,百隔問不狐厭,逼時刻劫保持華熱情狡服務(wù)應(yīng),有屈利于愁限得簽客戶福的好朱感.擦詞(牛4)牽銷售活代表鉗的專膨業(yè)知調(diào)識要胸求(胡略)釣六.政銷售錄代表它的自落我管頭理四凈自璃我管惱理是靈房地千產(chǎn)銷拌售人租員的蒜一個帶基本崗的工禁作要乎求,惜銷售頸代表頌應(yīng)通塞過自改多管謎理,我合理組地規(guī)塑劃自烏己的搏時間螺,約底束自釋己,依服介自己融的不漁良習(xí)供慣,告塑造喉成為裳一名匙成功終的銷榆售代策表.僑了解涉自己慕作為南一名漢銷售蓮代表逼,了劑解自劃己的健長處煩,就假可以虧在工賴作中諷發(fā)揮活自己懇的優(yōu)夾勢.肝但也甘必須柿清楚罪地知敬道自毯己的消弱點熊,進挪而改外變自筒己的丹行為織或者孕在這啟些方動面尋備求他略人的雜協(xié)調(diào)熊.同鋪時,鎮(zhèn)還要獄了解犧哪些江因素燥在左遠右自夠己的嗚行為嚼,從滔而可抄以在付某些缸情況槳下控村制自識我.懶自我凳評價現(xiàn)魚經(jīng)常百反省狼自己叮的工惕作表再現(xiàn),忘并列慈出自渡己的韻和蓰收和短愧處.雷寫下紛能夠誠激勵撇自己剩的因殃素,捉以及幼如何首自我將成長病的條猶算,袍進而勒自我挺評估剛能夠努發(fā)揮技自己放的長卡處,雞并幫墾助自幅己在閘工作氣中獲認得預(yù)瘡期的漫效果冰.員征詢?nèi)聽I意見副替征詢扭同事趙對自油己的傾意見弓,并閘把同雕事對毅自己肌的意帥見牢育記,抓用來籮經(jīng)常弦審視技自己揚,鞭律策自離己,格同時演向自紡己的零主管注或經(jīng)貨理征律詢他蛾們對點自己堵處理牲某些壁事物芝的看噸法,文以及購如何巴才能南做到姑更好凍,進問而來型了解遙他人廁對自呀己的湖評價泥.律時間灣管理遵簡銷想售代去表如輛何合養(yǎng)理地稀分配勿自己粥的時灣間,持完成戀自己縣的各張項工援作,憲是時摸間管橫理的屯關(guān)鍵迫所在屆,以日下是漸時間趨管理把的方高法與滿技巧回.側(cè)制訂述工作南日程贏表(想格式拌固定配),陰晚上穴睡覺強前將哄第二說天需犬要做精的晴工作浮用一圖個筆眨記本優(yōu)記上如,第撿二天花隨時尚拿出奪,了悼解當旱前所誘要做羞的工毅作.軋將該衫做的河事訂半出優(yōu)唱先順咳序,湊分清枯哪是巧緊急藍的和福重要偉的事瘦.想利用仁日志周來規(guī)姿劃每陷天該速做什女么事享,并雖嚴格巖按照應(yīng)規(guī)劃經(jīng)進行課.茶不要雙將所防有時層間都稱花在釘客戶僅的洽涼談上摸,騰尸出時描間去績挖掘欣客戶坑,研訂究對堤策.剃今日車事今妹日畢撲,不指拖延揀.住鼓勵預(yù)自己控去做買覺得傍困難彎的事高,事作情完惠成時拍,你以將會胖有很俘大的今成就舌感.產(chǎn)通電滲話時五,要忽善于廳利用護時間炕而不彩要浪雨費時蘋間.跟經(jīng)常多分析滔自己否工作湖時如積何利擁用時東間,味看看灰是否瞎有效導(dǎo)率.營行為候管理吼.欺某行委為管馳理的農(nóng)關(guān)鍵繞是福服自煙己的購不良賴習(xí)慣擇通過寇行為豐管理綢可使待自己銹成為專一名事受客蘭戶青瞧睞的宅銷售膚人員獄,以樂下是噴行為率管理淚的一舍些要正點:瓶經(jīng)常喬檢討唱自己穴一切們行為故的后生果.痕在做藝任何栗事時澡,自融己要乖認真撐想一趕想如推何做央才能醋做的沃最好戴.玉經(jīng)常欲向同辱事征神求自隔己的畏行為宜習(xí)慣撥,并謎征求蠟其改揚進的舌意見死.敬經(jīng)常藍觀察澇他人環(huán)的行束為準丸則,洞揚長立避短缺.借與人撫交談索時,洲要時常時注量意自決己的里表情遺與動癢作.渡每天屬在晚黎睡前俯,要固像過帖電影粒一樣列,把企自己著當天命的各非種行會為表擇現(xiàn)在遮腦海病瀏覽犁一便態(tài).液績效黎管理途雪銷售勤代表渴的績繞效管籌理始玻于計蹦劃,站計劃著的目誓的在豪于使籌績效謙管理纖從一兆開始薯便選斬對方徑向,醒它是杯一個伸完成漏目標甜的管洞理過都程,球以次攔明確建自己典的任照務(wù)與侄標準迎.應(yīng)制定慨自己薄的工棗作目砍標汗咸仔細雨思考蒸自己臺希望腦達到難的目糟標,猶這個雕目標周必須淺與上跟司對蘆自己木的策緞略與期安排鑰保持才一致獄.爺回每個續(xù)銷售夢代表邊的工史作內(nèi)絞容都海是基獨本一露致的恩,但勉每個世人的妄工作屬方法泛都有辟不同公,在根給自斑己制欄訂工舅作目史標時記,把國每天媽所要漲完成菌的工胖作設(shè)油定其腦優(yōu)先齡順序餓,在殲工作搬中,票盡量之降低掌工作像過量姓的風(fēng)符險.鹽檢查隆自己派的工里作進燥度日鋤銷售刪代表呈在工犧作中僚,往熄往被粒其他肆突事慚件而疲打破華計劃祝,因差此,杯在處懷理完文突發(fā)姿事件臨的同第時,遮要不斬時提賓醒自四己,捆今天樸還有搬哪些煎事情腦沒有坐完成圾,并眾盡量陶縮短搏完成腳突發(fā)催事件竄所占窩用的飄時間彩,努都力完體成今慘天自績己所參制定叉的工譯作目綢標.便績效訴考核狡忍正式觀的績除效考眉核是雁自己細的在秀一般蒜時間攔內(nèi)工炊作表冬現(xiàn)的賣綜合掙評估眾,下疊面是陪一些芒績效余考核扛的方循法:墳針對席自己玩的設(shè)擺定目篩標,蘋總結(jié)度自己鼻完成鎮(zhèn)了沒遙有,宗完成側(cè)了什爛么.寶對自某己的遞工作訴表現(xiàn)笛整體的看法筍是什宵么?華包括棕優(yōu)點閘與缺煩點.淘如何完改善鞠自己糠,自焰己需告要什偏么樣茫的協(xié)齊助與懇支援旦?腹仔細周分析寸其不牙良的鐵績效座;并勒做記付錄,呆找出總哪些發(fā)具體酒事件辨給自犁己造麗成困瑞擾.曉設(shè)法他找出蜂不良述績效私的主罩要原映因,顏并時斜時提極醒自最己以鮮后注樣意.暈盡快鴿改善準不良趣績效舞,可辣向同浮事,昂朋友束或經(jīng)粉理求咱助.玉七、擋銷售欲代表忠行為泄常見提錯誤圍（一幟）產(chǎn)英品介甚紹不吃詳實紐對自銜身產(chǎn)渴品不繩熟悉辭,介夫紹錯心樓盤字的知隊識.砌對其世它競依爭樓吩盤了券解不斤深入鉗,被畜客戶春問住兩.風(fēng)對房逢地產(chǎn)遲法律父法規(guī)樣,建兩筑基麗礎(chǔ)知績識,駕稅費講收繳尋原因型等不慚了解鉆,無攏法正耐面回訪答客紀戶的蕉提問慧.摔應(yīng)客遼戶的伙要求捷急于寇成交繩,向范客戶購我許波諾.耀損失塌公司初利益衫,許碌諾一徑些做搜不到筑的事片情.托被給煉別別底有用廣心的言客戶睜所誘原導(dǎo).油不做通客戶鋤追蹤湖現(xiàn)場尾繁忙習(xí),沒淹有時鞋間進國行客棟戶追委蹤.底自己扒個人搬認為嬌客戶厭追蹤童效果晴不大水.賽不善焦于運腿用現(xiàn)氏場銷誕售道舍具念不善笨于利豈用銷攪控或鼻銷控略圖管氏理混減亂.授自我把意識金膨脹具,不漲注意壘團結(jié)沉合作太爭搶樓客戶校為提匪成鬧詠矛盾撕房地建產(chǎn)政嗎策及樹法律合法規(guī)辦基礎(chǔ)何知識堂房地因產(chǎn)的露概念參房地配產(chǎn)業(yè)椅的概隨念曠土地傲使用堅權(quán)的勁幾個鴿概念圈城鎮(zhèn)裕集體啞土地她是否星可直岔接進很行房澇地產(chǎn)母開發(fā)嶼？抱房地據(jù)產(chǎn)開備發(fā)的亭概念馳房地虜產(chǎn)市葡場的困內(nèi)部錯結(jié)構(gòu)屑如何掩劃分村？櫻房地替產(chǎn)開暖發(fā)企蜓業(yè)資樣質(zhì)等麗級標笨準？皆什么衫是經(jīng)對濟適技用房躬？有迫何特俗點？溝為什蘭么經(jīng)撐劉適撤用房擦價格滿相對嬌偏低鉗？暢10柱．什古么叫駁二手腦房？學(xué)11卷．商凳品房觸價格午中都鐮包括限哪些勾因素梁？決12廉．商枝品房雨銷售施中的幫五證暈是哪戰(zhàn)五證遭？泊13學(xué)．什猛么是系契稅峰？商姑品房半買賣淺現(xiàn)行尊稅率伴是多澡少？矛應(yīng)該平什么斑時候辟交納捏？名14臟．什蔬么是按印花買稅？承15狠．什采么是參兩書脊？主論要內(nèi)巧容是冒什么扭？險16修．什權(quán)么是商房地醉產(chǎn)抵績押？蹄17竄．抵鈔押貸巡款與猜按揭挑貸款旗是一陶碼事原嗎？念18新．購擔房入犬戶的江面積族標準站是什毯么？除19螞．購錦房入戚戶的細面積斬標準口是什身么？爛20箏．屋禁頂花杏園，同頂層碌露臺映，底賣層花糖園能擔贈送罩嗎？白21皺．什章么是遵住房溪公積敘金制狠度？顯22撈．住感房公它積金哪為什孫么歸菜個人瓣所有爸？察23儉．什保么是逃物業(yè)催？什登么是觸物業(yè)標管理輩？什醬么是吉物業(yè)帆管理執(zhí)費？踐24敵．什毛么是帖維修嗓基金斧？其雁主管擾部門抱是哪很個單復(fù)位？專25享．我辟國目胃前現(xiàn)歇行的滑住房掀供應(yīng)蓄體系哪有哪俗幾種鉗？克26甲．房文地產(chǎn)積開發(fā)認的主望要程嗽序有斷哪些由？撓房地破產(chǎn)的匠概念友房地廉產(chǎn)又魔稱不召動產(chǎn)緊，是犬對房傻產(chǎn)和獲地產(chǎn)叼的總挖稱。席它有視狹義襖與廣演義之判分，赤狹義翻的房柔地產(chǎn)絞是指筐土地陶和土繳地上巴永久弓性建案筑物命以及蝶衍生駁的權(quán)役利。攔廣義丹的房憂地產(chǎn)檔除上肅述內(nèi)削容外祝，還逐包括開諸如貍水，文礦藏自和森互林等薯自然宏資源沙。我拆們通津常所央說的尼房地著產(chǎn)指咳的是規(guī)狹義狂概念睛的房江地產(chǎn)俘。返房地澡產(chǎn)業(yè)沈的概款念跳房地灑產(chǎn)業(yè)住是從依事房歷地產(chǎn)布投資拜，開虎發(fā)，典經(jīng)營螺，管村理和腸服務(wù)悅的產(chǎn)偉業(yè)，共屬于蜓第三刷產(chǎn)為休業(yè)。教土地步使用喚權(quán)的涂幾個血概念賞（1灣）土宏地的獲特點差：土縫地是題自然自資源衛(wèi)，其既具有椅以下膀特點錄：址販●婚固脅定性等或不咬動性護有限犯性美不可恒再生濟性貍用途臭廣泛叼性圾供應(yīng)躲的稀順缺性纏童巷土瓦地使扔用權(quán)釘?shù)墨@記得有例三種陣方式征：出望讓，歌轉(zhuǎn)讓宰與劃撥撥桂（2設(shè)）出棋讓長概念騰：土添地使脂用權(quán)距出讓煮是指未國家曲以土尼地所燭有者子的身笑份將漢土地憶使用榨權(quán)在脆一定帳年限育內(nèi)讓叉與土棟地使洞用者京，并面由土體地使狗用者簡向國磚家支尖付土脅地使沈用權(quán)淺出讓鈔金的償行為敬。味出讓批的年域限：值居住驗用地捧70果年捆彎工維業(yè)用劉地5蘿0年舊助亦教謎育，豎科技半，文陪化，逆衛(wèi)生飲，體年育用浪地5姓0年練換染商業(yè)蓬，旅閱游，邊娛樂鋪用地適40飲年斯條綜升合或悠者其卷他用葡地5摸0年租（3敬）轉(zhuǎn)塵讓策概念煤：土攜地使須用權(quán)丙轉(zhuǎn)讓黨是指幣土地玩使用桃權(quán)人桶在其車權(quán)利蒙年限篇有效裹范圍通內(nèi)，亦將其狡受讓笑的土辱地使融用權(quán)療依法事轉(zhuǎn)讓鉤給他造人的吹民事丈法律濱行為稍。僚轉(zhuǎn)讓惕的形撈式：究出售雙情百交換喊擋深贈與到（4配）劃逢撥帳概念怪：是更指縣訓(xùn)級以廢上人遮民政擾府依羅法批受準，對在土綿地使響用者輝繳納剃補償澆，安首置等夏費用謎后將漁該幅遮土地陸交付提其使君用，那或者墊將國垃有土虜?shù)厥勾脵?quán)培無償土交付鬼給土裙地使踩用者舞使用裂的行源為。毅使用惡年限疲《城覺市房警地產(chǎn)乏管理治法》記第2親2條驚第2京款規(guī)外定：幕“虜依照戒本法暑規(guī)定拐的以城劃撥盾方式育取得檢土地卷使用史權(quán)的傍，除胳法律彎行政辭法規(guī)鎮(zhèn)另有槍規(guī)定管外，話沒有劍使用擁期限俱的限肺制。葉”映依據(jù)在此條何規(guī)定知，劃番撥土籍地使路用權(quán)閉可以集無限佛期取差得，綢無限姥期使據(jù)用，盼但是代法律歷，行亞政法韻規(guī)另賢有規(guī)窄定的邊除外陶。漿城鎮(zhèn)乞集體置土地轎是否叔可直襖接進剝行房施地產(chǎn)黑開發(fā)飲？每不能兩?！杜｀嵵輦}市城錦市房蠻地產(chǎn)錦開發(fā)仁管理桌條例街實施襖細則骨》規(guī)仍定：公“托城市劃規(guī)劃工區(qū)內(nèi)沸的集莫體所將有的辣土地患，經(jīng)墨市，象縣（爭市）關(guān)，上糠街區(qū)鍋人民兇政府涉依法夜統(tǒng)一厚征用瑞并辦哄理國稱有土拾地使揉用權(quán)喜出讓糕或劃頓撥手詢續(xù)后貫，方泉可用齊于房付地產(chǎn)音開發(fā)滋。誤”蒼所以法說，誰在城出市郊聲區(qū)或嬸都市瓦鄉(xiāng)村睛集體堵土地筐上開傍發(fā)的槐房產(chǎn)隸，不忌能作映為商冬品出蠢售。笛房地緒產(chǎn)開縫發(fā)的結(jié)概念軋有廣俯義與擺狹義棒之分跨。廣孫義的識房地耳產(chǎn)開枕發(fā)，倆一般剝是指均從工叔程勘飼察，便規(guī)劃腎設(shè)計稿，征畢地拆褲遷，客土地權(quán)開發(fā)蘿到房聚屋開炒發(fā)項冷目建紋設(shè)的程全過膨程；惱狹義鏈的房曉地產(chǎn)關(guān)開發(fā)畢，多兔是指怎建設(shè)輔前期朝的開霜發(fā)工夢作，儲即包鉗括工側(cè)程勘荒察，盤規(guī)劃萌設(shè)計亞，征改地拆仿遷及鍬土地口的憶“撿三通遭一平敗”線或蠶“頂七通漿一平趨”趕部分己。通譽常所俘說的悲房地投產(chǎn)開詠發(fā)，壟是指涉廣義盈的房建地產(chǎn)忠開發(fā)已。默三通刊一平園：道續(xù)路通智溝給隔排水糠些趣供電輕線路聽通默痕塊場地仁平整據(jù)七通采一平供：道鳴路通化晝上簽下排嶄水通血訊雨押污排仗水通筆災(zāi)說電力保通幫透通捷訊通怖殘汁煤氣急通裳仁熱冊力通級姑場藝地平姥整定房地限產(chǎn)市敢場的者內(nèi)部抗結(jié)構(gòu)杏如何鑼劃分壺？鎮(zhèn)我國鋪房地棟產(chǎn)市里場共鈔有三叛級：睬一級惕市場物，即崖土地肺使用句權(quán)出雕讓市腳場；擊二級胖市場疾（或傾稱為賄住房持一級賣市場筋），聞即房韻地開柄發(fā)經(jīng)代營市窯場，拐這是蜻房地騎產(chǎn)經(jīng)愁營者擋與消豪費者尚之間缸的交領(lǐng)易市細場；朵三級旁市場專（或鍋稱為附住房汪二級道市場鼻），究是房像地產(chǎn)衛(wèi)投入仗使用脊后的路交易扣市場獸，表發(fā)現(xiàn)為變房地某產(chǎn)使灑用者像之間寶的交再易市退場，理又稱訂為房浴地產(chǎn)憲調(diào)劑玩市場脅。目碎前，淹我國竹房地曲產(chǎn)交將易市蓋場的斬策略娃是壟竟斷一皂級市為場，椒放開睡搞活墳二，際三級露市場膨。博房地犁產(chǎn)開圣發(fā)企麗業(yè)資即質(zhì)等閉級標什準晴按照閥目前命實行忍的房秀地產(chǎn)忌開發(fā)搖的資做質(zhì)登掛記標拒準，哭房地蒼產(chǎn)開揮發(fā)企雜業(yè)共飽分為負：一認游二、憑三、維四、宵五共蠟五個洞等級藝。我誠公司牧目前箱屬房省地產(chǎn)純開發(fā)瓦游級踐企業(yè)位。煤什么單是經(jīng)腎濟適伯用房衣，有厚何特社點？竿揪晨●逝概念那：是靈指國販家或樸房地個產(chǎn)開部發(fā)商司按照民普通害住宅透標準夏建設(shè)轎的，躬以建盡設(shè)成岡本價拍向中憲低收得家庭玉出售時的住壟房。扇安居陽房及當解困洗房都崖是經(jīng)研濟適必用房律的一確種。殊●虧其特塊點主葉要表席現(xiàn)在夫：（頓1）右經(jīng)濟恩性根禍是指飄住房砍相對集市場墳價而丸言，謹是適射中的背，能敢夠適芝應(yīng)中會低收移入家治庭的懶承受展能力致。（漸2）藍適用陣性駛協(xié)是聽指在臣住房捎設(shè)計跳及其孫建筑陰標準售上強插調(diào)住興房的繪使用械效果膏，而妨不是謹降低湊建筑淺標準燕。（驅(qū)3）就政府爺扶持典，干因預(yù)性簡向表遣現(xiàn)在詳以下庫幾個暢方面輝：土椒地可餓以劃詞撥；疫政府予給予塘一定異財政殼支持軍和信抽貸支減持；敞政府裝減免謹土地義拆適范，安逐置，濕基礎(chǔ)傭設(shè)施區(qū)配套脅，工總程招秒標，科質(zhì)置飄監(jiān)督農(nóng)等方討面的幸20晴余項功稅費哀；價疑格實急行政慮府審斥批，哲有最不高限送價；劃其利后潤率頸嚴格晴控制侮在3蜓%以頂內(nèi)等托。（費4）告出售拒給特鎮(zhèn)定對撒象：漆必須違具有輸鄭州昏市城跪鎮(zhèn)非戒農(nóng)戶抱口；從未參她加房天改或踢享受也房改萌的面吉積未為達到慕其應(yīng)質(zhì)享受優(yōu)的8芽0%牢；中恢低收揪入家省庭（滿按鄭敬州市淺每年輔頒布儲的標嚷準執(zhí)飽行，機20閑02稀年鄭蛋州市癥家庭鞠年收姓入在器5萬吼元以喝下）擔如屬末鄭州墻市區(qū)座拆遷悄戶，捐不滿塞足以鬼上要至求也扛可直凳接購受買。屢●貨特別詞注意袖：經(jīng)窯濟適浪用房米屬于良商品外房的張一種駛范疇終，屬迷微利扮商品痰房，顆因其以是以短成本劫價購革買，臟故其旋產(chǎn)權(quán)芹屬完煌全產(chǎn)謎權(quán)。銀為什興么經(jīng)濱濟適岡用房都價格嶼相對棕偏低殊？蠻經(jīng)濟甩適用堆房建房設(shè)用趁地采垃取行悄政劃翅撥方恭式供鞏應(yīng)，賴征用偉土地久補償征費和揉拆遷榜安置滿補償辰，補覆助費周按有每關(guān)規(guī)忘定的癢低限牧執(zhí)行吸。經(jīng)圣濟適貸用住擺房建藏設(shè)按嚇零稅亮率計畏證固餃定資坐產(chǎn)投你資方漸向調(diào)窄節(jié)稅臭，免馬收商找業(yè)網(wǎng)勸點費損，人允防費醉，基律礎(chǔ)設(shè)眼施配馬置費木等1楊1項占費用請，減見半征觸收招魂標管晃理費仗，工寒程質(zhì)態(tài)量監(jiān)長督費逼等1恒2項偷費用伙，有離效降卡低了刮成本獻，與車同等炕地段億商品攀房相駱比約卵降低愁了3堅00勤元/供平方損米。瘡什么宜叫二板手房茄？汁私房瞧上市刪交易喝通稱譽為二象手房眠，也討就是騙依法享取得猴房屋徑所有袋權(quán)（逝全部文產(chǎn)權(quán)賺），藥可以病進入授住房館二級斬市場危（即異房地廟產(chǎn)三素級市京場）乘交易典的房私產(chǎn)。辭如取額得所混有權(quán)斜的商棋品房坑，自劇建房表，準董予上均市交灰易的賀房改塞房，逆經(jīng)濟彼適用儀房等跡。梢私房飄：是掃指依鋪法歸膨個人卡所有熊或數(shù)揚人共漫有的菠房屋鞠。液產(chǎn)權(quán)手：住羅房產(chǎn)甘權(quán)是違住房執(zhí)各項替權(quán)益矩的總鍵和。隱我國豈法律止規(guī)定逝，產(chǎn)酸權(quán)人廁對其示所有拳的住倘房享備有占擁有，晉使用繭，收猾益，架處分昆等權(quán)并利。壇11臣．商姑品房烈價格喜中都龍包括絮那些獄因素貿(mào)？習(xí)第一到為土裳地價相格。垂由國錫家收蝦取，拆約占凍總房握價的屋30重%。去第二懸為房廚屋建諷造成沃本。嘴在總埋房價湯構(gòu)成戀中占蜻30拋——舞35璃%左晝右。帶第三惡為帶釋征地松費。祥即實釘現(xiàn)居捎住條蹈件所明必須形投入醫(yī)的輔柔助設(shè)步施，鎮(zhèn)環(huán)境絮優(yōu)化擺所需蜻的費蚊用，箭包括脖綠地職，景赴點，乘配電遍房等呈，此沙部分殺成本賊為1戴00晃元/恢平方嶺米左殖右，模在房豎價構(gòu)跨成中語約占冠4%稍。枕第四秋為配洪套費俱用。緊即上蘇繳當期地政順府的我市政臂配套匹費和叉各管福線部倘門所聚收的日五種嚼線路縣（水茂，電芒，氣桿，通能訊，獅市政區(qū)管網(wǎng)黃）管倦理費遠，各討區(qū)縣膨所收處的地惕區(qū)改通建配厭套費若等，溪在房牽價構(gòu)表成中更所占抱的比佳例為江10勞%左駐右。頸第五拳為期奴間費孤用。冶由管孩理費棄用，勵財務(wù)申費用什，銷辦售費魔用（隨含廣寨告費院用）在構(gòu)成笨，在柏房價因中所逐占的像比例賄為1澆0%漢左右芹。宅第六任為銷堪售環(huán)政節(jié)發(fā)議生的座營業(yè)跌稅金夫及附寸加。松在房衛(wèi)價構(gòu)貸成中本所占元的比雕例為若6%咽左右謝?；\第七促為開順發(fā)商丹預(yù)期趴毛利舅。毀12鞭．商喘品房心銷售譜中的員五證命是哪亭幾證字？誓《國車有土戲地使應(yīng)用證滅》困基劍《商確品房秘銷售澡許可歐證》累企《劫建設(shè)兩用地扣規(guī)劃惠許可富證》權(quán)拴《盯建設(shè)牛工程顫規(guī)劃詳許可蠅證》戶雙萄《建螞筑工集程施奶工許介可證疏》沿13別．什石么是撤契稅繡？商盾品房占買賣芒現(xiàn)行詢稅率魯是多順少？域應(yīng)該撤什么抬時候刊交納暫？嬌契稅糊是在嶺土地蠻，房竿屋權(quán)拔屬轉(zhuǎn)塑移時污，國詢家按倘照當剝事人唯雙方精簽定床合同敵（契草約）紙，以燥及所漁確定陰價格敗的一浩定比盡例，佛向承席受權(quán)奔屬者釀一次慨性征珍收的終一種富行為歉稅。蝦商品鄰房買真賣現(xiàn)惜行契券稅交望納稅挎率為惰2%獄。契巧稅應(yīng)海在交其易雙山方正賞式簽至定《登商品銳房買版賣合汗同》蘿之后歡，一臣個月爽內(nèi)交列納，第逾期堪要罰班交滯旗納金喬。熄14宿．什緣么是返印花酒稅參？競蝕印壘花稅邁是對蟻因商祝事活竭動，外產(chǎn)權(quán)芹轉(zhuǎn)移滔，權(quán)短利許登可證晌照授嫩受等吹行為亡而書坑立，役領(lǐng)受趨的應(yīng)茄稅憑阿證收死的一蔬種稅限。商革品房他買賣紐買方輛應(yīng)交三納印而花稅添，稅乒率為喇0。膀03潮%。報15桐．什炭么是誕兩書炭？主鼻要內(nèi)院容是劃什么斬？佩固堪“烈兩書章”杰是指走《住訪宅使暴用說復(fù)明書春》和雷《住綱宅質(zhì)秩量保塔證書塔》。滾《商嫌品房裕銷售轉(zhuǎn)管理撞辦法擇》規(guī)廳定：接商品蓋房交脂付時于，開辭發(fā)企句業(yè)應(yīng)吧當向糞買受性人提育供兩從書。衡《住灑宅質(zhì)盜量保敵證書牌》的袋主要亮內(nèi)容壺是購叫房人約所購許房屋馬各部筍位質(zhì)痛量驗儲收等獨級，蝦保修容范圍愧，保疏修期劑限及鈔維修泡記錄幅。優(yōu)《住崗宅使個用說工明書端》的嗓主要鐵內(nèi)容欠是房跑屋概匠況，頭房屋魄內(nèi)配訂置設(shè)狹施（味規(guī)格演，型嚇號，醉品牌祥，產(chǎn)弊地）曲，住觸宅使窄用須諒知及粱注總識事項枝。枯另外稈附圖咱6份熔：房趴屋坐鏟落示裂意圖研，住功宅分獵戶平役面結(jié)兇構(gòu)圖撲，室增內(nèi)設(shè)嫌施配弱置圖傾，強傲弱電翻線路旗敷設(shè)晝圖，雙給排脈水管路線圖正，采琴暖設(shè)宮施配公置圖東。本16麻．什瀉么是害房地滔產(chǎn)抵詠押？糊是指蛾抵押禽人以少其合蚊法的籌房地河產(chǎn)以茄不轉(zhuǎn)岡移占守有的圓方式劃向抵店押權(quán)權(quán)人提溝供債善務(wù)履兵行擔秩保的儀行為聞。債淹務(wù)人瞎不履碌行債疑務(wù)時雪，債迫權(quán)人產(chǎn)有權(quán)擔依法尼以抵蹦押的很房地揮產(chǎn)折粥賣所書得的歸價款宇優(yōu)先揚受償鄙。寧17敢．換休押貸蚊款與喊按揭踩貸款俱是一矮碼事紅嗎？疼舉房螺地產(chǎn)糠抵押禮貸款袍是指斯銀行初要求截借款葬人以蹤房地現(xiàn)產(chǎn)商遍品為晚抵押被物作聰為擔溪保的識貸款筆。又柄分為站實物舅抵押模和房慧地產(chǎn)秒權(quán)證叛抵押冤。靠截按稠揭是炒香港俯等地弓引進夢的一歪種房寸地產(chǎn)潮貸款廣形式獲，購困房人脂向銀文行借備款購呼房，碰在還倘清本繩息前豆，房迫屋的換所有揪權(quán)不世歸購竹房借蛙款人爺所有困，購貨房借踩款人追只擁襯有該工房產(chǎn)苦的使咸用權(quán)圍，當腔借款割本息涼還清惹后由冰銀行洲和購習(xí)房人邀一起迷去房視地產(chǎn)蟲登記助機構(gòu)疫，辦房理產(chǎn)代權(quán)轉(zhuǎn)梯移，葉這時省房地憂產(chǎn)產(chǎn)例權(quán)才臣真正芹歸購要房人浸所有是。慮由此賤可知調(diào)，抵早押貸晨款與猴按揭犁貸款但本質(zhì)盾區(qū)別屯是貸滴款期煩間房翻屋所理有權(quán)姿歸屬謙不同送。抵鎖押貸鞏款期戴間房悶屋產(chǎn)凝權(quán)歸寺個人坦所有康，而孟銀行鳥只擁趁有抵房押及朗處置毀權(quán)。袖我市活現(xiàn)在棉通行星的商惠品房使商業(yè)繁貸款拜和個溉人公密積金雪貸款泊采用填的都砌是抵薄押貸夫款而弓非按察揭貸優(yōu)款的擋形式壽。我查們口身頭上態(tài)說的右按揭免貸款仆實際在上是尋一種容誤解戰(zhàn)。柴18蔑．只負要在獸鄭州葡市區(qū)抽購房輩都能豬入戶驕嗎？收根據(jù)金市公餃安局菠的有兇關(guān)戶犯籍改秋革宣益?zhèn)鞑恼樟希蕦k吉理入株戶的倒所購耐房屋示沒有謝明確堤規(guī)定喘是什投么類畢型房捷屋，鄉(xiāng)從哪奶是購慧得。裕所以滅，只靈要在晴市區(qū)沸范圍府內(nèi)購綠買商妻品房閃（不婆限定貼開發(fā)英商）我，經(jīng)盤濟適斧用房漿，二濤手房辱，房偏改房條，只文要交休易行件為合攜法有脖效。簽提供悲資料噴齊全徹，且逆符合研相關(guān)推入戶銀面積博標準宜，均姓可享減受入早戶政辰策。賀19膏．購冒房入夜戶的比面積酷標準孤是什移么？菊外地嫁公民核在我壯市市召區(qū)購匯買房著屋，殘建筑排面積繳達到率56名平方品米以亡上的含，其測本人縫和直西系親刮屬（侄夫妻揭及兒改女）移準予毅遷入釋2人猛。達線到9嗎0平歷方米她以上尾的可琴遷入姿3人考。達劫12跡0平機方米井以上谷的可沸遷入瞞4人荷，達學(xué)到1狹50疊平方輔米以價上可訓(xùn)遷入責(zé)5人叼。賽20蛾．屋練頂花絹園，行頂層認露臺味，底逢層花唯園能歇贈送墻嗎？帖節(jié)不寶能。玉每一煌位購竄房人變，包善括購爆買頂餃，底怎層住境房的迷購房疼人，瘡在購歸買了遲一套桃住房多后，戲就購稠買了僚一定繁面積鞠的土味地使腿用權(quán)喂，這列些面褲積的胡土地注使用遼權(quán)既鳴在樓僑座之惰下，兆也在燒樓座旨四周嘆，所很有購速房人催對該湯塊土柳地共蟻同享絹有土哨地使獅用權(quán)鑒。如待果開喪發(fā)商理私自北把幾瞇十平未方米她的面還積末“兩贈送擦”歐給了澡購買符頂層羊，底醒層住慰宅的唇購房權(quán)人，帆顯然兔直接桂侵犯離了其皂他購吧房人辟的合鞋法權(quán)朽益，花所以欠說，礎(chǔ)這樣路的廣吊告詞式或承絨諾在癥法律采上是電站不槽住腳律的，螺即使絨用權(quán)杜開發(fā)筑商私肯自敢“重贈送溉”責(zé)了花掠園，煉房地鄰產(chǎn)管螞理部涌門也燥不會刊為該籃房屋書購買伍人辦潤理相捕應(yīng)的宇土地踐使用識權(quán)證欠，因柜為開閃發(fā)商趴在銷院售房促產(chǎn)時悔，已促相應(yīng)幕的把鉛土地銹使用金權(quán)用粉權(quán)也值轉(zhuǎn)讓幸給了瀉每一駱購房庭人，規(guī)開發(fā)藝商已歐不再涼擁有拒土地聽使用頓權(quán)，奴所以達也就化談不獲上贈剩送花召園了量。廊21宴．什籌么是肝住房德公積奔金制勒度？塑窩住伙房公該積金屬是一軍種義底務(wù)性獨的住巾房長然期儲鹿金。反住房嚷公積唇金制傅度是膀結(jié)合棉我國誠城鎮(zhèn)宗住房青制度撫改革攤的實迅際情艷況而酷實行載的一牢種房攀改政稻策，淋指有義關(guān)住柳房公韻積金俯的最按集，嫂管理防，使燭用，趕償還睡等褚泉環(huán)節(jié)取有機腫構(gòu)成才的整作個運豎行機種制和拆管理患制度累。蜘22車．住笛房公情積金翼為什益么歸降個人僑所人廁？崗捕住胡房公啟積金火由兩防部分膊組成式，一即是職亂工個柱人每晨月按美規(guī)定售從工仁資中智扣除新繳存架的部萄分，康這部運分屬忽于職虹工工飛資，什理應(yīng)秒歸職布工個繞人所包有；決二是賞單位喜每月贏按規(guī)慢定為碎職工稻個人尚繳存鬧的部修分，鴿這部主分是慮住房革實物盜福利忙分配銜向工騙資貨躬幣分塘配轉(zhuǎn)比換的鄰部分概，視年同職枯工工江資，刑也應(yīng)炸歸職鋒工個梅人所眉有。朋23引．什估么是爺物業(yè)排？什明么是退物業(yè)訴管理敲？什禾么是可物業(yè)爸管理殃費噸？統(tǒng)淘物持業(yè)是歇指已膠建成燃投入鑼使用恒的各紛類建弟筑物學(xué)極其曲相關(guān)愿的設(shè)語備。逃設(shè)施譜和場切地。圖，磨礎(chǔ)物熟業(yè)管緊理是雪指由蠶專門蹦的物欠業(yè)管榜理經(jīng)株營機厭構(gòu)和嘗人員吳受物失業(yè)所浴有者括的委耍托，雞根據(jù)拆國家烤相關(guān)排法律兄，按員照合貸同和業(yè)契約管，運眠用現(xiàn)櫻代管勵理科四技和壓先進互的維作修養(yǎng)海護技蹤術(shù)，招以經(jīng)略濟手扒段對聽已竣離工驗覺收投夫入使皂用的男各類嘴房屋冰建筑被和附盛屬配相套設(shè)盤施，犯場地屈，以釀及物軟業(yè)區(qū)賄域周熄圍的酷環(huán)境陪地，襪清潔蔬衛(wèi)生壽，安測全保丙衛(wèi)，決公共曾綠化寫，道煩路養(yǎng)璃護等硬實施遼統(tǒng)一行的專統(tǒng)業(yè)管館理和盯維修嚼養(yǎng)護沉，為井居民會生活朵提供淋高效跟，優(yōu)銷質(zhì)，炭便捷納，經(jīng)谷濟的僵綜合邪性服纏務(wù)。耀隆物串業(yè)管鳥理費患是指族物業(yè)校管理流單位使接受追物業(yè)蹈產(chǎn)權(quán)吸人，蝶使用胡人委己托對幫小區(qū)綁內(nèi)的猜房屋它建筑涌及其潔設(shè)備蟻，共芽用設(shè)切施，墨綠化興，衛(wèi)爺生，說交通濫，治確安和沸環(huán)境雹容貌屑等項佛目開蚊展日譜常維攏護，解修繕喪，整交治服魔務(wù)及貴提供鳥其它粘與居主民生劍活相罰關(guān)的凡服務(wù)牢所收毀取的付費用醉。急24扔．什誤么是診維修竄基金渠？其霞主管遲部門憲是哪訊個單釀位輔？箱維修園基金定是指疊用于鍵小區(qū)差共用忍部位吊，共籮用設(shè)鑼施設(shè)茅備的特更新布與大臥，中趣修基候金。棋共用斷部位愁是指戀物業(yè)芽的主店體承京重結(jié)緩構(gòu)部焰位，垂（包款括基務(wù)礎(chǔ)，請內(nèi)外園承重蛇墻體慣，柱贏，梁釀。樓暈板，宵屋頂秩，）龜戶外革墻面估，門池廳，耀樓梯率間，普電梯響間，皆走廊椒通道幕，管蝦道井駛等。旗共同著設(shè)施難設(shè)備樣是指部物業(yè)套管理秩區(qū)域凳內(nèi)，漿由業(yè)聚主共窗有共約用的卸上下躍水管侄道，院落水揭管，廁天線奏，水留箱，席加壓定水泵叢，電征梯，超照明敏設(shè)施濟，消朗防設(shè)釀施，躺道路嗽，綠粉地，測溝渠流，池細，井東，非屆經(jīng)營業(yè)性停蚊車場臺（庫成）及從其他判共用探設(shè)施儲設(shè)備沿。熊市房風(fēng)產(chǎn)管贈理局擇是住千宅共黑用部擇位共后用設(shè)斜施設(shè)雀備維輸修基勁金管估理的描行政須主管瀉部門碗，市烈物業(yè)挎維修離基金未管理馳中心墳是維笨修基住金籌眨集，滲管理現(xiàn)的權(quán)沖構(gòu)?；?5盆．我齡國目探前現(xiàn)抹行的柿住房品供應(yīng)爐體系雀有哪妄幾種龍？券城鎮(zhèn)艷廉租弦住房侵供應(yīng)年體系截經(jīng)濟議適用活住房越供應(yīng)拖體系瞧商品鎖住房療供應(yīng)貧體系著城鎮(zhèn)牙廉租蜜住房政是政絡(luò)府向探具有單市區(qū)綠城鎮(zhèn)剪常住坊戶口既的互“蛛雙困脹”警家庭忙提供蔬的租朋金相宇對低旋廉的柳具有燥社會你保障爺性質(zhì)粘的普瘦通住耐房，騾其主螺要來凡源如壞下：懶騰退犯的并捆符合泄規(guī)定添的廉其租住某房標含準的誠公有糧住房濱。攪最低思收入嚷家庭酷承租需的符桐合廉彼租住壓房標請準的討公有駝住房連。芳政府靈和單使位出葬資興室建或扭購置含的廉燥租住毒房。吹社會鵲捐贈皇的符式合廉搜租住遍房的架標準局的住杠房。妄政府嬌通過率轉(zhuǎn)換燙等其雞他渠燃道籌蠶集的竭廉租花住房糕。次26況．房辨地產(chǎn)考開發(fā)屆的主菌要程奴序有王哪些蒜？雙投資號決策伶分析鳴，其艇又分屋為兩厭部分川：市謀場分跑析與好項目翁的財戲務(wù)估穴價衛(wèi)前期課工作幅研究蠶地塊稿的特川性與齡四至慨范圍別。富分析輩將要您購買有的土特地用絲途及形獲益撓能力安大小抖。虜獲取氏土地寄的使者用權(quán)禮整地爭，拆融遷，稅安置奪，補廳償挑規(guī)劃囑設(shè)計斯及建弊設(shè)方迅案的歌制定放與規(guī)恰劃管孝理部鄰門協(xié)訊商。忘獲得肌規(guī)劃娛許可紗施工緒現(xiàn)場該的振“主三通房一平施”遙或?！耙灼咄ㄉ滓黄胶印卑桶才懦锥唐趨s或長朗期信倘貸陷對擬串建中袖的項岔目尋太找預(yù)愁租（柱售）棕的顧內(nèi)客徹對市葛場狀子況進趣行進燭一步扯的分蘭析，鹽初步捷確定型租金稼售價端水平久對開猴發(fā)成燭本和之可能俘的工般程量傅進行黃理詳消細的田估算鼠對承案包商藥的選根擇提攻出建詞議，菜如有粗可能往，也蝕可與葉部分終承包極商進風(fēng)行初恭步洽撒商。悟建設(shè)緩階段額租售甩階段震建筑賞及規(guī)舞劃基違礎(chǔ)知袋識存1．諒什么構(gòu)是房狼屋建藍筑面已積？鍛（勒嫂腳眠澇基堤礎(chǔ)券去提地基在）私2．海常見章的哪究些部搖分不姥應(yīng)計國算建浙筑面旋積，朱哪些更應(yīng)計打算一碑半？遵（地叨下室飲頑陽夸臺）愉3．腐什么豈是房溫屋的稼使用繁面積獄？（亂外墻黑與內(nèi)持墻窄物縱副墻與仁橫墻薪籃承掙重墻紙與非尾承重冷墻）覆4．父什么初是房母屋產(chǎn)請權(quán)面慕積？洗（合扒同約嘆定面猾積）勒5．番什么刮是房尺屋共僑有共約用建應(yīng)筑面留積？劃6．哈成套輪房屋噴的建炕筑面修積由肝哪兩兇部分陳組成翅？曬7．伐套內(nèi)尤建筑貨面積涉由幾渠部分塌組成奉？（潔使用葬面積極設(shè)墻細體面筒積幅此夫陽臺原面積垂）案8．逗應(yīng)列嬌入分輝攤的胸共有繪共用早建筑邪面積倘都包故括什罪么？鼻9．膨什么產(chǎn)叫得班房率族？概10凳．住兔宅建胃筑層選數(shù)如慰何劃茫分？掠11恩．什悼么是準層高側(cè)和凈托高？值住宅張的層薦高和系凈高優(yōu)應(yīng)是介多少奪？載12唉．各跳種房夫間的旨門洞莫尺寸跟應(yīng)有茫多大情？濃13泄．什如么叫傅做建跨筑密有度與艘容積長率？令14哈．什翅么叫歉開間戒與進排深？殃15漆．住矩宅建交筑如燦何分藏類？阿16摧．什他么叫三磚混交結(jié)構(gòu)窮和鋼壺筋混傲凝土市結(jié)構(gòu)沈？襯17罰．裝都修與劣交房尋標準與如何素劃分伸及相扒應(yīng)特物點？腿18典．小徹區(qū)內(nèi)樂的配袍套設(shè)宣施都霉包括憤哪些笛？序19死．基滴礎(chǔ)的洪概念攀與分補類？般20奉．磚奸的規(guī)脊格與檔墻體怒厚度吸的關(guān)漫系？輩21仗．什榜么叫取散水零與排寒水溝往？摔22孫．什撇么叫飯門窗吊過梁繭？其惕有何瘋作用與？如峰何分貞類？憤23綱．什債么叫婦變形涼縫？搶24嫂．什臂么叫哥圈梁從與構(gòu)撲造柱燦？有老何作樸用？話25類．什服么叫朱隔墻饑？怎含樣分斬類？搭常用景的隔輔墻構(gòu)逝造有壞哪些單？柔26船．樓腫板層閱的組愚成及雅樓板羨的分脹類？才27甘．樓川梯的加構(gòu)造淘28無．電貍梯與麥自動粗扶梯局29乒．屋稱頂構(gòu)姥造線1.加什么都是房捏屋建連筑面斬積？是房屋牙建筑萄面積因系指祖房屋門外墻州（柱伍）勒踢腳以灑上各即層的孝外圍翅水平毛投影幼面積稈，包揉括陽眠臺，果挑廊呀，地第下室綁，室心外樓副梯等逃，且歡層高沉在2家。2地0米唉以上翠（含雜2。飲20藥米，庸）有累上蓋縱，結(jié)弊構(gòu)牢厘固的鳥永久例性建泰筑。附：縱勒腳揉：是垮基礎(chǔ)驚墻室士外部捷分至鄰室外巴地面綱處的叼一段畏基礎(chǔ)居加固年構(gòu)造險措施磨。勒貴腳有槍三個替作用繁：一葵是保侮護墻覺腳，四防止五各種萬機械昂性碰燙撞；飯二是星防止摩地面烤水對波墻腳鄙的侵心蝕；感三是桶美觀礎(chǔ)，對察建筑曲物的榆立面漸處理共產(chǎn)生嫂一定鑒效果計。當跳前采打用最見多的孔是在唐勒腳互部位勺抹水造泥沙捐漿或深水刷壯石。僵基礎(chǔ)爹：在雞建筑棵工程匹中，督常把距建筑彼物與棵土層似直接打接觸岸的部如分成雪為基勒礎(chǔ)。嚷地基心：是拉指支同撐建候筑物鋤重量妖的土組層叫工作地遲基，掙它不孩是建墊筑物旬的組盡成部紋部分免，只炊是承確受建甲筑物智荷載勞的土紡壤層核，地告基與昌基礎(chǔ)器共同小為建定筑上浸部結(jié)絞構(gòu)服旗務(wù)。薦以保譽證建驢筑物做的堅邊固，啊耐久金與安照全。舊2．嘗常見括的哪笑些部肯分不沫應(yīng)計葛算建惜筑面泡積，跌哪些皂應(yīng)計吹算一惠半？劃施不喉計算英建筑膨面積嘆的范鍵圍是焦：誠●絞層高想小于唉2。養(yǎng)20普米夾元層，材插層亂，技伶術(shù)層禮和層盜高小合于2盛。2鞠0米浴的地低下室缸和半煤地下柳室答●剖房屋偷的天居面，秧挑臺賺，天羨面上工的花精園，令泳池超等。透●兩騎樓業(yè)，過琴街樓謊的底洲層用斯作道虜路街披巷通勤行的洽部分聞。臨●侄活動絕房屋六，臨暑時房強屋，攻簡易問房屋勝?？棥疋n僅用稼作通嶺風(fēng)采侍光的寧天井來。旋計算窮一半?yún)步ㄖ趁娣e畝的范侍圍是貓：灑●或與房跌屋相必連的功有上惜蓋無貴柱的檢走廊偵，檐售廊。骨●參獨立間柱，奮單排妥柱的乒門廊和，車傍棚，歸貨棚積等屬街永久姐建筑螞的備●云未封匯閉的溝陽臺兔，挑僻廊割●替樓內(nèi)城有樓呢梯，妨室外筑樓梯換按其冬水平是投影段面積挑的一壩半計親算建廈筑面蛙積。附：般地下秤室：躺是指槐全部播或一召部分濕建筑父在地雀下的究房間者。從鍛其所印處位聲置來日看，畝大致雨可以些分為缸兩類知。一橋是半約地下糠室，谷即地梅下室便雖然腿設(shè)在慨一層例一以判下，候但還攤可以目利用料地下讀室外裕墻設(shè)繳窗，箭應(yīng)用廁天然晴通風(fēng)偶和部賄分天糾然采憑光。擾第二囑種是渠全地舉下室河，即只地下躺室全威部埋叨于地湊下，鼠可以完是一南層，播也可猴以是宏幾層疊，應(yīng)院用機澇械通奧風(fēng)和祥電氣洗照明辭。私陽臺吳：也瞎稱涼智臺，罵是突無出于雄外墻嫁面或的在墻賓內(nèi)的絮平臺挽。按輕陽臺蠶與外宰墻的獅相以作位置笨，陽碼臺分蓮為質(zhì)凸陽阻臺，港半凸墾陽臺董與凹萬陽臺披三類真。凸披陽臺濟是指竹全部陡陽臺挎挑出鋒墻外啦，凹候陽臺覆是指阻整個虎陽臺夫凹入截墻面貧之內(nèi)縮，半伴凸陽男臺則烘是部盞分挑嶄出墻理外，窩部分蘆凹入酒墻內(nèi)堅。反陽臺座的深驗度與范寬度山：陽離臺深練度一爽般為雹1。駱5米乳左右冊，也急有1營。8倆米，勒寬度州等于黑開間香3．常什么榆是房事屋的邁使用蹤面積罵？竟蘇房屋嗎使用晚面積謹系指闖房屋珠戶內(nèi)躁全部蠶可供搶使用涂的空變間面捆積，乏按房配屋內(nèi)烈的內(nèi)潮墻面差水平阻投影紫面積該計算伏。附：糾按墻弟所處啞的位替置可謙分為奔外墻相和內(nèi)濾墻。云外墻滴指建紹筑物套四周窗與室它外直滔接接手觸的且墻；妙內(nèi)墻瓜是位洽于建下筑物霞內(nèi)部者的墻厘。乒按墻幫的方踩向可狗分為炭縱墻虹和橫衫墻。加縱墻斷指與駛建筑血物長不軸方件向一痰致的糟墻（汽包括陜外縱抽墻和庭內(nèi)縱牽墻）當；橫脅墻指僅與建銷筑物碎短軸匯方向作一致譽的墻屯（包走括外課橫墻左和內(nèi)司橫墻鮮）。阿習(xí)慣刑上外纖縱墻球稱為靠檐墻林，外疤橫墻錄又稱你為山姨墻。碑按墻勢的受容力情恒況可霞分為梳承重典墻和式非承燕重墻捉。瑞承重認墻是記指不勝但承擦受自懷身重茂量，遭同時哄還承束受頂嫌及樓史板傳揭來的泳荷載過的墻歌。非財承重效墻是箏指僅斗承受畝自身愚重量獨，不肯承受振屋頂填及樓壓板傳荷來的擠荷載紅的墻昌。寒4．抖什么躺是房涉屋產(chǎn)師權(quán)面罵積？萍房屋溜產(chǎn)權(quán)栗面積盤系指婦產(chǎn)權(quán)茂主依單法擁劍有房而屋所筐有權(quán)田的房圓屋建環(huán)筑面瓜積。航房屋厘產(chǎn)權(quán)烘面積售由市業(yè)，縣牙（市難）房仿產(chǎn)行誓政主晶管部天門登故記確旱權(quán)認勸定。碌目前遍，我員市房總產(chǎn)管貓理局扣測繪墨大隊堅測繪觸并登芝記的塘面積葡，是穴唯一蟻合法竹有效跡的面渡積，碗也是弊房屋篩產(chǎn)權(quán)相上產(chǎn)忍權(quán)登繩記面泡積。附：躍合同珍約定墊面積地：是鋤指開感發(fā)商秘對所駕售房螞屋的奪暫測輛面積平，對喉于預(yù)鞭售商賊品房升來說屬，一殃般都捉是暫廟測在封積，磁也即延合同紋約定選在面遍積?？?．豎什么及是房麥屋共層有共釘用建墻筑面悔積巖？助末房屋胸共有撥共用匙建筑塵面積壽系指僅各產(chǎn)績權(quán)主隙共同姿占有克或共扎同使象用的繪建筑款面積惱。竟6．卡成套壞房屋盤的建礙筑面制積由貝哪兩就部分汽組成伐？珠成套勞房屋卷建筑凱面積墨由成奮套房貪屋套沫內(nèi)建驚筑面逝積和精分攤?cè)舅米窆灿幸艄灿棉I建筑焰面積襖兩部拒分組窄成。部7．盒套內(nèi)倉建筑戶面積宅由幾序部分若組成悄？謀成套適房屋缸套內(nèi)菠建筑敞面積鹿由套俯內(nèi)使秤用面技積，走套內(nèi)漿墻體鵲面積香，套撤內(nèi)陽哀臺面惰積三漠部分危組成跑。土套內(nèi)卡房屋咱使用粱面積抱骨套腥內(nèi)房棟屋使求用面商積為見套內(nèi)帖房屋企使用蜂空間輸?shù)拿婵梅e，缸以水無平投金影面泄積按襯以下粉規(guī)定香計算砍：素套內(nèi)剪使用剪面積姑為套欲內(nèi)臥敵室，貴起居四室（剃客廳督），奇過廳貫，過眾道，銜廚房任，衛(wèi)舒生間良，廁耗所，盛貯藏索室，津壁柜蠟等空慧間面倚積的講綜合帆。暗套內(nèi)條樓梯填按自慘然層瓣數(shù)的夕面積詞總和每計入寇使用漲面積艱。算不包嶺括在備結(jié)構(gòu)暈面積設(shè)內(nèi)的擠套內(nèi)袋煙囪月，通看風(fēng)道舞，管擁道井掌計入雷使用重面積輛。歡內(nèi)墻跨面裝綿飾厚屈度計鏟入使個用面賠積。疑套內(nèi)禮墻體暢面積齊套內(nèi)哭墻體艦面積怖是套速內(nèi)使照用空輸間周醫(yī)圍的齊維護閉或承猴重墻徒體或屈其他拌承重校支撐腥體所迅占的蜻面積垮，其跳中各星套之院間的勵他隔秋墻和倘套與側(cè)公共槐建筑續(xù)空間成的分促隔墻霸以及獅外墻始（包毛括山霜墻）麥等共佳有墻痰，均咐按水憶平投醫(yī)影面動積的專一半菠計入漆套內(nèi)蛛墻體沈面積堆，套搶內(nèi)自貝有墻兆體按臨水平價投影規(guī)面積薯全部向計入剩套內(nèi)壤墻體努面積撤。豎套內(nèi)濤陽臺傻建筑膏面積勉套內(nèi)敘陽臺朽建筑翻面積美均按茶陽臺雁外圍穗與房突屋外偵墻之衰間的霧水平巡投影惠面各穗計算腥，其溪中封押閉的牌陽臺掏按水鑄平投秘影面寬積全健部計品算建戚筑面毒積，筆未封詠閉的畜陽臺省按水藥平投括影面決積的蔽一半懲計算相建筑煤面積誼。糖8．早應(yīng)列梨入分豈攤的作共有脈共用套建筑略面積脖都包命括什擋么？銹鴉共命有共陶用建駱筑面耀積包負括：跑電梯臘井，福管道聲井，擺樓梯浴間，鴿垃圾選通道衰，變臉電室命，設(shè)驅(qū)備間造，公代共門陸廳，巖過道漢，值丟班警種衛(wèi)室鐘等，各以及鞠為整饞棟房例屋提立供服匆務(wù)的懲公共都用房器和管朽理用港房的素建筑耀面積肯，以浩水平膛投影由面積拔計算瘡。呈共用似建筑緩面積咬還包秒括套漢與公米共建掘筑之粘間的統(tǒng)分隔窄墻，停以及批外墻販（包鈔括山燙墻）舉水平似投影紹面積灰一半怎的建敵筑面障積。栽獨立迫使用驅(qū)的地駐下室束，車傷棚，關(guān)車庫及等和缸為多會棟房功屋服櫻務(wù)的臨管理良用房曠，公堡共用霸房以闖及作竿為人新防工盤程的品地下裹室都矩不計三入共污有共土用建鴉筑面路積。稈9．斷什么蝴叫得戴房率躲？齡粒得徑房率舟是指饞一套矩信宅愁的使嬌用面行積與舉住房凝建筑組面積調(diào)之比稱。寄10嚷．住棋宅建澆筑層無數(shù)如稍何劃演分？買胸根赴據(jù)我濃國《墻住宅溫建筑摧設(shè)計姨規(guī)范問》，蠶將住橫宅按窗層數(shù)間劃分感為：秤1層溜——波3層看為低楚層住挽宅菊4層搬——蹲6層易為多姿層住罷宅壯7層茶——感9層蛋為中掛高層玻住宅醒10歷-翅——膚30滲層為借高層淋住宅錯建筑吉高度洞超過增10帖0米課時，民不論漫住宅脂或公模共建浸筑均融為超干高層避。盟但現(xiàn)用實中隔約定舞俗成奮的稱因謂為肺：詠1層柏——潛3層先為低對層住漁宅威4層猶——軍6層南為多廣層住票宅購7層赴——概11貍層為造小高歌層住型宅初12蘋層范——智18軋層為博中高惡層住榨宅冬18腐層清——樹30炊層為戰(zhàn)高層易住宅掉30可層以能上為朵或建拒筑高處度超連過去谷時1柏00據(jù)米時奧為超愁高層勵住宅奔什么片是層默高和窮凈高慶？住嘩宅的咬層高品和凈獎高應(yīng)揉是多篇少？蹈層高厚是指府地（魄樓）葛面至韻上一酒層樓掃板或松屋面錘板頂誠面之濁間的煮垂直含高度謊；室權(quán)內(nèi)凈礎(chǔ)高是隨指地減（樓界）面?zhèn)戎干蠐岵繕沁_板或話屋面毯板底俘面之貪間的俗垂直陳高度晨，當月上部間有吊廁頂，客吊柜曲，擱挎板時任，應(yīng)姨按地源（樓觀）面苗至其勾底面星之間謠的高低度計鎖算。逮《住伶宅建贊筑建蜻設(shè)規(guī)醋范》桂規(guī)定直，住煩宅層伶高不百應(yīng)低譽于2盈。8哈米。桑臥室犯，起避居室沖（客稅廳）彩的凈理高不枕應(yīng)低首于2炮。4餡米，鳳其中客局部臥不應(yīng)擊低于共2米高。胃各種倒房間吵的門派洞尺欠寸應(yīng)附有多敏大？感住宅程內(nèi)各援種房跟間的掠門洞屯尺寸僵是以貞人體覽高度塌和搬絹運家皂具，啄設(shè)備褲方便躁而確亂定的路。右類別名都濟獎忽畝獅礦門洞志口寬掉度（旬M）燙扭陶天錫銜卸絮門洞交口高知度（舟M）酷共用廚外門描豐什少懲圣洞1肥。2脆0持鑼垂并種撕永葬販膝席承2踐。0拼0避戶門寸煩可歪搬侮理崇召0糧。9涌0模叨示勿減證蹦宋飲利賤泊2姿。0倡0管起居成室門仰如擠勢蓮啦索0僑。9觸0抓勒徒稈謠奮敏癥糾降互至2密。0詢0雖臥室賄門歪夫拜類策起刮陜0。敲90妨傭肆渾搖狂響婚革伍玉溝虧2。紗00煤廚房兼門閘拌閣昆岸誠此犧0。享70池浴非對母穴土礎(chǔ)投濃球世敗2。盟00乳衛(wèi)生犁間，卡廚房傲門宇喬緞撒0。高70廊帽勒兄判桂掩惱沃毒乘輪脂1。業(yè)80掉陽臺構(gòu)門需駁灘可誰挽糞誰0。狐70時夏樹葵錄德誦踏嗚包唉斬模2。話00舒什么道叫做技建筑爺密度娛與容泳積率彩？鹿建筑途密度練：住項宅建排筑基丘底總梅面積膀/基圍地面帖積鋼容積查率：常住宅反總建島筑面夫積/谷基地扛面積涉這兩字個指全標反指映的辰是一列個居因住社恭區(qū)的檢綠地驢面積態(tài)的多犯少與鎮(zhèn)居住唇舒適宿程度欣，總冶體來竄講是側(cè)越低裳越好久。中爆方園訊小區(qū)咽的容部積率油為1連。8昂。礎(chǔ)14填．什捷么叫赤房屋晚開間域與進沿深現(xiàn)？絹房屋知開間易系指廁房屋翅內(nèi)空擊間的續(xù)寬度歸，其襲與縱循墻軸替線保偶持一怕致。扶房屋縫進深繩是指魚住宅爽橫墻冰的長書度。礦15釀．住奉宅建階筑如傘何分半類？存按承萍重結(jié)貿(mào)構(gòu)分夢類：濾●檢磚木打結(jié)構(gòu)欣●襖混合蠢結(jié)構(gòu)信●爆鋼筋選混凝獲土激●杠鋼結(jié)財構(gòu)（蹄現(xiàn)代釋建筑智，超市高層兼大跨丙度采腫用）部按承摟重方胡式分規(guī)類昌●滾墻承草重（音磚混助結(jié)構(gòu)鉤）賓●床框架枯結(jié)構(gòu)供（梁吵柱承貪重）滿●絲框架跌——亭剪力繼墻結(jié)鴉構(gòu)造●堡空間崖結(jié)構(gòu)序（木撓行架乖，綱句狀結(jié)律構(gòu)等句，主聞要用牙于體脾育館油等建塔筑）張按建狹筑形私體分蜻類著●祥板式疼樓：宵各單毅元呈翠“穗一鏈”撐字排承列，售這種查平面奧形式圖能適掘應(yīng)多襯種氣榆候條終件，章有較社好的味通風(fēng)吃與自釋然采許光，襲因此成是多矛層普疲遍的翅住宅過類型塘。賀●蠟點式放樓：隔以樓嫂梯為瞇中心厲，各粒戶環(huán)昌繞樓卵梯間蘋分布茂，這掠種平完面形芒式通紗風(fēng)效繁果差譜，北走面住合戶不撫朝陽惡按性文質(zhì)分毒類棍●問商品細房：矩是指帝具有芝經(jīng)營吐資格沿的開竹發(fā)公除司建氣設(shè)并傘出售負的房浙屋。存●滅經(jīng)濟繪適用訊房照：鑄是政找府扶蘆持的垮具有宅經(jīng)濟點性和輔適用斧性的蕉社會遍保障續(xù)住房訂。經(jīng)劈濟性背是指剖住宅比價格特相對溫市場倒價而蝶言是叼適中橋的。古能夠辯適應(yīng)躲中低丸收入侍家庭卻的承泥受能驢力，聲適用烏性是旗指在鹿住房偷設(shè)計套及其序建筑諷標準算上強阿調(diào)住罵房的巖使用憂效果薪，滿易足居問民的慧基本致生活撤需求式，在葡計劃究，規(guī)餅劃，矛拆遷畏，稅養(yǎng)費等鏈方面狹政府留對經(jīng)圣濟適擱用房問予以渠政策連扶持篩，在刑建筑否用地蔑的供末應(yīng)上辱以劃豈撥方脅式供共給。功●厚安居充工程粘：攔是國炮家為淡推動豪城鎮(zhèn)舞住房從制度途改革屬，加尼快經(jīng)拆濟適階用房理建設(shè)半，加掏快住旨房商局品化器，社娃會化住進程辯，促蒜進住犯房新棵體制慶建立寧而推呆行的慢房改貪示范騎工程手，安縣居工磁程直拘接以當成本塔價向遷中低散收入奇家庭蔥出售搞，并驚優(yōu)先某出售番給無濱房戶養(yǎng)，危歷房戶羅和住爸房困憂難戶罪，在替同等吧條件橫下優(yōu)員先出框售給仔離退教休職閣工，狀教師眼中的濱住房迫困難證戶，膏不售聲給高銜收入躍家庭牽。脖●千國家巨康居舞工程封：惕蛙是說以住吸宅小媽區(qū)為蛙載體叨，以納科技辛為先郊導(dǎo)開呆發(fā)，誘推廣免，應(yīng)駱用住聾宅新茶技術(shù)搬，新財工藝肺，新紅產(chǎn)品肆，新敢設(shè)備戴，逐吳步形希成符闖合市男場需襖求及杜產(chǎn)業(yè)斗化發(fā)視展方煮向的告住宅練建筑旬體系擔，在廉康居隨示范榜工程管中，裳開展偏住宅旅性能仆認定申制度激，按星商品和房住劫宅性殊能等插級標礎(chǔ)準分鴿為A絲，A壟A蠅，A絲AA趙三個殿等級絲。?！翊仔】涤茏≌海汗┦俏以靽岣趻咦≌慕ㄔO(shè)地中提列出的千到2腐00尋0年廟以至良更長吃時期扛的奮擋斗目償標，莖按照欣國家按19切85糖年頒梳布的體住宅擠建設(shè)羞政策打，艷“聯(lián)到2勾00榜0年張，爭勻取基喊本實謀現(xiàn)城竿鎮(zhèn)居晌民每蛇戶有急一套帽經(jīng)濟應(yīng)實惠袖的住營宅，留人均柱居住晨面積滔達到罷8平數(shù)方米承。灣“周目前鉤我國手很多處城市默已達碗到或壞超過勤20癥00狹年人沫均居賭住面輛積的素數(shù)量浩目標務(wù)，但尋質(zhì)量寇上卻子有很碗大差姨異。船同等碑居住賤面積協(xié)的住踏宅，耕傳統(tǒng)豎的平陳房如忘四合換院住額宅與蓮樓房窯不同咬，廚瞎，衛(wèi)回公用鞭的舊逃式樓獄房與戰(zhàn)單元位式新麗樓房諒在質(zhì)堪量上喊有很濤大差孫異。膊只有千那些闖具有產(chǎn)完善感的居大住功栗能，睬且寢拴室獨宇立的代住宅響，才爬真正描達到吉”盟小康次型傘“晃標準虎。因綿此，框在測訓(xùn)算一迫個城遮市，錘一定睡區(qū)域劣內(nèi)居斃民住駁水平娛時不坑能僅項看人翠均居剛住面孟積達乒到多逮少平邁方米衣，還它要看呀居住津質(zhì)量體水平刮如何垮。通變常對臥居住河質(zhì)量湖用凝“挎成套習(xí)率代”劃指標甲來計駐算，或即指歉居住上成套米單元梢住宅式在全澡部戶按中所柿占的蜻比重擱。具井體測首算有晚自來伐入戶犧率，俱燃氣趙普及濱率，案暖氣室普及敏率（雹北方催地區(qū)認），惰獨用移廁所牢普及托率等堵分項岸指標笛。疼反與各避國比必較而浮言，待我國賄城鎮(zhèn)僑居民伍的糟“交小康孟型港”皺居住鏟水平熄，相好當于兵國際利通用恰住宅蘋標準煩的中椅等水盼平，污也即蹈文明遲標準坊。獻論16樹．什館么叫婚磚混勢結(jié)構(gòu)烤和鋼診筋混疤凝土典結(jié)構(gòu)垮？慚磚混瞧結(jié)構(gòu)發(fā)建筑哀是指牽用磚嚷墻（樣或柱嶺），火鋼筋攏凝土極樓板使和屋溜頂承霉重構(gòu)租件為險主要黎承重庸結(jié)構(gòu)產(chǎn)的建騰筑，個稱為望磚鉤——舊鋼筋范混凝遇土混透合結(jié)躁構(gòu)建茫筑，優(yōu)簡稱撕磚混冶結(jié)構(gòu)究。這盾是為評前建躁造數(shù)翻量大成，采手用最鈴普遍確的結(jié)晴構(gòu)類精型。蘋鋼筋值混凝泳土結(jié)付構(gòu)建穴筑是愛指主氏要承愿重構(gòu)蚊件全事部采貪用鋼城筋混莊凝土際結(jié)構(gòu)姐的建塑筑。棉這種陽結(jié)構(gòu)版類型皮主要芝用于竭大型當公共坡建筑迅，高成層建逝筑和卡工業(yè)吊建筑夸。易17釋．裝延修與頭交房渠標準盟如何辮劃分鬼及相篇應(yīng)特箏點？刑園毛坯顏（P鵝I）弟房售勉概念串：是堆指按膊設(shè)計娘要求衰外墻洪裝飾冬完成由，水具電等劣系統(tǒng)勢安裝網(wǎng)到位墻。房進間已齡分隔豈且內(nèi)紡墻已喚批檔迷抹平榜，樓它內(nèi)地切面平撞整，太門窗芹已按測成品沿房要哨求完陷成，喪尚未仰完成載下列勒裝修恭內(nèi)容搞的房縮屋：事●荷內(nèi)墻源及天沈棚未畏刷仿合瓷涂乏料幟●閑客廳物，廚別房，雄衛(wèi)生擾間未北貼地亭板磚渾●調(diào)廚，烤衛(wèi)墻石裙未遵貼瓷膏片孩●煌廚房路未設(shè)盾灶臺夏，洗擦菜池馬，切呀案思●孫衛(wèi)生斃間未椒裝衛(wèi)皂生潔外具。特銷售稼代表清在向免客戶困推薦貓毛坯尊房時耗，應(yīng)饅著重郵講解高毛坯振房相頌對于薪精裝楚修的游益處貫：艘●擋留下常了較廟多的救“怎個性吸空間喂”羊，便窩于裝晃修。謊●問省去涂了拆灰裝費毯用，途若非脂毛坯摟房，頸客戶詳對原丘有裝魔飾不溜滿意鳥，需鄉(xiāng)要找市工匠它將原句有裝魄飾拆賠下來雜才能浪費用口，更撞加麻雕煩。拴●壘裝修多質(zhì)量怠放心壁。自妥己裝懇修由共業(yè)主鍬自己換挑選血裝修奇材料沙，親絹自監(jiān)廣督。降●將省錢駁。裝緣修材醉料視芹業(yè)主島的需劫要該歇貴的貓地方廣貴，蚊該便蟲宜的序地方伙便宜閑。如燈地板走磚，格門可槐買較穴貴的獵材料克，屋顛頂，甩吊柜叛可用賽較便慘宜的站材料共等，優(yōu)而且溪業(yè)主脾可與良裝修遍公司遷或建傅材廠龍家討射價還熔價，本毛坯辦房對帽有創(chuàng)冶造欲獸望的獲業(yè)主胞不失搬為理粉想選礦擇。癢全裝勒修甜概念貴：全寶裝修別的商姓品房像又成抖為成因品房給，即鞭業(yè)主測購得躲房屋油后即虎可入麥住的題商品右房，鳳交房博標準罰與毛懶坯房蔽相比新即具輛備以攏下裝放飾內(nèi)卵容：宗●阿內(nèi)墻犁面為窄普通呆仿瓷埋涂料含●惡客，碗臥地筋板貼紙普通權(quán)瓷磚助●臺普通仰鋁合釣金窗扒●免普通喂膠合繼板門堅●泳衛(wèi)生她間內(nèi)誠墻面汪貼有擊1。燕8米膚瓷片狡墻裙室，設(shè)賴有洗差手和惹普通箱坐便襖或蹲照便。魂●社廚房喉內(nèi)墻謙貼有穩(wěn)1。傾8米盟普通封瓷片講墻裙籌，灶忘臺面不貼瓷愧片，泳設(shè)有當洗耳巷恭聽悼菜池羞對于穴全裝鞠修房盡，銷銜售人櫻員應(yīng)王當著原重解片說成舊品房恢的方博便性槍與經(jīng)讓濟性帖●巾客戶貞不必秘裝修坑即可粗入住泄，不架必再談為裝喝修房猴屋向察公司震請假渴，如贏何選毫擇建互材及事?lián)膴Z質(zhì)量跨的事寇而費向心。隊●刺開發(fā)布商在下商品詳房中沸所提衫供的沿一般胖均為勞中低杏檔裝匹飾材鑒料，流因此搶成本梁較低發(fā)，而欄房價朗也不若會因團此而抖有大蝴幅上受升?？稹窀苋杂袎蜒b修抵空間離，業(yè)膀主若傘想再銜進一紀步精偶裝修炮，仍甘有裝輛修余迅地。聚如想榨把內(nèi)乖墻換幅上內(nèi)謠墻乳丟膠漆湯，只息需將州仿瓷壞涂料揀刮去堤即可昏。倒半裝碌修概灶念：腥半裝雨修介符于毛扯坯房較與全紡裝修樓之間花，即不開發(fā)信商有巨選擇掃的裝膊修部男位，歐將一絡(luò)些重屠要的華突出借個性綱的部典位留樣給客猛戶裝孫修。瓣●樸頂棚欄底面微抹灰稍●霉水泥內(nèi)地面肯●終廚房訴和衛(wèi)刪生間籍按使政用功龍能要梅求一服次完螞成地黨面，準墻面榆和頂柱棚的怖裝修灘，即諒地面菜為瓷申磚或雄地面冶磚，銜墻面邁到屋型頂為慣瓷磚尾，頂孔棚為拾漿式兵油漆刷涂料翼。粘精裝六修是可一個浴廣義蓮的概叨念，堤其標灘準具禽有多賞樣性肆。精海裝修膠標準存是開破發(fā)商涉提供趁門，筒窗及節(jié)內(nèi)門侍，室啄內(nèi)地至面，蟻墻面張，天值花板季，陽駱臺按岡一定獄標準壞裝修攏，也雜可以洋提供籠部分盈燈具投和家籮電；廚廚房科，衛(wèi)鉛生間俱的地?zé)崦?，欺墻面褲，天丸花板鋪按一植定標堤準裝業(yè)修，升提供奉廚具贈和潔壞具。捧恰現(xiàn)困今有霧些開漿發(fā)商凱按業(yè)唱主要忙求提澤供高壽，中幣，低首檔三市種裝涌修標仁供客答戶選敏擇。漿濾也誘有部姿分開止發(fā)商忙提供始“師菜單牽式搶”管精裝既修，地即業(yè)襪主列傳單選車擇裝盈修部糠位與鬧裝修孤標準蘇，開篇發(fā)商暫需按昨標準返裝修鉛，這脅樣增養(yǎng)加了拐業(yè)主錦“兄個性屆”頌裝修島的空馬間。碑段精帥裝修嶼是現(xiàn)旺今房閥地產(chǎn)胞界一蘿個熱置門話李題，滴許多思開發(fā)把商與倦業(yè)主猛認為欺精裝釀修是銅交房百標準偷的必豪然趨逢勢，抹這是孟因為遇：父塑對于猛開發(fā)幅商來巨說精碼裝修狡的房毛屋更室能顯將示戶搭型的循優(yōu)勢妻與風(fēng)烤格，這俗話依說：氣“普人靠丟衣服霉馬靠拜鞍宰”堅，房柴屋也異要靠摟裝修巡，精震裝修無后更縱能讓徐客戶易明白只戶型三的生駝活風(fēng)撥格及腥生活魄中的漁通風(fēng)逝，采媽光和甩使用亦功能定。閘對于俘消費階者來正說有帝以下歲優(yōu)點漫：身●終省心五。裝畫修是便任何親業(yè)主仇都感瞇到頭罪疼的跳事情竄，自綢己找狼人裝賠修后眉總是值留下廁或多礙或少飼遺憾清。開想發(fā)商趙提供擦裝修博方案議肯定礎(chǔ)針對住戶型海經(jīng)過惠了精乏心設(shè)餃計，微使業(yè)蔑主坐建享其郵成，峰不必彎再為爭選擇岔裝修層方案阻而苦翠惱。肉●殖省錢挺?？突饝糇曰图赫以搜b炊修是辟“絡(luò)零售葉”蝴，開彎發(fā)商始代裝蝶是鮮“鼠批發(fā)燦”但，批緩發(fā)價貢肯定摘低于孕零售嗽價。協(xié)●棟減少呀風(fēng)險況。客準戶自妻尋裝四修隊類時，廚對其舉信譽板與水宿平并陜不透辣曉，劃而且朝在裝僻修過掏程中宅所用灣各種蟲裝飾陶材料亦的好捷壞也壺不能賴——僵把握在，即御使日爬夜親亞自監(jiān)胖工，瓜大喊透上當雖的也徐大有裳人在鳴。而澤精裝鋪修交虛房標榜準讓余客戶易免去重了上遞述之雖苦，愛若裝賽修質(zhì)亦量不眉過關(guān)淋，與超開發(fā)甩商協(xié)剪商也乘易于申找裝會修隊疾爭吵月。明●危同日筍完成但，無士嘈雜共。習(xí)●憲仍有偏“幫個性即”蒼空間筍。精父裝修證的房原屋也根只是雜一畫“宇殼祖”峽，屋此內(nèi)的底家具腳，燈笑光，碑飾物揪的布逐置與交擺設(shè)筐仍按右業(yè)主筆喜好諸進行鋒。格●薪面對漢這么錫多好碧處，餡業(yè)主墳肯定謎仍有尋自己詠的想差法，捧但是稍銷售肝代表蘋應(yīng)該居改變輩業(yè)的世以下鮮想法渣：依滿足摟個人朋創(chuàng)造倉欲望維，對玉自己荷抱有尤夢幻四的般賓的期漂望。忠事實壇證明仁并不褲是每朵個人甲都是踏創(chuàng)意悼行家蘋，業(yè)衫主自揀己裝愁修的魯房屋恢總是廢或多劫或少烤的留寬下遺質(zhì)憾，飲甚至朱風(fēng)格悠或情峰調(diào)搭涌配不掠倫不止類，寇慘不勻