優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部做法

優(yōu)質(zhì)工程細(xì)部做法桂林市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站秦文杰當(dāng)前第1頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室外墻面當(dāng)前第2頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)魯班工程——國(guó)家大劇院當(dāng)前第3頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)浙江省優(yōu)質(zhì)工程——杭州市東方潤(rùn)園小區(qū)當(dāng)前第4頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)桂林市優(yōu)質(zhì)工程——中央尊館小區(qū)、水晶酈城當(dāng)前第5頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)桂林市優(yōu)質(zhì)工程——彰泰城、御林灣小區(qū)當(dāng)前第6頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室外大角當(dāng)前第7頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)大角方正、線角順直當(dāng)前第8頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)鋼掛石外墻當(dāng)前第9頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

外墻橫豎線角當(dāng)前第10頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)大角“L”型塊材處理窗框四周墻磚細(xì)部處理十字勾縫呈“米”±字形當(dāng)前第11頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)45度割角鑲接當(dāng)前第12頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)流水坡度當(dāng)前第13頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)散水、臺(tái)階、明溝當(dāng)前第14頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)墩支坐沉降縫伸縮縫當(dāng)前第15頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室外臺(tái)階陰角的細(xì)部處理

人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過(guò)0.70m并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。

陰角呈圓弧處理當(dāng)前第16頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)無(wú)障礙坡道、通道當(dāng)前第17頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)滴水線當(dāng)前第18頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)滴水槽鷹嘴線當(dāng)前第19頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)女兒墻壓頂?shù)嗡€當(dāng)前第20頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面構(gòu)架處理：梁底上凹20mm，有效防止雨水在梁底積垢。當(dāng)前第21頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)樓梯板滴水線當(dāng)前第22頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)變形縫，水落管當(dāng)前第23頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面變形縫接縫處的密封材料應(yīng)填放背襯材料（油氈條、泡沫棒），密封部位光滑、平直、不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。

密封材料常見(jiàn)的三種類(lèi)型：

a.聚氨酯建筑密封膏；b.聚氯乙稀接縫材料；c.改性瀝青嵌縫油膏。當(dāng)前第24頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)分格縫

分格縫應(yīng)平直，位置正確，應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)角處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。當(dāng)前第25頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

屋面伸縮縫

嵌縫密封材料應(yīng)為彈性的，嚴(yán)禁使用瀝青砂，接縫處的密封材料應(yīng)填放背襯材料（油氈條、泡沫棒），密封部位光滑、平直、不得有開(kāi)裂、鼓泡、下塌現(xiàn)象。外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不小于200㎜當(dāng)前第26頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)地面變形縫當(dāng)前第27頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)地面、柱面變形縫處理當(dāng)前第28頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

外 墻變形縫做工精細(xì)、安裝正確、順直當(dāng)前第29頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)女兒墻伸縮縫細(xì)部（女兒墻分隔縫1～2m一道，防開(kāi)裂，屋面轉(zhuǎn)角用塑料線槽做分隔縫

）當(dāng)前第30頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)沉降觀測(cè)點(diǎn)

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－2002第條規(guī)定，下列建筑物應(yīng)在施工期間進(jìn)行變形觀測(cè)：

①.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；

②.復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物③.加層、擴(kuò)建建筑物；

④.受鄰近深基坑開(kāi)挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物。⑤.需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程。變形縫兩側(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)當(dāng)前第31頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)沉降觀測(cè)點(diǎn)具體做法當(dāng)前第32頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)1.沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置:

(1)磚墻承重的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)一般應(yīng)沿墻的長(zhǎng)度每隔8米至10米設(shè)置一個(gè)，并應(yīng)設(shè)置在建筑物的外墻轉(zhuǎn)角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫兩側(cè)。當(dāng)建筑物寬度大于1米時(shí)，內(nèi)墻也應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)觀測(cè)點(diǎn)。

(2)框架結(jié)構(gòu)的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在每個(gè)樁基或部分柱基上部。

(3)具有浮筏基礎(chǔ)的或箱形基礎(chǔ)的高層建筑，觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)沿縱、橫軸和基礎(chǔ)周邊位置。

(4)新建筑物與原有建筑物連接處的兩邊應(yīng)設(shè)置。

(5)煙囪、水塔、油灌等其他類(lèi)似的構(gòu)筑物，應(yīng)沿周邊對(duì)稱(chēng)設(shè)置。

(6)埋入墻體的觀測(cè)點(diǎn)，材料應(yīng)采用直徑不小于12毫米的元鋼，一般埋人深度不小于12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，并稍離墻體，以便于置尺測(cè)量。

2.沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間:

對(duì)工業(yè)廠房、公共建筑和4層及以上的磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑：第一次觀測(cè)在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固后進(jìn)行。然后，在第三層觀測(cè)一次，三層以上時(shí)各層觀測(cè)一次，竣工后觀測(cè)一次?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的建筑物每二層觀測(cè)一次，竣工后再觀測(cè)一次。使用二年內(nèi)仍需進(jìn)行數(shù)次觀測(cè)。

當(dāng)前第33頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面坡向當(dāng)前第34頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第35頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面防水層當(dāng)前第36頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)外露的密封材料上應(yīng)設(shè)置保護(hù)層，其寬度不小于200㎜泛水處應(yīng)有背襯材料當(dāng)前第37頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面細(xì)部當(dāng)前第38頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面泛水細(xì)部當(dāng)前第39頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)小面磚圓臺(tái)式饅頭及倒柱帽根部處理當(dāng)前第40頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

通氣孔高度1.2m為宜當(dāng)前第41頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)女兒墻壓頂面磚排磚合理，立桿設(shè)置不銹鋼圓臺(tái)美觀大方。屋面不銹鋼欄桿斷開(kāi)處加襯管當(dāng)前第42頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)風(fēng)管支架、水泥砂漿饅頭及管道支架當(dāng)前第43頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)水簸箕

屋面上的排水管不能直接對(duì)著防水層；需加設(shè)水簸箕。水斗固定水簸箕當(dāng)前第44頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)過(guò)水口標(biāo)高設(shè)置合理別致的跨管道棧橋當(dāng)前第45頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)女兒墻內(nèi)側(cè)刷防水涂料當(dāng)前第46頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)屋面保護(hù)層當(dāng)前第47頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)架空隔熱板鋪設(shè)平整、牢固，縫隙勾縫密實(shí)、均勻，架空隔熱板離女兒墻大于250mm。當(dāng)前第48頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)架空隔熱板橫向長(zhǎng)度超過(guò)10m應(yīng)設(shè)通風(fēng)屋脊當(dāng)前第49頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)頂棚當(dāng)前第50頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)頂棚

頂棚與墻面不能直接相觸，留出3~5mm縫隙鑲嵌密封膠，所有水電器具安裝完全居中當(dāng)前第51頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第52頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)頂棚與墻面的交接處理

當(dāng)前第53頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)初裝室內(nèi)墻面、頂棚及樓地面當(dāng)前第54頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)管道周邊裝飾細(xì)部當(dāng)前第55頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)墻面當(dāng)前第56頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)墻面裝修

當(dāng)前第57頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第58頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第59頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)開(kāi)關(guān)箱、插座標(biāo)識(shí)當(dāng)前第60頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)管道背部處理細(xì)致當(dāng)前第61頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)室內(nèi)陰陽(yáng)角當(dāng)前第62頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)地面與樓面當(dāng)前第63頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)地下車(chē)庫(kù)地面平整、明亮，標(biāo)識(shí)清晰、醒目。當(dāng)前第64頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)地下停車(chē)場(chǎng)交通標(biāo)識(shí)當(dāng)前第65頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)地下停車(chē)場(chǎng)當(dāng)前第66頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

室內(nèi)地磚采用對(duì)稱(chēng)鋪貼。當(dāng)前第67頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

當(dāng)石材地面采用濕作業(yè)法施工，亦應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，面層應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕、嚴(yán)禁二次打磨。有些石材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有防雨淋措施，造成石材翹曲不平，或被包裝的草繩水侵污染，形成墻面色澤不均。當(dāng)前第68頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)不同色澤石材地面相交處的處理

石材表面潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整、深淺一致，周邊順直；當(dāng)石材地面采用濕作業(yè)法施工，應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理，面層應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕、石材地面嚴(yán)禁二次打磨。當(dāng)前第69頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)門(mén)坎石及踢腳線防潮室內(nèi)與室外交接處理當(dāng)前第70頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)廚房、衛(wèi)生間的地板磚縫與墻裙的磚縫要相聯(lián)（俗稱(chēng)“地爬墻”）當(dāng)前第71頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)踢腳線

凸出墻面為5～8mm左右當(dāng)前第72頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)水泥砂漿樓地面當(dāng)前第73頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

管口反邊處理

這樣的做法看到都覺(jué)得放心當(dāng)前第74頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)樓梯踏步當(dāng)前第75頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)水泥砂漿面層樓梯踏步及休息平臺(tái)當(dāng)前第76頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)樓梯及扶手（不管何種地面，鋪地毯的樓梯踏步根部應(yīng)留嵌地毯的槽；側(cè)面應(yīng)設(shè)防水坡）

樓梯欄桿扶手高度的控制：任何一級(jí)踏步最邊緣端垂直量上去，中南標(biāo)標(biāo)識(shí)為任何一級(jí)踏步中部垂直量上去，室內(nèi)高度1.0m,室外1.15m。住宅室內(nèi)高度0.9m,室外底層、多層1.05m,七層以上1.1m；公共建筑臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。

當(dāng)前第77頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)廁浴，陽(yáng)臺(tái)泛水當(dāng)前第78頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)防水層高出樓板不小于200mm，且四周封閉當(dāng)前第79頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)無(wú)障礙無(wú)性別公廁當(dāng)前第80頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)抽氣、垃圾道當(dāng)前第81頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第82頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)細(xì)木護(hù)欄當(dāng)前第83頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)扶手轉(zhuǎn)深入休息平臺(tái)其中線至墻邊距離不小于1200mm。住宅梯井寬度大于等于120mm公共建筑大于等于200mm必須采取防止兒童攀滑的措施。

當(dāng)前第84頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

不銹鋼扶手、欄桿的壁厚的規(guī)格、尺寸、形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般壁厚不小于1.5mm,以鋼管為立桿時(shí)壁厚不小于2.0mm。

水平段欄桿高度為1050mm,下部100mm封閉。當(dāng)前第85頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)護(hù)欄大樣

公共建筑臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。如底部有寬度大于或等于0.22m，高度低于或等于0.45m的可塌部位，應(yīng)從踏步位頂面起計(jì)算。欄板玻璃應(yīng)使用不小于12mm的鋼化玻璃或公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當(dāng)欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不得使用使用承受水平荷載的欄板玻璃。當(dāng)前第86頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)門(mén)安裝當(dāng)前第87頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)門(mén)貼臉當(dāng)前第88頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

木門(mén)合葉雙面開(kāi)槽且螺釘內(nèi)十字呈正位，尖部一律朝上（質(zhì)量通?。褐饕切∥褰鸢惭b不夠細(xì)膩，有油漆污染，縫隙超標(biāo)，鉸鏈單面開(kāi)槽，吃肉少釘，木夾板門(mén)上冒頭處沒(méi)有鉆通氣孔，油漆漏做，十分粗糙。）ⅹ√當(dāng)前第89頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)當(dāng)前第90頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)窗安裝當(dāng)前第91頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)窗臺(tái)的細(xì)部做法（附圖）；為有效防止窗滲漏，窗安裝應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

①、根據(jù)窗尺寸先進(jìn)行窗洞抹灰，并做出窗臺(tái)坡度，周邊預(yù)留縫隙寬度為5－8mm。

②、在窗框連接件對(duì)應(yīng)位置切割鑿出凹口，再安裝固定連接件，然后用砂漿補(bǔ)平凹口。

③、為保證發(fā)泡膠外膜不受損壞確保防水，周邊縫隙打發(fā)泡膠時(shí)外側(cè)需用小方條固定，內(nèi)側(cè)用Φ6.5弧形鋼筋將發(fā)泡膠摳出5－8mm凹槽。④、周邊打密封膠。壓向原則：正面壓側(cè)面，平面壓立面，大面壓小面當(dāng)前第92頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)密封膠密實(shí)規(guī)整

要做到這樣細(xì)心才不會(huì)漏水當(dāng)前第93頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)接縫處打膠處理，界限分明，美觀實(shí)用。當(dāng)前第94頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)飄窗護(hù)欄大樣

低窗臺(tái)、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺(tái)面時(shí)貼窗護(hù)欄或固定窗的防護(hù)高度從窗臺(tái)面起計(jì)算，防護(hù)高度不得小于900mm。鋁合金或塑鋼門(mén)窗，硅膠打注不均勻飽滿，細(xì)膩、美觀、有污染，橡膠密封條短缺，泄水孔不規(guī)范，窗臺(tái)吃框，外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)高。

門(mén)窗與墻體應(yīng)連接牢固，且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。

開(kāi)向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m。當(dāng)前第95頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)玻璃當(dāng)前第96頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)點(diǎn)式玻璃幕墻采用定型加工弧形玻璃，控制幾何尺寸、平整度，保證了密封膠光滑、平整、均勻飽滿，保證了裝修效果。

當(dāng)前第97頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)

建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：①7層及七層以上建筑物外開(kāi)窗；②面積＞1.5㎡的玻璃窗或玻璃底邊離最終裝修小于500mm落地窗；③幕墻（全玻慕除外）；④傾斜裝配窗、各類(lèi)天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；⑤觀光電梯及其外圍護(hù)；⑥室內(nèi)隔斷，浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；⑦樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；⑧用于承受人行走的地面板；⑨水族館和游泳池的觀察窗，觀察孔；⑩公共建筑的出入口、門(mén)廳等部位；⑾怡遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。當(dāng)前第98頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六\21點(diǎn)油漆當(dāng)前第99頁(yè)\共有120頁(yè)\編于星期六