標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)承包合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)承包合同一、合同各方本合同由以下各方訂立：甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】電子郵件：【郵箱地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】電話：【聯(lián)系電話】傳真：【傳真號碼】電子郵件：【郵箱地址】二、合同內(nèi)容2.1合同工程本合同工程為【工程名稱】，建設(shè)地址為【建設(shè)地址】。建設(shè)規(guī)模：【建設(shè)規(guī)?！俊?.2工程進(jìn)度本工程的工期為【工期】自合同生效之日起計算，并應(yīng)按照各項工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方同意，乙方不得延誤工期。2.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程設(shè)計、材料、工藝符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，施工應(yīng)符合工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工后應(yīng)滿足規(guī)范要求及建設(shè)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。如工程存在質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。2.4工程造價本合同工程總造價為【工程造價】元。工程造價中預(yù)留【預(yù)留金額】元，以備變更設(shè)計或施工等因素引起的費用增加。2.5工程付款本工程合同金額共分【分期數(shù)】個階段付款完成，具體分期付款情況見附件1：合同價款支付計劃。甲方應(yīng)按照支付計劃及時支付工程款項。如甲方未按照支付計劃及時支付工程款項，乙方有權(quán)暫停工程施工并要求甲方給付罰款，罰款金額按應(yīng)付未付款項金額的【罰款比例】%計算。2.6工程保險施工期間，乙方應(yīng)為工程相關(guān)人員及設(shè)備購買相關(guān)保險（包含工程一切車輛的保險）。具體保險類型和范圍見附件2：工程保險清單。如因施工過程中操作不當(dāng)、材料損壞、自然災(zāi)害等因素造成工程物質(zhì)損失，損失由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。2.7工程變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，工程施工過程中如需要變更設(shè)計或施工等因素引起的費用增加的情況，乙方應(yīng)提出變更建議并報甲方審核同意后方可執(zhí)行。工程施工過程中如需暫停，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方同意暫停的，應(yīng)于乙方認(rèn)為可以繼續(xù)施工時接到通知后恢復(fù)施工。2.8工程交付及驗收工程竣工時，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)出具完稅發(fā)票及相關(guān)質(zhì)量文件，并協(xié)助甲方完成竣工驗收手續(xù)。工程交付后，由乙方承擔(dān)工程的質(zhì)量保修責(zé)任期為【保修期】，維修期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。三、合同附件附件1：合同價款支付計劃附件2：工程保險清單四、合同生效和變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自【合同生效日期】起執(zhí)行。本合同任何變更及補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理并簽訂補充協(xié)議。五、合同爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方共同請求仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁費用由雙方承擔(dān)，仲裁裁決為終局裁決。在調(diào)解和仲裁過程中，本合同履行不受影響。六、合同解除和違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止工程施工，將現(xiàn)場還原到合同簽訂前的狀態(tài)，并將工地清潔干凈。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)已經(jīng)發(fā)生的和正在發(fā)生的相關(guān)費用、罰款等費用。若甲方未按支付計劃及時支付工程款項或未按合同約定支付其他費用，乙方有權(quán)解除合同，但不得影響到甲方利益；甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理費用。七、合同解釋和歸屬本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同中各類章節(jié)、條款等，如有歧義，以履行公正、保障甲方權(quán)益的原則解釋，其解釋權(quán)歸甲方所有。八、合同期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章生效，至工程竣工驗收合格后或工程交付后保修期結(jié)束，以最后到期時間為準(zhǔn)。九、合同簽署甲方簽字：______________________________