碼頭場地租賃合同

碼頭場地租賃合同1.合同雙方本合同由以下各方簽訂：甲方：租賃方地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________電話：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________乙方：出租方地址：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________電話：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________2.租賃物及用途甲方租賃乙方所擁有的碼頭場地，具體地址為：________（以下簡稱“租賃物”）。租賃期限：________年/月/日至________年/月/日。租賃物用途：________。3.租金與付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：（1）支付租金方式：________；（2）租金總額為：________元/年；（3）租金按年/月/季/期支付（選擇一種）；（4）租金支付期限：每期支付前________天。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付保證金：（1）保證金總額為：________元；（2）保證金支付時限：在租賃期開始前________天內(nèi)支付；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)將保證金返還給甲方。如果甲方逾期支付租金或其他費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的金額為每逾期一天應(yīng)支付租金總額的________%。4.租賃物維護及賠償租賃期間，甲方應(yīng)妥善維護租賃物，如發(fā)現(xiàn)任何損壞、缺陷或故障，應(yīng)及時通知乙方；若甲方在使用過程中對租賃物造成損壞，甲方有責(zé)任按照乙方要求進(jìn)行修理或賠償；若因甲方使用租賃物引起第三方的損害，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方收到第三方的索賠通知，甲方應(yīng)在收到通知后的10個工作日內(nèi)向乙方進(jìn)行全額賠償。如果甲方未能及時進(jìn)行賠償，乙方有權(quán)通過法律途徑追償。5.合同的變更、解除與終止合同的變更必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。以下情況下，本合同可以單方面解除或終止：合同期滿后甲方未續(xù)簽合同或未按照乙方要求，在約定的付款時限內(nèi)支付租金和其他費用的；甲、乙雙方協(xié)商一致，以書面形式解除或終止；因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)執(zhí)行合同。如因甲方原因，導(dǎo)致合同解除或終止，已支付的租金和保證金恕不退還。6.保密條款甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)，不得將對方的商業(yè)機密、技術(shù)信息、財務(wù)狀況等保密信息泄露給任何第三方。若因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如在履行合同過程中產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。8.合同附件本合同的附件包括：（1）租賃物相關(guān)的證明材料。甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同及其附件中的內(nèi)容均是真實、完整、準(zhǔn)確的，并且在合同生效后始終遵守。甲方（簽字）：________