租房合同商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議

租房合同商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂。第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）房屋性質(zhì)：商鋪面積：______平方米租金：每月______元第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)____年。租賃期限如到期當(dāng)事人未提出續(xù)租或糾紛，將視同本協(xié)議已自動(dòng)延長(zhǎng)一年，延長(zhǎng)后的租金按其上一租期租金的同比例上漲，支付續(xù)租協(xié)議中規(guī)定的租金。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)保證乙方的合法使用權(quán)；對(duì)所租房屋的安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行修繕、維護(hù)和保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用；在乙方未違反本協(xié)議的情況下，不得收回房屋，或要求乙方提前騰退房屋；在協(xié)議期屆滿(mǎn)后，與乙方協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付房租，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求遷出；保護(hù)所租房屋及其中的設(shè)備、家具及物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償；在租賃期內(nèi)僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)過(guò)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租第三方；在租賃期結(jié)束及時(shí)騰退房屋，不得拖延時(shí)間。第四條租金及支付方式乙方須按月支付房租，每月房租為_(kāi)____元。房租的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如有特殊情況需延遲支付租金，需提前告知甲方，并征得甲方同意。第五條違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，未在約定期限內(nèi)承擔(dān)租賃房屋，并逾期未支付租金的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋；乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即騰退房屋。第六條本協(xié)議的變更及解除在合同期內(nèi)，甲、乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，必須在雙方共同協(xié)商的前提下，簽訂書(shū)面協(xié)議；本協(xié)議期滿(mǎn)，如乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在到期前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同；本協(xié)議因?qū)Ψ竭`約或者變更需要終止的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解除及賠償具體細(xì)節(jié)。第七條其他本協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份原件，具有同等法律效力；本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，簽訂地點(diǎn)以甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為準(zhǔn)。甲方