簡(jiǎn)版二手房屋買賣合同

簡(jiǎn)版二手房屋買賣合同1.合同條款本合同由買受人XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX）與賣方XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX）雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立，合同生效日期為XX年XX月XX日。2.房屋基本情況賣方在此確認(rèn)：他/她擁有售賣該房屋的所有權(quán)，并已按照相關(guān)法律法規(guī)及管理?xiàng)l例完成了所有形式的注冊(cè)、備案、報(bào)告等手續(xù)，沒(méi)有任何權(quán)利異議。該房屋的地址為XXXXXXXXXXXXX，面積為XXXX平方米，所處樓層為XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑年代為XXXX年。3.買賣價(jià)格和付款方式買受人同意向賣方購(gòu)買該房屋，總價(jià)為XXXXX元。雙方確認(rèn)賣方已收到買受人在合同簽署日支付的首付款XXXXX元。剩余金額XXXXX元將于XXXXXXXXX日前一次性支付。4.房屋權(quán)利和稅費(fèi)賣方已承擔(dān)該房屋所有的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、房屋契稅、土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅等），并確保買受人可在合法的條件下取得房屋權(quán)證。5.交付標(biāo)的物和交付時(shí)間標(biāo)的物的交付時(shí)間為兩方簽訂本合同之日起XXXXX日。標(biāo)的物的交付方式為XXXXXXXXX（如實(shí)物交付、過(guò)戶、交付鑰匙等），賣方確認(rèn)有充分的權(quán)利和能力交付標(biāo)的物。6.標(biāo)的物質(zhì)量和維修買受人確認(rèn)已經(jīng)對(duì)標(biāo)的物做了充分的了解，并認(rèn)為符合自己的購(gòu)買意愿。同時(shí)，賣方也已確認(rèn)標(biāo)的物不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或結(jié)構(gòu)損壞。賣方不承擔(dān)任何由于標(biāo)的物本身原因引起的維修費(fèi)用。7.合同解除和違約責(zé)任雙方同意，如果因雙方原因造成本合同不能執(zhí)行的，應(yīng)按照約定的方式解除合同。未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得擅自解除合同。如任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。8.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。9.合同生效本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面協(xié)商一致并在合同