網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書(shū)

網(wǎng)吧房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方出租位于上述地址的網(wǎng)吧房屋，乙方承租該房屋后的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意出租房屋，供乙方經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。房屋的位置和面積如下：位置：面積：第二條租期本次租賃期限為（月/年）。起租日：年月日到期日：年月日第三條租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)支付租金（元/月），房租每月的支付方式為_(kāi)______（月付/季付/半年付/年付），每（月/季/半年/年）支付一次。乙方應(yīng)當(dāng)在（起租日/到期日）前支付（元）押金給甲方，甲方在乙方還清所有應(yīng)付款項(xiàng)并退還房屋時(shí)無(wú)需再返還給乙方。如果乙方遲繳租金的，則按日計(jì)算違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第四條用途乙方承諾所租房屋只用于網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)，不得面向社會(huì)出租，不得承租他人轉(zhuǎn)租。第五條維修及保養(yǎng)甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)修繕，同時(shí)，如果房屋或其配合設(shè)施因自然災(zāi)害、盜竊等無(wú)法使用或者需要進(jìn)行維修，甲方有責(zé)任及時(shí)修復(fù)，乙方不承擔(dān)修繕費(fèi)用。若房屋或其配合設(shè)施因乙方的不當(dāng)使用或保管，而變成需要修繕或損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋復(fù)核乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，對(duì)房屋內(nèi)部現(xiàn)有及設(shè)施做一個(gè)全面的檢查和清單記錄，以便在合同結(jié)束之時(shí)核實(shí)是否有損壞或遺失，并申請(qǐng)押金的退還。第七條合約的終止租期屆滿可以雙方協(xié)商續(xù)租。如果發(fā)生以下情況之一，則可以提前終止合約：甲方違反合約條件，致使乙方無(wú)法被保障。乙方違反合約條件。終止合約之后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金或抵付因乙方違約而應(yīng)付的扣除應(yīng)速貸匯款。本合同的效力及糾紛解決第八條效力本合約從雙方簽字蓋章時(shí)起生效，并具有法律效力。第九條糾紛解決本合同的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議的解決均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由甲方所在地的人民法院管轄。雙方可在協(xié)議簽訂時(shí)指定一名仲裁員，共同