電梯保養(yǎng)協(xié)議書

電梯保養(yǎng)協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方共同起草并簽署：___________(以下簡稱“業(yè)主”)和___________(以下簡稱“保養(yǎng)公司”)。鑒于：業(yè)主為了保障電梯平穩(wěn)運(yùn)行、延長電梯使用壽命，特意選擇保養(yǎng)公司提供電梯保養(yǎng)服務(wù)。各方在平等、自愿、公正、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)法律、法規(guī)以及合同約定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍保養(yǎng)公司承諾為業(yè)主提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯的日常清潔、檢查、潤滑、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。保養(yǎng)公司承諾確保服務(wù)質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定。第二條服務(wù)內(nèi)容保養(yǎng)公司應(yīng)按照電梯生產(chǎn)廠家及國家標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行日常清潔、檢查、潤滑、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。保養(yǎng)公司應(yīng)依據(jù)實(shí)際工況，合理制定保養(yǎng)計(jì)劃和保養(yǎng)方案，保證電梯的安全、可靠、舒適、高效運(yùn)行。保養(yǎng)公司應(yīng)及時(shí)處理電梯故障、緊急情況，確保業(yè)主和使用者的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)公司應(yīng)按照電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行《電梯維保規(guī)范》等文件，確保電梯在規(guī)定范圍內(nèi)運(yùn)行。保養(yǎng)公司應(yīng)按照國家規(guī)定和電梯生產(chǎn)廠家相關(guān)要求對電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。保養(yǎng)公司應(yīng)按照實(shí)際情況，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃并定期開展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯全年安全運(yùn)營。保養(yǎng)公司應(yīng)對電梯故障、緊急情況進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理，遇到大型活動等特殊情況，應(yīng)積極配合業(yè)主和就地有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。第四條服務(wù)時(shí)間保養(yǎng)公司應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和頻率，對電梯進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。保養(yǎng)公司應(yīng)在雙方商定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持和服務(wù)，遇有情況應(yīng)立即響應(yīng)。如需變更服務(wù)時(shí)間、頻率等，應(yīng)提前通知業(yè)主。第五條服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照保養(yǎng)公司提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付電梯保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保養(yǎng)公司選派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行巡視、檢修、清潔等服務(wù)費(fèi)用，以及所采購的用于電梯運(yùn)行所需的消耗品、器材的費(fèi)用等；但不包括電梯零部件的更換費(fèi)用。退休、軍休及60歲以上老人享受保養(yǎng)公司提供的免費(fèi)服務(wù)。憑退休證、軍官證、老年證等證件方可享受優(yōu)惠。第六條情況反饋業(yè)主應(yīng)保持電梯房機(jī)房通道等地清潔，及時(shí)向保養(yǎng)公司反饋電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的問題，保養(yǎng)公司全力配合解決問題。保養(yǎng)公司應(yīng)及時(shí)反饋電梯維護(hù)保養(yǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，同時(shí)應(yīng)在保養(yǎng)工作完成后向業(yè)主提交保養(yǎng)報(bào)告。第七條違約責(zé)任業(yè)主違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或事故的，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保養(yǎng)公司違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障、事故的，由保養(yǎng)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條協(xié)議變更本協(xié)議任何條款、內(nèi)容以及后續(xù)附件都應(yīng)以書面形式變更。任何變更必須由業(yè)主和保養(yǎng)公司共同簽署書面協(xié)議，才能生效。第九條協(xié)議期限本協(xié)議期限從________年___月___日開始，至________年___月___日，屆時(shí)自動終止。如需要續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前雙方協(xié)商決定。第十條其他事宜本協(xié)議未盡事宜，由