酒店租賃合同

酒店租賃合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂。鑒于甲方為酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營者，而乙方為租賃該酒店經(jīng)營之人，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。二、租賃物及用途租賃物：甲方根據(jù)商業(yè)需要，將其經(jīng)營的酒店出租給乙方，乙方同意租賃該酒店，并接受該酒店的現(xiàn)有狀態(tài)。使用用途：租賃物之用途僅限于營業(yè)性質(zhì)，即用作酒店的營業(yè)場所。乙方承諾不得將租賃物用于非法營業(yè)或任何不符合現(xiàn)行法規(guī)的行為。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、租期和租金租期：本次租賃自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共計X年X個月。租金：月租金為XXX元，總租金為X元。租金不包含增值稅及其他附加費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月XX日前將租金支付到甲方指定的支付賬戶中。逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金為未支付租金總額的XX%；逾期超過X天，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃物，同時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、裝修及維護(hù)裝修：本租賃物由乙方獨(dú)立裝修。乙方要求裝修時應(yīng)注意不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及排布，不得損傷房屋及附屬物，不得涉及電路及給排水，否則乙方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。維護(hù)：乙方對租賃房屋及配件，承諾保持與租賃前相同的狀態(tài)和整潔度，維護(hù)良好；在租賃期間，乙方對租賃物應(yīng)做到及時檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和保險，因乙方疏忽使租賃物失效的，乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任。五、保證金本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金XXX元，做為租賃期間租金催收、租賃物修繕及賠償?shù)鹊膿?dān)保。租賃期滿，乙方歸還租賃物并確認(rèn)無任何違約，甲方應(yīng)立即退還保證金。如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)利抵押保證金處理。六、保密及違約賠償保密：本合同各方在履行合同中，如需知道對方的商業(yè)秘密，應(yīng)互相保密。未獲得本合同另一方書面授權(quán)，任何一方或其職員均不得泄漏或以其他方式披露對方的任何商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約賠償：任何一方違反本合同的任何陳述、附加條款或交付義務(wù)，造成對方的損害或損失，均應(yīng)在對方報備后，自定相關(guān)違約賠償方案并征得對方確認(rèn)并賠償。被害方除要求違約方給予賠償外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決在履行合同過程中，因合同規(guī)定所產(chǎn)生的任何爭議或分歧，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，一份為甲方留存，一份為乙方留存，均有法律效力。本合同未覆蓋的事項(xiàng)，應(yīng)由合同各方根據(jù)交往習(xí)慣和有關(guān)法律、法規(guī)另行約定，且須經(jīng)過合同雙方或經(jīng)其授權(quán)代表的簽字和蓋章同意后才具有法律效力。3.各方同意在本合同中包含的所有書面通訊中使用電子簽名，電子簽名按照現(xiàn)行法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。九、合同生效本合同在乙方簽字蓋章后生效，合同期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同的